シュロス川口弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩18分 JR京浜東北線/川口駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県川口市朝日3丁目14-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年6月
総戸数26戸
小学校区域川口市立朝日西小学校
中学校区域川口市立十二月田中学校
専有面積60.72m² ~ 100.16m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社興和地所
施工会社福田組
管理会社東急コミュニティー

シュロス川口弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シュロス川口弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シュロス川口弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シュロス川口弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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シュロス川口弐番館の売却ガイド

シュロス川口弐番館は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南鳩ケ谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシュロス川口弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シュロス川口弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鳩ケ谷駅まで徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立朝日西小学校
  • 中学校区: 川口市立十二月田中学校

シュロス川口弐番館に関するよくある質問

シュロス川口弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュロス川口弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュロス川口弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシュロス川口弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュロス川口弐番館はどのような物件ですか?

シュロス川口弐番館は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南鳩ケ谷駅徒歩13分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュロス川口弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】ベビーカーを使う場合、入り口を選ぶ必要があります。
【川口元郷駅に対する口コミ】エレベーターまでの道のりが、少し防犯面で不安を感じる。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
遅くまで利用でき終電を気にしなくともよい
夜遅くなると周辺の治安がわるくなるのがネック
生活利便施設の充実
あらゆる生活利便施設が揃っているとおまう
出来ればおしゃれな洋服などが買えるところが欲しい
飲食店の充実
すごくハイエンドではないが一通りは揃っている
高級なたまのランチなどに向いている飲食店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園などは多い方であると思うが子供がいないので倍率などはわからない
全体的に治安が悪いため不良が多いイメージ
治安
あまりよくない、強いて言えばその分歓楽街などがある
駅前にホームレスや外国人がよく酒盛りをしていたり、して物音が聞こえることもよくある
コストパフォーマンス
かなりコストパフォーマンスは良い方ではないかと思うし、すぐに都内に出られるのでデメリットを感じない人も多い
特に浮かばないが最近は都心なみとまでは行かないが値段は上がってきている
交通利便性
都心へのアクセスが充実していて、気軽に行きやすい。
京浜東北線しかないですので、遅延が発生際に、候補線路がない
生活利便施設の充実
飲食店、商業施設、商店街など近場にいろんな店舗がある。
非常に満足ですので、デメリットの言葉がない。
飲食店の充実
駅中にも、駅のすぐ外にも飲食店はたくさんあります。
個室の居酒屋が少ない、少し不便があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学生、中学生、高校生と多くの学生が歩いています。もちろん、保育園、幼稚園はあります。
偏差値が高いの学校は少ない、がばりしましょう。
治安
街灯のない道は0に等しいです。夜は、変な人は歩いてますが。
特別の悪い印象と不満がない、満足度は高いです。
コストパフォーマンス
マンションが多いので多くの人が引っ越ししてくるレベルです。
暮らしやすいですので@デメリットがないと思います。
交通利便性
川口駅は利便性も高く池袋は10分程度、横浜方面乗り換え無し、隣接駅は東京。隣接駅は東京なのに埼玉県故に家賃相場が安い。とても過ごしやすい。また、ライオンズマンションの大群なので住居探しにも困らない。
とても、都会的であちこち便利に行けるのに所詮は埼玉県と揶揄される。そこが悪いと思います。
生活利便施設の充実
駅前すぐにモール、巨大スーパーなどあるので利便性も高い。
駅前すぐに住まないと意味はない、それ以外はない。
飲食店の充実
樹商店街があり、食には困らない。レストランも多い。
商店街から遠かったら意味はないとこのかな。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、万円群なので近所で子供が友達を作りやすい
自転車があれば全く問題はない、子供のため。
治安
噂では川口は治安悪いと言うが感じたことはない。
噂では治安がわるいでもそんなことが感じたことはない。
コストパフォーマンス
商店街の存在からコストパフォーマンスが良い。何より埼玉県なので家賃が安い。
商店街から離れてたら自転車必須なので自転車は欲しい。
交通利便性
朝の混雑時間帯も、他の路線に比べればスペースが空いているので多少ゆとりがある。歩いて10分程度でJR川口駅も利用することもできる。
手前の赤羽岩淵駅や王子駅止まりの電車もあるので、川口元郷駅に止まる電車を待たないといけない時がある。
生活利便施設の充実
近くに複合商業施設のミエル川口があるので、通常の買い物やチェーン店での外食は対応できる。
夜遅くまで空いている飲食店やスーパーは近くにないので、コンビニ程度しか寄るところがない。
飲食店の充実
ミエル川口にケンタッキーなどのチェーン店が数店舗入っている。あとは小規模な個人店が数店舗ある。
飲食店は駅から10〜15分離れないとあまりない。特に夜21時以降営業しているお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にいくつか公園があるので、休日に子供を遊ばせやすい。
ホームはかなり地下深いところにあり、エレベーターを3回乗り継がないといけないので車椅子やベビーカーの利用者は少し不便かもしれない。
治安
駅前には交番があり、夜はパトカーがよく巡回しているので安心感はある。
街灯が少ないので夜はかなり暗い印象。夜は外国人も多いので少々怖いと感じる時がある。
コストパフォーマンス
東京都内に比べて家賃がかなり安い。JR川口駅も利用できる場所に住めば便利だと思う。
利便性がやはり今ひとつ。人口も増えていると思うのでもう少し駅周辺が発展すればよいのにと感じる。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。