シャリエ大府グランマークスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大府駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県大府市中央町6丁目128
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年3月
総戸数112戸
小学校区域大東小学校
中学校区域大府中学校
専有面積77.06m² ~ 109.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ大府グランマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 愛知県大府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 シャリエ大府グランマークスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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シャリエ大府グランマークスの売却ガイド

シャリエ大府グランマークスは愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数112戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ大府グランマークスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ大府グランマークスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/大府駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東小学校
  • 中学校区: 大府中学校

シャリエ大府グランマークスに関するよくある質問

シャリエ大府グランマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ大府グランマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ大府グランマークスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャリエ大府グランマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ大府グランマークスはどのような物件ですか?

シャリエ大府グランマークスは愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩4分。築2007年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ大府グランマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】名古屋への通勤にはとても便利最短名駅は15分、金山は11分位で行けます。マンションが増えていますが比較的良く売れてることから大きく期待を外すことは無いと思います
【大府駅に対する口コミ】刈谷方面は普通は刈谷で追い越されるので大府駅での発車間隔が短いので実質昼間は1時間4本レベルになる駅前とにかく店が少ない。スーパーは車じゃないと少し遠い
立地・治安・周辺環境
【大府駅に対する口コミ】コンビニや軽食などの店はあるので多少の買い物なら出来る犯罪の少ない住み良い街だと思います。繁華街とか少ないので夜は比較的静かです
【大府駅に対する口コミ】ベッドタウンなのでショッピングを楽しむ目的なら諦めた方がいい警察署は無く、幹部交番しか無いので大きな事故とかあるときはどうなんだろうと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大府駅に対する口コミ】駅舎の1階には体重計とか売ってるタニタのカフェがある。健康志向の人にはおすすめ
【大府駅に対する口コミ】残念ながら選択肢が少ない。特に駅の西側は最悪
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】大府市は住みやすさのランキングで上位に入るのでおすすめです
【大府駅に対する口コミ】全体的に道路が狭いのが欠点かなあ?交通量さほど多くはないがマンションとかまだ増えてるので今後は心配
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩7分 全速力だと2分ほどです。 信号がひとつしかありません
強いて言うなら電車の音がたまに聞こえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅も近く、周りも明るすぎて眩しいくらい。
国道が近いので緊急車両の音が気になることもある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
自転車置き場もオートロック付き、しかも地下にある
鍵が無いと自転車が取れないので少し不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3、4LDKで使いやすい。とてもいいと思う
備え付け食洗機が少し古い。たまに洗いきれていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに生協があるので利用しやすい。お手ごろ
大きなショッピングモールはないので少し遠出する必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
インターホンに色々昨日が着いていたりするので比較的安全安心
少し古いので、もしかすると満足いかないかもしれない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大府駅に対する口コミ】改札前に小さなコンビニが一つあり、武豊線乗り換えで利用される方も多いと思いますが、迷うことはありません。 正面出てすぐロータリーがあり、タクシーが常にいることも多く、有料駐車場があり、見える範囲にもう一つコンビニがあり便利です。 自転車乗り場が多い方面へは歩道橋のような長い道が線路上にあり、以前よりキレイになりました。
【大府駅に対する口コミ】小さめの駅なので、コンビニ以外は特にないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
東海道本線の特別快速以外は全て停車するベッドタウンの駅。名古屋駅まで最短20分。武豊線も利用可能。バスは名鉄バスと大府市の循環バスが利用可能。タクシー乗り場あり。
名鉄との隣接がないため、刈谷駅か金山駅まで行く必要がある。大府市の循環バスは本数があまりないので不便。タクシーはいるときはいるが、いないときは本当に待たされる。タクシーアプリでもなかなか呼べない。
生活利便施設の充実
駅前にカフェ等飲食店やコンビニがあるのでちょっとした買い物はできる。
スーパーがないため、通勤・通学の場合は駅前で買い物をしてから帰ることができない。
飲食店の充実
タニタ食堂コラボのカフェ・ミスドなどそれなりに店がある。
チェーン店はそれほどなく、割高な個人店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅からそれほど近い訳ではないが、保育園等は市内にそれなりにある。公園もあちこちにあり、子育てにはまあまあ向いていると思う。
郊外の町なので、車など足がないと不便。電車だけではなかなか生活できない。
治安
穏やかな土地柄で、繁華街のような荒れた場所は皆無。
穏やかすぎて時折空き巣が入る。夜は駅から少し離れると薄暗い。
コストパフォーマンス
20分で名古屋に出れることを考えるととてもいい場所だと思う。
市内のあちこちで区画整理があるので、地価が落ち着いていない印象を受ける。
交通利便性
大府駅は出口が2つあり、歩道橋でつながっているので移動もし易いです。三河方面に行くにも、名古屋方面に行くにも利用でき、武豊線も通っているので便利な駅になります。
駅のホームと電車の間が大きいこと。子供が1番線のホームで上半身が落ちて助けられているのを何度か見かけたことがあるので、安全性に欠けているとは感じました。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニ、ミスタードーナツ、居酒屋、喫茶店、ビジネスホテルとなんでも揃っているので便利だと感じます。
飲み屋があるので週末は夜になると酔っ払いが多いです。
飲食店の充実
コメダ珈琲やミスタードーナツ、屋台寿司、もつ鍋屋等たくさんあります。
強いていうならファミレスが駅周辺にないことです。
暮らし・子育て環境の充実
いくつか公園もあり、大府保育園もあるので暮らし易場所であると感じています。
強いて挙げれば保育園の園児が多いことが気になります。私立保育園が少ないように感じます。
治安
昼間は良いと感じています、駅前には降板もあって大きな事件はあまりありません。
週末の夜になると酔っ払いが出現するので絡まれないように気をつけたほうがいいです。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで最短2駅(新快速利用)で行ける便利な駅の割に、賃貸はそこまで高くないということでコスパは良いです。
コスパに関するデメリットは全くありませんが、強いてあげるなら名古屋駅までの電車賃が320円ということです。最短2駅なのでこの値段は高く感じます。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。