シャンボール大名B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大名2丁目10-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1982年1月
総戸数380戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積45.67m² ~ 122.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社三井建設東急建設
管理会社東急コミュニティー

シャンボール大名B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャンボール大名B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャンボール大名B棟の売却ガイド

シャンボール大名B棟は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数380戸、15階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール大名B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール大名B棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数380戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シャンボール大名B棟に関するよくある質問

シャンボール大名B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール大名B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール大名B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャンボール大名B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール大名B棟はどのような物件ですか?

シャンボール大名B棟は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩2分。築1982年、総戸数380戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール大名B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神駅に対する口コミ】利用者が多いため、電車の本数が多く、夜遅くまで飲んでいても大丈夫。地下街の入り口がたくさんあり、全て地下鉄の駅に直結している。雨の日でも、外に出ずに主要なビルに行ける。1番の繁華街のため、仕事も買い物もこの駅で済ませることができる。
【天神駅に対する口コミ】何時になっても人が多いので、待っていたからと言って座れない。夜は飲んだ帰りのサラリーマンが多く、酔っ払って座り込んでいる人も多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤坂駅に対する口コミ】とても静かなところ、人が混んでいないところ、てんじんはひとがおおいし、おちつかないから、まいかいあかさかまであるいて、のっている。てんじんのちかくにあるからとってもべんりです!これからもりようしたいとおもいます。
【赤坂駅に対する口コミ】でめりっとはとくにないです。とかいのなかにあるのにもかかわらず、ざわざわしてなくて、とてもありがたいです
2024年01月 メリット
交通利便性
アクセスもよく、電車もよく通ります。また駅がきれいなのもいいと思います。
強いて上げるなら自販機を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
本屋、アパレル、雑貨屋をよく使っています。
強いて上げるなら病院が近くにはないようにかんじます。
飲食店の充実
飲食店はカフェからご飯を食べるようなところまで幅広くあります
長いができるようなカフェなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
少々遠いですが公園はあります。またアクセスがいいので子供連れにもいいと思います
繁華街なので保育園などはあまりないように感じます。
治安
駅はとてもきれいです。また人も多いので駅構内は治安もいいと思います。
人が多いのでその分少し治安は下がると思います。
コストパフォーマンス
住みやすさは高いと思います。近くになんでもあります。
家賃な土地は高いと思います。しかしメリットを考えると仕方無いと思います
交通利便性
めちゃくちゃ通いやすいのと始発になるので、電車を待ちやすい!お店が近くにたくさんあるので良い!
もし、駅構内にコンビニやご飯屋さん見たいのもあったら待ちやすくなる!箱型で風を凌げるものだとなお良い
生活利便施設の充実
メリットにも書いたけど、やはりお店が多くあり色々なお店に行くのに良い!通いやすい商業施設もあるので若い子なら天神に集まれば1日遊べる
人が多すぎたり、店が多いので一個一個のスペースは小さいかも?
飲食店の充実
飲食店は、少し行けばたくさんある!のと駅をすぐ出た先にすぐご飯屋さんがある
匂いがすごく強いので空腹時行くと、飯テロ感があるのと体調悪い時は最悪かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
色々なところに経由するのに良い!やはりお店が多いので忙しくても助かる
学校とかはないはずなのと、盛り上がる街なので騒音があるかもしれない
治安
中心地なので、整備はされている。お昼は人の目があるので凄く安心すると思う
人が多い為夜は酔っ払いや、若者で溢れかえるので少し怖いかもしれない
コストパフォーマンス
中心地なので、移動に不便するということはないと思う。バスも充実している
物価も地価も高いので住むには向いていないかもしれない

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。