シャルム朝霞の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩12分 東武東上線/和光市駅 徒歩25分
所在地(住所)埼玉県朝霞市栄町5丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1976年10月
総戸数161戸
小学校区域朝霞第八小学校
中学校区域朝霞第四中学校
専有面積45.70m² ~ 69.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社岩谷産業
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

シャルム朝霞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルム朝霞の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャルム朝霞を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県朝霞市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シャルム朝霞の売却ガイド

シャルム朝霞は埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数161戸、11階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャルム朝霞の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルム朝霞を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩12分
  • 東武東上線/和光市駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第八小学校
  • 中学校区: 朝霞第四中学校

シャルム朝霞に関するよくある質問

シャルム朝霞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルム朝霞には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルム朝霞の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルム朝霞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルム朝霞はどのような物件ですか?

シャルム朝霞は埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩12分。築1976年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルム朝霞には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの東武東上線は、有楽町線、副都心線に接続していて、都心へのアクセスが便利です。
最寄りの朝霞駅から徒歩15分くらいと遠いのが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で、静かに生活が出来ます。大通り沿いで駅からもわかりやすいです。
夜が街頭が少なく暗い感じなので、夜道は女性は不安を感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが住み込みなので、何かあってもすぐに相談できるのが助かります。
オートロックではないので誰でも出入りが出来てしまい、防犯上は少し不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDKですが広さはとてもあり、大人数で住むにも十分な広さです。
隣の部屋、上の階から、たまに音が聞こえます。騒音では無いですが、少しきになることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
目の前にドラックストをがあり、食料品もいろいろ売っているので、便利です。
徒歩圏内のスーパーが東武ストアと小さめのコモディイイダのみなので、買い物は自転車か車が無いと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに小学校と中学校があるので、お子さまの通学は便利です。
病院は駅の近くに行かないと無いので、急な体調不良には困ります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】もともと駅周辺には飲食店が充実していたが、駅ビルが新しくなり、ユニクロなどの洋品店や、飲食店も増えてより便利になった。道も広く歩行者も歩きやすいと思う。大手企業もあり駅の利用者も多いので、治安は悪くないと思う。
【和光市駅に対する口コミ】駅から離れると坂が多かったりするので、住む場所には注意が必要かもしれません。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】電車で15分くらいの距離で池袋につきますので遊びに行ったり買物に行ったりするのには非常に良いところです。駅周辺は閑静なところで、町全体がきれいな印象を受けました。そのせいか治安に不安を覚えることも少なかったです。
【和光市駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーなどの日用品を買える場所は少ないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
東京メトロ有楽町線の他、副都心線、更には東武東上線も併設して乗り入れているため、電車本数が多い。また、西武バス、東武バス双方が乗り入れているので、各方面へのアクセスが便利だと感じる。
東武東上線と、東京メトロ線の違いが、初心者には分かりづらい。
生活利便施設の充実
駅ビルの一つが、東武ホテルになっていること、併設して、2Fがユニクロ、3Fがレストラン街になっていることから、ビジネスマンが利用しやすい
銀行や郵便局がもっと近くにあると、便利だと思う。
飲食店の充実
駅を出てすぐに、ロイヤルホストとガストといった、ファミレスがあるので駅でランチを取って、出張先に移動と言うことがしやすい。
喫茶店が少なく、軽食だけつまみたい、と言う時に気軽に入れる店があるともっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに、保育園や幼稚園のバス待ちのお子さんを連れたご家族をよく見かける。住みやすい環境なのだろうと実感したことがある。地面も段差がなく、バリアフリーが聞いていてよいと感じた。
駅近くは交通量が多いので、バリアフリーを重視すると同時に、安全面も確保してほしい。
治安
駅前に交番がある上に、よくお巡りさんが巡回している。夜でも安心して使える。
近くにレンタル自転車の駐輪場があるが、時折雑に止められていて、後に使う人が困っている様子がある。治安とは関係ないかもしれないが、綺麗になっていないと、行き場のない人のたまり場になりやすいので、綺麗にしてほしい。
コストパフォーマンス
実際にこの駅には通勤時の乗り換えにしか使っていないので、家賃などは分からない。ただ、通勤する身としては、電車の始点あるいは終点なので、乗り過ごしの心配がない上に、バスなどで各方面へのアクセスがよいことから、利便性はよいと感じている。
特にないが、もしここに引っ越して来ようとすると、空き部屋の抽選倍率がとても高そうだと感じた。
交通利便性
東京メトロ有楽町線と副都心線、東武東上線の3線利用出来るようになったので、便利かと思います。
東京メトロを利用する場合、和光市駅自体は地上にありますが、行先の駅では地下深くから地上に上がらなくてはならない可能性が高いです。
生活利便施設の充実
生活に必要な最低限の商業施設は揃っているかと思いますが、色々選択できるほどありません。2年ちょっと前に駅がリニューアルされ、駅にいくつかの商業施設が入りましたので、お仕事帰りに駅でご飯を買って帰る事等が可能となりました。
商業施設がかなり少ないです。(駅近くにイトーヨーカドーがあるので、最低限の生活必需品はそこで何とかなるとは思うのですが。。)乗り入れ路線が増え、商業施設も一気に増えるかと思いきや、そのペースはかなり遅く、栄えてくるにはかなり時間のかかる街のようです。商店街も無いので、ブラブラとショッピングを楽しむ事は難しいかと思います。
飲食店の充実
駅にいくつかのレストランと駅の南口側の駅前を中心にいくつかの飲食店があります。
埼玉県全般に多いような気がしますが、駅前にある店のうち、チェーン店が多いような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
比較的小学校や保育園が多いように思います。特に保育園は歩いていると、いくつか見かけるかと思います。私営の学童も公営とほとんど変わらず、安いと聞いてきます。
幼稚園に関して、バス通園であれば隣の板橋区の幼稚園に通う事も可能かと思いますが、近隣は2年保育が多いと聞いています。
治安
繁華街も無いので、喧嘩などに出くわした事はありません。パトカーのサイレンもあまり聞かないし、田舎感漂う街なので、あまり問題事もなく、そういう意味では治安は良いと思います。
夜道が暗いです。変な人に出くわす事もないのですが、人目が少なく電灯も少ないです。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスは良いので、都内に通うには適しているかと思います。都内より家賃が下がるので、リモートワークが多くなっている中で、リーズナブルに良い物件に住む事が可能です。
東京の隣ですが、和光市に入ると途端に田舎感が凄いです。近隣で利便性を求めるには向いていない街かと思います。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。