シャンポール今里の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩14分
所在地(住所)奈良県大和高田市今里町4-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年1月
総戸数16戸
小学校区域大和高田市立片塩小学校
専有面積33.48m² ~ 39.84m²
土地権利所有権
用途地域工業地域

シャンポール今里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1972年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シャンポール今里は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大和高田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、シャンポール今里は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高田市駅周辺の需要を重視しています。シャンポール今里は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県大和高田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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シャンポール今里の売却ガイド

シャンポール今里は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高田市駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャンポール今里の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和高田市のマンション売却市場

大和高田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンポール今里を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅周辺に商業施設が集まっており、日常の買い物に便利です。大和高田市立病院をはじめ医療機関も充実しています。市域がコンパクトなため自転車での移動がしやすく、生活利便性が高い街です。

交通アクセス

  • 高田市駅まで徒歩14分
  • 近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和高田市立片塩小学校

周辺施設

  • 大中公園の桜並木は県内有数の花見スポットとして知られています
  • 片塩商店街は昔ながらの風情が残る商店街で
  • 地域の生活文化を感じることができます

シャンポール今里に関するよくある質問

シャンポール今里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンポール今里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンポール今里の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャンポール今里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンポール今里はどのような物件ですか?

シャンポール今里は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田市駅徒歩14分。築1972年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和高田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和高田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンポール今里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和高田市の住みやすさは?

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。 コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

大和高田市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

大和高田市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高田市駅に対する口コミ】スーパーが近くに多くあり、ドラッグストアもあり、生活用品、日用雑貨品を買いたいときにも困らない。 大阪天王寺(阿倍野)まで電車1本でいくことができるため、遊びに行く際には便利。 周辺にコンビニもあるので、急な買い物もできる。
【高田市駅に対する口コミ】京都までのアクセスは悪く、また奈良の中心街へ行くにも時間がかかる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高田市駅に対する口コミ】阿部野橋駅まで乗り換えなしで行くことができるので便利。大阪方面行の電車も、他の線に比べて比較的に空いている。商店街に面しており、駅前にはフィットネスジムもある。徒歩3分ほどのところにスーパー近商ストアもある。
【高田市駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、終電が早い。遅くまで開いているような飲食店があまりない。
2022年07月 メリット
交通利便性
高田市駅は近鉄特急が停車する駅なので、大阪方面、吉野方面にもどちらにも出やすいです。使い勝手は非常に良いです。
ホームは2階で、エレベーターも設置されていますが、ラッシュ時の利用者数から考えると不十分。
生活利便施設の充実
近隣にスーパーがあり、飲食店も多い地域です。商店街とコンビニに隣接しているので、電車の待ち時間の過ごし方も充実できます。
病院や市役所などの官公庁関連施設は駅から離れています。駅としては大きいですが、中心地からは離れているのはデメリットです。
飲食店の充実
駅前には焼き鳥店(吉鳥)やお好み焼き店(じゅじゅ)などリーズナブルな大衆的な店が多くあります。フレンチであれば県内でも有名な辻甚があります。
飲食店の閉店時間が早めの地域です。終電時間まで開いている店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにある竜王宮は広い境内があるので、子どもたちが遊ぶ場所には困らないです。
子どもたちだけで遊ぶには大きな道が近くにありすぎるので危ない場所です。
治安
元々下町の雰囲気のある場所なので、商店街の人などは気さくに話しかけてくれる良い地域です。
飲み屋が何店舗かあり、その周辺では酔っ払った方が騒いでいることがあるので静かな住宅街とは言えない地域です。
コストパフォーマンス
住居は駅前には少ないですが、5分ほど歩いいた地域では比較的安価に賃貸が出ています。
強いてあげるのであれば、車の渋滞が多い地域なので、車に乗る方には少しストレスがあるかもしれません。

シャンポール今里の中古販売価格の推移

平均㎡単価15.16万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
9.92 18.09 26.25 2014-09-15 2K 35.17㎡ 11.28万円/㎡2014-12-16 2K 35.17㎡ 11.28万円/㎡2015-02-12 1DK 33.48㎡ 14.81万円/㎡2015-06-18 2K 35.17㎡ 11.28万円/㎡2021-07-19 2DK 39.84㎡ 24.89万円/㎡2021-10-18 2DK 39.84㎡ 17.43万円/㎡ 2014-09 2021-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-10-18 1階 2DK 39.84㎡ 17.43万円/㎡
2021-07-19 1階 2DK 39.84㎡ 24.89万円/㎡
2015-06-18 3階 2K 35.17㎡ 11.28万円/㎡
2015-02-12 3階 1DK 33.48㎡ 14.81万円/㎡
2014-12-16 3階 2K 35.17㎡ 11.28万円/㎡
2014-09-15 3階 2K 35.17㎡ 11.28万円/㎡

大和高田市の暮らし情報ガイド

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。

交通アクセス

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JR和歌山線+大和路線で約50分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号
  • 大和高田バイパス

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

市立の小中学校が充実しており、小中一貫教育の取り組みも進めています。

生活利便情報

大和高田駅・高田市駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立病院が地域医療の中核を担っています。

商業施設

  • オークタウン大和高田
  • イオン大和高田店
  • 片塩商店街

医療

大和高田市立病院が中核病院として地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大中公園
  • 総合公園

行政サービス

市役所での手続きのほか、コンビニでの各種証明書発行にも対応しています。

住みやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

治安

地域の防犯パトロールや見守り活動が行われています。

自然環境

市内を流れる高田川沿いの桜並木は「高田千本桜」として有名で、春には多くの花見客で賑わいます。

コミュニティ

商店街を中心とした地域コミュニティが活発で、各種イベントや祭りが開催されています。

防災情報

高田川や葛城川の水害リスクについてハザードマップで情報を提供しています。