シュロス京王多摩川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩1分 京王線/調布駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都調布市多摩川5丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年3月
総戸数48戸
小学校区域市立富士見台小学校
中学校区域市立第五中学校
専有面積55.00m² ~ 88.68m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社興和地所
施工会社鴻池組
管理会社クラシテ

シュロス京王多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都調布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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シュロス京王多摩川の売却ガイド

シュロス京王多摩川は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数48戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシュロス京王多摩川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シュロス京王多摩川を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩川駅まで徒歩1分
  • 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩1分
  • 京王線/調布駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立富士見台小学校
  • 中学校区: 市立第五中学校

シュロス京王多摩川に関するよくある質問

シュロス京王多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュロス京王多摩川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュロス京王多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシュロス京王多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュロス京王多摩川はどのような物件ですか?

シュロス京王多摩川は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京王多摩川駅徒歩1分。築2000年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュロス京王多摩川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】調布駅まで一駅で行けるのでそれは便利です植物園によく行く人などであればコストパフォーマンスはいいと思います
【京王多摩川駅に対する口コミ】調布と近くこれなら歩いて調布に行ったほうがいい周辺施設はこれといってないのでコストパフォーマンスは悪いです
立地・治安・周辺環境 ★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】すぐ隣に植物園があり植物が好きならオススメの駅変な人はいないので治安はいいと思います。
【京王多摩川駅に対する口コミ】周りには植物園以外何もないので調布で降りた方がいい創価学会や朝鮮系の施設などがありそこが不安感を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】降りたところに夜になどケバブの移動販売が来てたりしてそれは美味しかった
【京王多摩川駅に対する口コミ】これといっていい店はないので調布で降りた方がいい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】静かなところなので子育てにはいいかもしれません
【京王多摩川駅に対する口コミ】買い物などが少し不便に感じてしまいます。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】駅までが近いので、忙しい朝も焦らずにいられます。平坦な道で、歩行者の通路もあります。また、人が多数乗り降りする調布駅より下りの駅なので、席に座りやすいところも通勤する方には助かるかもしれません。自転車がある方は調布駅まで行けば駐輪場もあるので、更に便利です。
【京王多摩川駅に対する口コミ】夜道が若干暗いので、女性の方は少し心配になるかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
京王線と京王新線が同じプラットフォームにあるので、選択肢が多い。
特に朝、通勤ラッシュもあってよく遅延する。
生活利便施設の充実
調布駅だと、駅近くにトリエがあり、あまり移動せずに買い物ができる。
館が3つに分けられているので、一つにしてほしい。
飲食店の充実
幅広い種類の飲食店があるので、色々選べる。
値段が高く感じるので、あまり行こうとは思わない。
暮らし・子育て環境の充実
出口がたくさんあるので、どこからでも駅に入れる。
スロープがないので、車いすを利用されている方には少し不便かもしれない。
治安
飲食店が近いということもあり、とてもにぎわっている。
毎日どこかでパトカーのサイレンが聞こえるので治安がいいイメージがない。
コストパフォーマンス
駅近くにスーパー等様々な施設があるので、便利。
治安が悪い。騒がしいので、もう少し落ち着いた雰囲気が欲しい。
交通利便性
快速が止まりいろいな飲食店があるので便利
あまりパチンコ店がないのでとてもがっかりする
生活利便施設の充実
本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
強いて挙げれば飲み屋が少ないのが気になる
飲食店の充実
とてもいっぱいあると思いますのでとても満足
強いて挙げれば安いお店が多いいので高い店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園など学校がたくさんあり便利であるんです
塾が少ないのでもう少し塾を増やさなければいけない
治安
とても良すぎてやばい人が良すぎてマジでいい
酔っ払いがとても多いいことが難点であること
コストパフォーマンス
安くて老若男女集まれる魅力があることが多い気がします
もう少しハイブランド店などお金を使う場所が欲しいです
交通利便性
特急が停まるので、新宿に行くときすごく便利です。
強いて言えば駅のホームが地下2階と地下3階にあるので、乗り換えのときに少し不便です。
生活利便施設の充実
駅の近くにショッピングセンターパルコとトリエがあるので、買い物に便利です。
ホームセンターがないので、安くて便利な物を探すことが難しいです。
飲食店の充実
駅周辺はリーズナブルなお店が多いので、ランチもディナーも困りません。トリエ中の成城石井カフェがおすすめです。
強いて言えば、飲み屋さんが多い通りもあるので、夜は歩く道を気をつけています。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に行政がやっている「プレイセンターちょうふ」という子どもを遊ばせられる施設があり、便利です。
強いて言えば、歩道を走る自転車が多いので、登下校中の事故が心配です。
治安
治安はとてもいいです。女性の一人暮らしにもおすすめです。
コロナ禍で最近は気になりませんが、家が飲み屋さんに近いと酔っ払いが気になります。
コストパフォーマンス
都内の中ではコストパフォーマンスはいいです。落ち着いて生活したい人におすすめです。
家の近くで引越しを検討していましたが、最近は家賃が高騰しているように思えます。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。