シャンボール千種の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区内山3丁目13-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1980年10月
総戸数133戸
小学校区域名古屋市立内山小学校
中学校区域名古屋市立今池中学校
専有面積37.77m² ~ 134.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大林組
管理会社秀栄興産

シャンボール千種を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャンボール千種の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャンボール千種の売却ガイド

シャンボール千種は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数133戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール千種の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール千種を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立内山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立今池中学校

シャンボール千種に関するよくある質問

シャンボール千種の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール千種には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール千種の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャンボール千種の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール千種はどのような物件ですか?

シャンボール千種は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩3分。築1980年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール千種には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく主要地下鉄である東山線の千種駅が徒歩5分と近く、更に逆側には今池駅もある。交通の利便性が非常に高い。
駅が近い事の宿命なのかもしれないが、寝ていると建物を通して地下鉄の音が響く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
今池のドン・キホーテが徒歩8分ほどと近く、24時間やっているのでかなり便利でした。
繁華街が近く、パチンコ店や雀荘などが多く立ち並んでいる為、治安が気になる人にはおすすめしにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常に管理人さんが居てくださり、掃除を毎朝早くからしてくださっていたのでとても綺麗で気持ちが良く、安心でした。
強いて言うなら管理がしっかりしているので、共用部に濡れた傘を立て掛けておく事も禁止されていたのと、布団をベランダの壁にかけて干す事ができなかったのは不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音性能はかなりしっかりしていて、隣の住人の生活音が聞こえた事すらありませんでした。
日当たりが悪い部屋だったので、寝室のカビが酷く耐えられませんでした。 冬は常に寒かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にドン・キホーテとジャスコがあり、車が無くても生活できる環境でした。飲食店も沢山あります。
特にこの項目に関してはデメリットがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も徒歩圏内に多数あり、特に困ったことはありませんでした。
公園はあるのですが、小さなものしか近くに無く、小学生以下のお子様には少しかわいそうな気はします。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千種駅から少し歩いたところに位置します。周りには飲食店や販売店が多くあり、住宅も多いので治安は良いです。
築年数が古いところが少し気になりますが、数年前にマンションの大規模修繕があり窓サッシも綺麗です。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
管理体制がしっかりしている感じです。マンションの周りを1周しましたが、植栽にゴミ一つ落ちていませんでした。
築年数が古いので細かい部修繕がされているか心配
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】JR中央線と地下鉄が使えるので便利です。家賃は思ったほど高くはないと聞いています。
【千種駅に対する口コミ】地下鉄からJRを使うのには若干距離がありました。とはいえ、便利な地域なのでそれなりの家賃はするそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】なんでもあります。ここで買い物も遊ぶこともできました。治安は悪いときいたことはありません。錦三丁目のような雰囲気ではありません。
【千種駅に対する口コミ】栄や名駅のような派手さはありません。普通の生活ができます。刺激は少ないです。治安のよさを刺激と、とらえるかどうか…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】食事では困らないと聞きます。ビストロディックスがおいしかった記憶があります。
【千種駅に対する口コミ】うどんで美味しいお店はなかったなーと記憶しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】河合塾があるため、受験生をもつ家庭には最高な環境かなと。
【千種駅に対する口コミ】河合塾は夏期講習とかで結構おかねかかるときいたことがあります。
2022年09月 メリット
交通利便性
JRと地下鉄の乗り換えが便利です。また、近年は地下鉄の改札付近にちょっとしたカフェができ、待ち合わせや時間調整の待機もしやすいです。
利用者数が多いので、昼間でもわりと混雑します。
生活利便施設の充実
地上へ出ると、バスターミナルもあり、近隣には大抵のショップが揃っています。また、駅の南側には大手学習塾があるので、治安も悪くありません。
駅の反対側に行き来するのに、地上では迂回する必要があって、出口を間違えてしまうと地下鉄の駅構内へ一旦おりて通り抜けるか、坂道の跨線橋を渡るかしないといけません。
飲食店の充実
オフィス、塾があるので、飲食店はわりと豊富にあります。
お昼の時間帯は、付近の会社の方でいっぱいになります。
暮らし・子育て環境の充実
JRは地下鉄の改札乗り換え口付近は階段の高さの割にエレベーターがあるので、ベビーカーでも安心です。
公園などはなく、交通量がとても多いので、子供のいる世帯には暮らしにくいと思います。
治安
大手学習塾もあるくらいなので、駅周辺は比較的治安は良いです。
治安はよいですが、学生、会社員の方たちが帰宅したあとの時間はとても静かなので、寂しい雰囲気はあります。
コストパフォーマンス
市内中心地に限りなく近く、郊外にも出やすい乗り換えターミナル駅でもあります。金山や名古屋駅へもJRなら10分以内、中心部の栄や伏見も地下鉄で5分くらいで便利です。
乗り換え等が便利なこと、中心部に、近いことから、家賃は高めです、

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。