シャンボール豊田A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/土橋駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県豊田市深田町1丁目48-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年10月
総戸数113戸
小学校区域豊田市立美山小学校
中学校区域豊田市立逢妻中学校
専有面積45.56m² ~ 49.17m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大末建設

シャンボール豊田A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャンボール豊田A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャンボール豊田A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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シャンボール豊田A棟の売却ガイド

シャンボール豊田A棟は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数113戸、5階建の建物です。

最寄り駅は土橋駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはシャンボール豊田A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール豊田A棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土橋駅まで徒歩17分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立美山小学校
  • 中学校区: 豊田市立逢妻中学校

シャンボール豊田A棟に関するよくある質問

シャンボール豊田A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール豊田A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール豊田A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャンボール豊田A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール豊田A棟はどのような物件ですか?

シャンボール豊田A棟は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土橋駅徒歩17分。築1974年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール豊田A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
改装されてて昔よりかなり綺麗になったと思います
ただ、思っていたよりトイレが汚が汚く残念
生活利便施設の充実
歯医者、病院とうはある、またチョコザップもある
周辺には何もないので今後増やして欲しい。
飲食店の充実
周辺には、すき家、やよいけんがあり、飲食店は多い
ジャンルが偏っており、距離も少しある駅前には何もない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター完備されてます
エレベーターが片側しかないので両方あるといい
治安
大きな、事件、事故はあまりないと思う感じる
交通量はかなり多い、一方通行などが多いのが残念
コストパフォーマンス
新興住宅地であるため新しい家、アパート、マンションが多い
新興住宅地のため土地価格が高い空いている土地が少ない
交通利便性
南北に出口がある。ロータリーに車を止めやすいく送迎がしやすい。
券売機が少ないため並んでいるとチャージに時間がかかる
生活利便施設の充実
南口にはすぐ近くにコンビニがあって便利。
台湾カステラのお店があったが無くなってしまったので特に行きたいお店等はない。
飲食店の充実
徒歩10分くらいに丸亀製麺、コメダ、ラーメン屋がある。
駅から離れたところにしか飲食店がないため車が無いと不便。
暮らし・子育て環境の充実
こども園、小中学校、大きな公園あり。駅にはエレベーター、エスカレーターあり。
こども園はあるが少ない。遊べる公園も少ない。
治安
駅は新しいためキレイ。お店が少ないため酔っ払いは少なそう。
住宅街で夜は街灯が少ない。駅周辺開発中のため行くたびに道が変わるので今は運転が不安。
コストパフォーマンス
快速が止まるようになれば便利。高速インターが近く出掛けるには便利。
駅周辺開発中のため土地が高くなっている。
交通利便性
周辺にも商業施設やファストフード店等があり、立地が良いと思う。
電車の本数が15分に1本しかなく、もう少し本数が多ければ嬉しい。
生活利便施設の充実
ドンキホーテやマクドナルド、スターバックスが近くにある。
商業施設等は歩ける距離にはあるが、強いていえばもっと駅近であれば尚良いと思う。
飲食店の充実
マクドナルドやすき家、スターバックス等ファストフード店が近い。
居酒屋系がもう少しだけ多いと尚良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に小学校や保育園があり、生活の面ではあまり不便はないと思う。
駅から近いが、子どもが歩くには少し距離があるように感じる。
治安
駅周辺は商業施設等も多いため、暗い道が少ない。
少し路地に入ると急に暗くなるため、夜一人で歩くのは少し怖いと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺にはスーパーや商業施設、ファストフード店が多いため、生活に必要なものがすべて揃う。
強いていえばもう少しだけ、駅からスーパー等が近いともっと良いと思う。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。