シャルム第2朝霞の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩12分 東武東上線/和光市駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県朝霞市栄町3丁目4-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年7月
総戸数214戸
小学校区域朝霞第八小学校
中学校区域朝霞第四中学校
専有面積45.70m² ~ 69.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社岩谷産業
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

シャルム第2朝霞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

シャルム第2朝霞の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シャルム第2朝霞の売却ガイド

シャルム第2朝霞は埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数214戸、11階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャルム第2朝霞の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルム第2朝霞を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数214戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩12分
  • 東武東上線/和光市駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第八小学校
  • 中学校区: 朝霞第四中学校

シャルム第2朝霞に関するよくある質問

シャルム第2朝霞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルム第2朝霞には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルム第2朝霞の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャルム第2朝霞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルム第2朝霞はどのような物件ですか?

シャルム第2朝霞は埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩12分。築1982年、総戸数214戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルム第2朝霞には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東武鉄道東上線和光市駅は、東武鉄道と東京地下鉄線が共用する駅です。池袋や東京23区・横浜へのアクセスに非常に便利です。駅周辺には大きなショピング施設や商店街があり、住宅街が広がっています。文教施設も充実し、公園も多く自然環境に恵まれた生活し易いエリアです。
【和光市駅に対する口コミ】駅南口に商業ビルや金融機関が集中しているため、周辺道路は混雑していることが多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】再開発が行われ 多くの店舗が入りました スターバックやユニクロ東武ホテルなどが有名所です 副都心線や有楽町線にも乗れるのでアクセス面でも抜群です 地下にかなり広い駐輪場があるので 自転車の方はそちらに止めるのがおすすめです
【和光市駅に対する口コミ】強いて言うなら バスとかタクシーが少なめです
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーがすぐ近くにあり、買い忘れがあった時など非常に便利。
コンビニ、薬局が遠い。品揃えの良いスーパーも遠い。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
副都心、有楽町線と直通の電車がたまにあるので都内に出る際にとても便利だった。
人身事故があまりにも多すぎて、何度も隣駅から歩いて帰宅した。タクシーも尋常じゃなく混雑するので、夜遅くなる人はある程度覚悟した方がいい。
生活利便施設の充実
大きいスーパーが点在していてとてもよかった。物価も安かった印象。病院もいろいろあるので生活に困ることがなかった。
おしゃれなお店や文化的な店はほとんどないので、あまりこだわりがなく暮らしたい人向け。
飲食店の充実
駅前にチェーン店が揃っていて便利。個人店のレストランやカフェなどもおいしいお店があって楽しかった。
店自体の総数は少ないので、長年住むと飽きると思う。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーやユニバーサルデザインには配慮している印象。都心に比べて町全体が広くて土地に余裕があるので、様々な人が暮らしやすい配慮があると思う。
掃除する人が少ないのか、全体的に汚い印象がある。
治安
人が少ないのと交番があるので不安を感じたことはなかった。
住宅街は入り組んでいて街灯が少ない。夜中に歩くのは流石に危険かもしれない。車通りが多い場所もあるので、大通りの近くは気を付けたほうがいい。
コストパフォーマンス
家賃相場が全体的に安くて便利な街なので、都心の狭さが嫌な人にはとてもお勧めできる。
駅チカ過ぎる物件は流石に高いかもしれない。ある程度歩いてもOKじゃないといい物件はないかも。
交通利便性
なんといっても池袋駅に15分程度で行けることです。最近、急行停車駅になったことで、都心に出るのに更に便利になりました。利用者数は多いですが、ピーク時には本数もある程度充実してるので、かなり魅力的な駅だと思います。
やはり、朝の上りと夕方の下りは大変混雑しています。満員電車に慣れていない人にとっては地獄だと思います。少し時間をずらしたり、各駅停車を利用したりと、工夫はできると思いますが、やはり混んでいるなと思います。あと人身事故が多いです。
生活利便施設の充実
駅チカに、Starbucksや3coins、業務スーパーやサウナ施設などがあり、非常に充実した街だと思います!病院も複数あるので選択肢が多いのがありがたいです。
強いていえば、若者が遊ぶところはないように思います。
飲食店の充実
あさかベーカリーは、他の市からも多くの人が訪れるほど人気です。あさかと名前がつくように、朝霞といえば最初に思い浮かびます。
人気の飲食店はあまりすぐには思い浮かびません。行列ができるようなお店もないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな公園もあり、交通の便もよく、住むのにはとてもいい街だと思います。
特段ありませんが、近年住居が増えてきて以前よりは慌ただしい様子に思います。畑も減り、車の交通量も多いです。
治安
駅はキレイで、定期的にアップデートされている様子が伝わります。冬にはライトアップもあります。
悪いことでは無いですが、外国の方も増えてきています。住んでいらっしゃるので、駅から離れたところでもよく見かけます。
コストパフォーマンス
近年は土地の値段が上がっていると思いますが、それでも住みやすいと思います。なにより交通の便が良いです。
駅までいってしまえばとても便利ですが、やはり車がないと私生活は不便だと思うので、そこは都会には届かない点です。
交通利便性
朝霞駅は都心部へ行くのに比較的乗り換えが少ない
なんかいつも混んでいるイメージがあり満員電車に乗ることになりがち
生活利便施設の充実
駅近にスーパーなどがたくさんあるため生活に便利
強いて言えばもう少しカフェがあってもいいかなと思う
飲食店の充実
スタバ、サーティワンがあるので小腹を満たすのに丁度いい
ゆっくり出来るカフェのようなものが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
割と静かな住宅街のイメージがある。子育てにはいい。
公園や子供が遊べる施設のようなものが少ないと思う
治安
開発されていてきれいになっているので嬉しい
居酒屋があるためたまに酔っ払いを見かける程度
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスもよく、家賃もそこそこ安い
家族で住むような物件が多いイメージで一人で住もうとは思わない
交通利便性
東京メトロの始発駅なので、座って通勤ができる。二路線あり、各方面に向かう際に便利。池袋、渋谷など乗り換えなしで行けて便利。
強いて言えば運転見合わせなどのときに、行き場を失った人がホームにあふれかえって危ない。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパー、ドラッグストアが揃っている。
買い物に不便はないが、おしゃれなお店はない。本屋が少ない。
飲食店の充実
それなりにチェーン店やファミレスなどがあり、食事に困ることはない。
魅力的な喫茶店やコーヒーチェーンやファストフード店があまりない。個人店の美味しいお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や図書館が充実している。児童センターも頑張っている。広い公園があり自然が豊富。
子どもが多い割に、学習塾が少ない。通わせたい塾がない。
治安
駅の周りはキレイでスッキリしていて、歓楽街はなく、危険が少ない。
街灯が少ない。北口は夜は暗く、お店も少ない。
コストパフォーマンス
23区に比べ、始発駅のわりに家賃は安いが、最近上昇している。生活しやすさとしては、お得かもしれない。
必要最低限の商業施設しかなく、商店街などもないため、街の魅力が薄い割には家賃が高い。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。