シャンボール第2西川口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口6丁目12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1981年2月
総戸数54戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域仲町中学校
専有面積58.09m² ~ 70.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社西松建設
管理会社秀栄興産

シャンボール第2西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャンボール第2西川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャンボール第2西川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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シャンボール第2西川口の売却ガイド

シャンボール第2西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数54戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャンボール第2西川口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール第2西川口を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 仲町中学校

シャンボール第2西川口に関するよくある質問

シャンボール第2西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール第2西川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール第2西川口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャンボール第2西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール第2西川口はどのような物件ですか?

シャンボール第2西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩13分。築1981年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール第2西川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅からマンションまでの道のりは、若干時間がかかるものの駅から歩いて帰ってくると、大抵のものが全て揃う。また、明るい道を常に通って帰れるので、とても安心することが出来る。
駅から離れていることと、お店が近くにないので、何かを購入する際に不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的、静かな方だと思う。メイン通りから反れているので、車通りもそこまで多くない。
休日になると、マンション内で子供が走り回っている声が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ブロックで出来ているデザインで、とてもお洒落だと思う。監視カメラは無いが、管理人が常駐しているので安心することが出来る。
オートロックなどが無いので、部屋の前まで不審者が来る恐れがある。実際に勧誘などが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照の状況は、今まで住んでいた中で1番良い。目の前に大きな建物が建っていないこともあり、布団などが干しやすい。
築年数が経っていることもあり、バリアフリーなどの対応が遅れているような気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★
自転車で10分くらいの場所に、大型スーパーが出来た。
近所にコンビニが無いのが、住んでいる上でとても不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校が近距離。特に幼稚園は、県内でも評判の幼稚園が近所にある。病院も徒歩10分以内で大きな病院がある。マンション内の行事は頻繁にある。
マンション内の行事が頻繁にあることで、ファミリー以外は不向きなのかもしれない。コミュニケーションを比較的重んじるようなマンションだった。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・西川口のメイン通りまで徒歩で行ける範囲に位置している。 ・商店街は夜になっても明るく、女性1人でも歩いて帰れる。
ひとの乗り降りが多いのに対して、駅が小さい気がする。電車が遅延したりすると、改札口まで混雑していることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★
車の騒音とかでは悩まされることは少ない。
商店がまわりにほとんどない。コンビニまで遠いのが不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一見、レンガ作りのマンションに見える外観がとてもお洒落だと思う。
数年前に外観の工事があったが、そこまで変化はない。老朽化が進んでいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日あたりはかなり良好です。日あたりに悩まされることはありませんでした。
バリアフリーはもう少し工夫が必要です。段差があるところが多い。
買い物・飲食店充実度
100メートル先に昔からある地元の酒屋がある。
お店がほとんど建っていない。自転車がないとけっこうきついと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・定期的に、マンション内でお祭りをやったりコミュニケーションを取ろうという配慮が見られる。 ・病院に関しては、県内でも有名な済生会病院から近いこともあり充実している。
近所の仲町公園が子供だけで遊ばせておくのが少々不安。
2023年09月 メリット
交通利便性
都内主要駅まで簡単にアクセスできるため、とても便利です。また、駅の中、周囲にお店も多く、買い物&ご飯には困りません。
治安があまりよくなく、色々な方が駅周辺でウロウロしていることが気になります。
生活利便施設の充実
お店なども多いため、便利な方だと思います。
強いて言えば、公営の安い駐輪場が駅のすぐ近くにないこと。
飲食店の充実
色々食べ物屋さんは多い方です。美味しく色々食べられます。
ジャンルにかたよりがある点が、気になるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の保育園なども多く、とても便利だと感じます。
特には思いつきませんが、駅ビルなど周辺で遊べるところがないことでしょうか。
治安
警察局が近くにあるため、おまわりさんは多いです。
色々な国の方が駅周辺で遅くまでウロウロしているのが気になります。
コストパフォーマンス
それほど悪くありません。安いお店もあります。
家賃は、東京に近いため、それなりにはします。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。