シャルマンコーポ第2朝霞の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩30分 東武東上線/朝霞駅 バス10分 膝折1丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県朝霞市膝折町1丁目4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年8月
総戸数75戸
小学校区域朝霞第一小学校
中学校区域朝霞第一中学校
専有面積49.23m² ~ 61.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東レ建設
施工会社長谷工工務店
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ第2朝霞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャルマンコーポ第2朝霞を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルマンコーポ第2朝霞の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ第2朝霞の売却ガイド

シャルマンコーポ第2朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ第2朝霞の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ第2朝霞を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩30分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩30分
  • 東武東上線/朝霞駅 バス10分 膝折1丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第一小学校
  • 中学校区: 朝霞第一中学校

シャルマンコーポ第2朝霞に関するよくある質問

シャルマンコーポ第2朝霞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ第2朝霞には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ第2朝霞の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャルマンコーポ第2朝霞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ第2朝霞はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ第2朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩30分。築1987年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ第2朝霞には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにイオン系のアコレという激安ミニスーパーがあり、そのそばにドイトというドンキグループのホームセンターがある。マルエツも比較的近い。 住民の年齢層が高めで出入りが少なく落ち着いた雰囲気。 ファミリーマートが至近距離にあるので24時間利用できる。
最寄り駅(朝霞)までのぼりの坂道で徒歩23分(ゆっくり歩くともう少しかかるかも)。バスは時間帯によっては1時間に5本くらいありますが、やや遅れてくることが多い。 車や原付がないと不便かも。それらがないなら、自転車は必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買い物にはあまり困らない、至近距離のファミリーマートが便利。 マンション住人も地域住民も年齢層が比較的高めで落ち着いた雰囲気。治安はいいと言える。
マンションが築30年で各戸のリフォームが多くなっていたり、建物自体の修繕等で工事の音が続く時期がおおい。 気の利いたお店(買い物・飲食店)はありない。あまりこだわりがなければ問題ないけれど、生活レベルの質を求める人には微妙かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築30年の至って普通のマンション。贅沢でも貧乏臭くもなく、とにかく普通。管理人常駐。掃除が行き届いている。勧誘もほとんど来ないので、不快な思いをしないで済む。
オートロックや宅配BOXはありません。誰でも出入りできてしまう。 建物が古いので、綺麗とは言いづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好、風通し良好。天井は高めかも。
防音が悪い。まわりの家の生活音がかなり筒抜け。他人の生活音への妥協と自分の生活音を気にする気遣いがかなり必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン系ミニスーパーのアコレが徒歩8分くらい、その傍にドンキグループのドイトというホームセンターがあり。 至近距離(徒歩2分かからない)にファミリーマートがあって便利。 マルエツが2つあって、少し遠い方はダイソー、本屋、しまむら、安い美容院も入っている。
お洒落なお店・気の利いたお店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
至近距離に個人医院があって風邪や健診に便利。子供がいないので正確にはわからないが、保育園や学校も多分近い。住民の懇親会が1階の会議室スペースで数回行われているようだ。 マンション横にミニ公園がある。
市民や住人の年齢層が高い。高度医療は少し遠出しないと受けられない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝霞駅に対する口コミ】都内へのアクセスがいいです。 池袋まで一本で、20分かからず行けます。 池袋より先にいきたい場合は、一駅隣の和光市駅始発の有楽町線があるため、少し並べば座って通勤が可能です。 周辺には大きなスーパーや薬局、居酒屋もあり、生活には困りません。 坂道もなく街灯も充実しているため、道中も安心です。
【朝霞駅に対する口コミ】大宮などにいきたい場合は一駅隣の朝霞台まで行き、そこからすぐ隣の北朝霞駅まで歩いて乗り換える必要があり、不便です。 朝霞駅は周辺に大きなショッピングモールもないため、生活面以外ではものたりません。
2024年12月 メリット
交通利便性
急行も止まるようになり利便性が上がりました!タクシー乗り場やバス乗り場もあります。
強いてあげれば快速は止まらないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅の改札の前に、パン屋さんとファミマ、ケーキ屋さん、スリーコインズ、お花屋さん、季節のスイーツ等あり充実しているとおもいます。
動物病院がやや遠い気はします。朝霞のお祭りの日は大変混雑します。車があった方が利便性は高いと思います。
飲食店の充実
スタバが駅の近くにあります。一通りの飲食店はあるので、不便はないと思います。
強いて挙げるならば、個人経営のおしゃれなカフェは多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまりわからないですが、スロープはあります。よく保育園の子どもたちが駅周りも散歩しています。
時々歩道がなくなるところがあるので、ベビーカーを押す方にとっては怖い部分もあるかもしれません。
治安
特に悪いと感じたことはないです。駅周りは開けています。
細い路地とかに入ると暗く感じる部分もありそうです。
コストパフォーマンス
比較的東京に出やすくて、費用的には東京よりは安いのでちょうどいいかと思います。
特に取り上げるほどのことはないぐらい特別高いとか安いとかもないです。
交通利便性
池袋まで20分程度、一駅行けばJR武蔵野線、東京メトロの有楽町線や副都心線にも乗れます。
時間帯によっては通勤ラッシュあります。また、終点ではないので、終電で寝過ごすと埼玉の山奥に送られることが何度かありました。
生活利便施設の充実
お店も多く、ロータリーが広い。治安も良く、駅前に行けば全てが揃うような環境です。役所の出張所も駅にあるので転入、転出届が出しやすかったです。
銀行の支店がないことです。三菱UFJとりそな銀行、ゆうちょATMはあります。
飲食店の充実
駅前にはチェーンの居酒屋がいくつかあります。少し歩けばいろんなカフェもあり、特に駅近くのイタリアンは手頃な価格で美味しいパスタが楽しめます。
閉店時間がどこも少し早いようや感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーター、エレベーター共にあります。よく学生が朝駅から出てくるので学校も多いようです。ただ、学生がいつもどこかしらにいる、という感じではなく、駅から少し離れたところにあるんじゃないかと思います。週末には駅のロータリーでよくイベントをやっています。
大きなスーパーが少し駅から離れていることです。仕事の帰りしなにスーパーに行くのに少し遠回りをするような感じでした。
治安
深夜に帰ることも何度かありましたが、変な人に絡まれることもなく、酔っ払いがうろついてるでもなく、治安は良いところだと思います。駅前に交番もあるので、安心です。
駅の反対口に行く地下通路が少し治安悪そうな雰囲気で、夜通るのは避けてました。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、業務スーパーも近くにあるので、今まで住んだ中ではコスパの良い街でした。
ファミリー層が多く、一人暮らしの物件が割高なイメージです。
交通利便性
急行が止まるようになって電車の待ち時間が減った。
強いてあげれば、池袋までは少し遠い。朝霞台、和光、成増の方が便利。
生活利便施設の充実
コンビニが駅中にあり、パン屋や星乃珈琲店もあるので、帰りのご飯も困らない。
コンビニが終電前までに閉まってしまうので最後までやってほしい。
飲食店の充実
日高屋、蕎麦屋、星乃珈琲店、とんかつ、パン屋がある。
強いてあげれば、本格的なラーメン屋か欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあるし、中央公園があるので困らない
強いてあげれば、ミニストップとファミマを作ってほしい
治安
夜になると人が少ないので変な人に会うこともない
裏路地は街灯が少ないのでもう少し増えてもいいかなと思う
コストパフォーマンス
急行が止まるし必要なスーパーも揃っていて問題ない。
朝霞台、和光、成増に比べると少し落ちる。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。