シャルム緑町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/苫小牧駅 徒歩12分 緑町郵便局前バス停 徒歩5分
所在地(住所)北海道苫小牧市緑町1丁目27-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年12月
総戸数16戸
小学校区域苫小牧市立清水小学校
中学校区域苫小牧市立開成中学校
専有面積63.50m² ~ 71.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権

シャルム緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シャルム緑町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道苫小牧市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シャルム緑町の売却ガイド

シャルム緑町は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は苫小牧駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャルム緑町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

苫小牧市のマンション売却市場

苫小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルム緑町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苫小牧駅まで徒歩12分
  • JR室蘭本線/苫小牧駅 徒歩12分
  • 緑町郵便局前バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 苫小牧市立清水小学校
  • 中学校区: 苫小牧市立開成中学校

シャルム緑町に関するよくある質問

シャルム緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルム緑町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルム緑町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルム緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルム緑町はどのような物件ですか?

シャルム緑町は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苫小牧駅徒歩12分。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

苫小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは苫小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルム緑町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

苫小牧市の住みやすさは?

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

苫小牧市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

苫小牧市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】飲食店やコンビニがあり、ベンチが置いてあるので多少の待ち時間を潰せる。駅は特急も停まるし利便性は良い。バス停も近くに沢山ある。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】コンビニが21時で閉店してしまうので、終電で駅に着くともう閉まっている。駅周辺に24時間営業のコンビニがないので、せめて終電の時間までは営業してほしい。さびれていて買い物できる店が少ない。駅自体がかなり古びている。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】MEGAドンキまで行けばロッテリアがある。駅から少し歩けば、居酒屋が結構ある。駅すぐ横に交番がある。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】近くの買い物施設はMEGAドンキくらいしかない。数年前に閉店したビルがそのまま放置されている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】MEGAドンキの中にはロッテリアやラーメン屋がある。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】長い時間を潰せるようなファミレスがない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】近くに総合病院である王子病院がある。駅にはエレベーターもあるので、車椅子ユーザーの方、ベビーカーを押している保護者の方も安心。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】小さいこどもが遊べるような遊具のある公園がない。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲かなり広めの駅で過ごしやすいようにコンビニがあってよかったなと思いました。
▼少し周辺のにおいが気になることがあるので、少しでも改善されることを期待しています。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にあるドンキなどの買い物を行うことができる
▼していうなら飲食店が見当たらないことがデメリットです。
飲食店の充実
▲買い物はドンキなどが多く飲食店が見つかりませんでした。
▼していうなら飲食店が見当たらないことがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に住むのであればとてもいいと思いました。
▼夜間は野生生物が出る可能性があるので出ないほうがいいと思います。
治安
▲かなり平和でのどかないい街だと思います。
▼夜間は野生生物が出る可能性があるので出ないほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は利便性が高くとてもいいと思います。
▼駅から離れると大変かもしれないなと思いました。
交通利便性
▲車両にもよるが、乗り心地がよく、快適で良い
▼たまに停車することがあり、とまってしまう
生活利便施設の充実
▲ばいてんがおおく、たべものも買いやすいとてもいい
▼ばいてんはおおいけど、品数が少なかったりする
飲食店の充実
▲ちかくに、飲食店などがあり、とても便利で良い
▼ちかくには、あるが、みせの数はすくないので、増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレなどに手すりなどがあり、考えて設計されている
▼ようちえんが一園しかなく、不便そうな感じがする
治安
▲がくせいが多く少し悪いがふだんは静かで良い
▼たまに、変なおじさんなどがいて、気持ち悪い
コストパフォーマンス
▲とても、家賃などは安いのにも関わらず広くて良い
▼風呂が狭かったり水圧の弱さに問題があり、不便
交通利便性
▲特急止まります。昔ながらの駅だけど駅員さんも親切だし利用しやすいです。降りたらすぐタクシー乗り場もあります。
▼快速は苫小牧までこないので、普通列車に乗り継ぎが必要です。
生活利便施設の充実
▲病院、郵便局、ホテル近いです。ドンキホーテもあるから買い物も近く便利です。
▼駅直結のデパートが閉鎖になってしまったのでそれが寂しいです。今は駅前よりイオンとかの方が栄えてるので。その点が少々デメリットかな。
飲食店の充実
▲ドンキホーテがあるので食べ物は何でもありますね。飲食店は近いです。
▼昔はもっと飲食店もたくさんあった印象なので少し時代が過ぎ去った感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は小学校が近いです。教育施設は近くにあるので良い場所だと思います。
▼大学とかは遠いので大学とかになるとやっぱり札幌に出てしまう人が多いのではないでしょうか。
治安
▲治安はとても良いです夜でも大丈夫です。苫小牧で危険になった事は1度もありません。
▼あまりに人がいなくて閑散といるところがデメリットです。人気がない時間帯とかありますね。
コストパフォーマンス
▲便利な場所だと思います。物価も安いですし、不動産も安いと思います。
▼昔ながらの家などが多いので新しいマンション等は少ないかもしれません。

苫小牧市の暮らし情報ガイド

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が101件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。