シャリエ川口本町グリーンマークスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩4分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市本町2丁目12-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2004年3月
総戸数206戸
小学校区域本町小学校
中学校区域南中学校
専有面積70.24m² ~ 95.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東レ建設室町クリエイト
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ川口本町グリーンマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャリエ川口本町グリーンマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャリエ川口本町グリーンマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャリエ川口本町グリーンマークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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シャリエ川口本町グリーンマークスの売却ガイド

シャリエ川口本町グリーンマークスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数206戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ川口本町グリーンマークスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ川口本町グリーンマークスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数206戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩4分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 南中学校

シャリエ川口本町グリーンマークスに関するよくある質問

シャリエ川口本町グリーンマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ川口本町グリーンマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ川口本町グリーンマークスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャリエ川口本町グリーンマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ川口本町グリーンマークスはどのような物件ですか?

シャリエ川口本町グリーンマークスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩4分。築2004年、総戸数206戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ川口本町グリーンマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川口駅徒歩12分程度、川口元郷駅徒歩5分程度ととても便利な立地です。
特に感じませんがも最寄り駅の川口元郷駅周辺はコンビニがなかったが最近駅構内にできました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
川口市立本町小学校や、消防署が徒歩5分圏内であり、治安はとてもいいと思います。
特に感じませんが、、122に面しているので時たま、年に1回程度賑やかな時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても綺麗に整備されているので管理状況はとてもいいかと思います。
特に感じませんが、共有部分で住人のお子様の高校生くらいの人が深夜まで話こんでいることがあります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音がしっかりしていて、とても静かであります。
窓を開けると122のクルマの音が聞こえてくるので騒音があるが二重窓なのでしめていれば問題ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型商業施設が徒歩2分圏内になるので、とても便利です。
とくに感じないがスーパーが閉まるのが21時とやや早く、また、閉店間際はお惣菜がほぼない。7,8分歩けば別の24時間営業のスーパーにつくので、問題はないが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校ともに近くにあるので、子育て家庭にはとても便利。
特段デメリットは感じませんが、大型総合病院が徒歩圏内にはありません。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川口元郷駅が近く徒歩10分程度で川口駅も使えます
川口元郷駅は埼玉高速鉄道、川口駅は京浜東北線しか通っていないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので怪しいひとがふらついていたりすることはない
夜にバイクで走っている人がいて音がうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは広く毎日掃除されていて清潔
駐輪場がエントランスから遠く回り道になることも多い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに遮蔽となる建物がなく朝日がよく入ってくる
そこかしこから怒鳴り声と子供の鳴き声がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが徒歩1分圏内、コンビニも5分圏内にある
おしゃれなカフェや本屋は川口駅の方まで行かないとない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
本町小学校、南中学校など学校が充実している
マンションの中での交流会は参加人数が少ない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】東京に1駅でついてしまう便利さ。後楽園駅まで20分。大体後楽園で大量に降車する。JR川口駅よりも混雑具合が少ない。ラッシュ時でもギューギューにはならない。最近駅構内にコンビニができたので、ちょっとした買い物ができてうれしい。
【川口元郷駅に対する口コミ】人口だけは年々増えまくっていて、マンションも乱立している。にもかかわらず、とにかく駅の周りにお店が少ない。飲食店も皆無に近い。最近駅構内にコンビニができたからまだいいものの、降車してりまうと、コンビニの一つもない。スーパーも近くない。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
飲食店が豊富。交通も便利な方、だと思う。
治安が悪い。飲食店が多い反面キャッチも多い

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。