シャトー桜井の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県小牧市北外山703-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年4月
総戸数39戸
中学校区域小牧市立応時中学校
専有面積70.23m² ~ 85.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名北産業
施工会社加賀田組
管理会社セントラルコミュニティー

シャトー桜井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャトー桜井の売却ガイド

シャトー桜井は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小牧口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー桜井の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー桜井を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧口駅まで徒歩3分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 小牧市立応時中学校

シャトー桜井に関するよくある質問

シャトー桜井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー桜井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー桜井の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトー桜井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー桜井はどのような物件ですか?

シャトー桜井は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小牧口駅徒歩3分。築1988年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー桜井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小牧口駅に対する口コミ】小牧口駅は最近整備されてキレイになった、駐輪場が広くなりました。開発地なので賃貸・戸建が建設ラッシュ、住居の選択肢は多いです。
▼【小牧口駅に対する口コミ】利用者が多く特に駐輪場は乱雑して危ないです。小牧口駅は春日井市・名古屋市に近いので市内では家賃が高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【小牧口駅に対する口コミ】徒歩15分以内に喫茶店、スーパー、衣料品店、ファーストフード店があります。駅周辺は以外と静か、散歩・ウォーキングに最適です。
▼【小牧口駅に対する口コミ】駅前は乗降客が多くて休憩スペースは利用者が多く座れないことが多いです。工場が多く外国籍の方が増えている、その方達の評判が良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【小牧口駅に対する口コミ】小牧口駅から徒歩5分以内に喫茶店がある、モーニングが評判良いです。
▼【小牧口駅に対する口コミ】飲食店の数は多いとは言えない、座席数が少ないお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【小牧口駅に対する口コミ】学区内の小牧南小学校は建替え工事完了して1年未満、特に図書室が明るく開放的で人気です。
▼【小牧口駅に対する口コミ】開発地と言われていますが、人口の割に公園が少ないです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小牧口駅に対する口コミ】名古屋市までは乗り換えなしで20分程で行けるため、都心部へのアクセスは悪くありません。駅からは名鉄バスへの乗り換えが可能なので、移動する際もそれほど不便はしないと思います。また、平日の朝以外の時間帯はそれほど混雑しないのでストレスも少ないです。
▼【小牧口駅に対する口コミ】駅周辺はあまり賑やかではなく、買い物などができる場所もそれほどありません。夜の時間帯は暗く、車の交通量も多いので注意して歩く必要があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲小牧駅より混んでいないから席が取りやすい。混雑しない。
▼強いて言えばエスカレーターがないことが不便
生活利便施設の充実
▲駅にあるトイレが清潔。自転車置き場が広い。駅に公園がある(すごい)
▼周りにそんなにお店はないから、時間を潰せる所は少ないかも。
飲食店の充実
▲道路を渡ると、コンビニ、ベーカリーがある。
▼コンビニとベーカリーがもう少し近かったら便利だった
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ、公園、駐車場、ロータリーが充実している
▼夜はちょっと暗いかもしれない。利用者が少ないことが良くも悪くも。
治安
▲住宅街にあるので静かで治安が良いし、綺麗
▼夜はちょっと暗いかもしれない。利用者が少ないことが良くも悪くも。
コストパフォーマンス
▲1駅先の小牧駅だと高くなるが、さほど距離はないこの駅だと物価が安く、すぐ近くにアパートも多い
▼強いて言えば、駅前すぐにショッピングセンターがない。
交通利便性
▲駐輪場及び車を止めるコンコースが広くトイレもとても綺麗なので素晴らしい駅です。
▼駅には駅員がいないので何かトラブルがあった時に対応が遅れることがあります。
生活利便施設の充実
▲近くには三洋堂があるのでとても便利です。
▼大きなショッピングモールが近くにないのが欠点です。
飲食店の充実
▲近くにセブンイレブンやマクドナルドがあり便利です。
▼チェーン店以外のおいしいご飯屋さんが増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりが多くとてもバリアフリーな駅です。
▼駐車場がないので小さなお子さんやお年寄りが来るには大変だなと思います。
治安
▲自転車を整理整頓してくれたりしているおじさんがいてとても良いです。
▼もし街灯がもっと多かったら夜も安心して利用できます。
コストパフォーマンス
▲近くにマンションや住宅街があるのでとても便利です。
▼車で来れるようになったらとても良いと思います。
交通利便性
▲無人駅だが、トイレが綺麗で人気があるところ
▼夜は人気が少なくて、子供はあぶないとおもいます
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにある。自販機もあります!!
▼交通量が多くて小さい子が遊ぶときは危ない
飲食店の充実
▲ガスト、やじろべえ、マックがちかくにある!
▼特にありません!飲食店は充実していていいです
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が近くに沢山あって過ごしやすい
▼とくにない!公園がちょっと変な人おおいかな?
治安
▲警察がパトロールを強化してくれているところ!
▼夜、変な人がおおい。不審者もなんにんかいる
コストパフォーマンス
▲土地の値段は名古屋市よりはるかに安くておすすめ
▼物価もちょうどいい。スーパーがちかくにある

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。