シャトー大府明成の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/共和駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県大府市明成町1丁目187
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
総戸数31戸
小学校区域大府市立共長小学校
専有面積69.57m² ~ 89.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社名北産業
施工会社六合建設
管理会社セントラルコミュニティー

シャトー大府明成を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県大府市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県大府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県大府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県大府市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャトー大府明成のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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シャトー大府明成の売却ガイド

シャトー大府明成は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は共和駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャトー大府明成の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー大府明成を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 共和駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/共和駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立共長小学校

シャトー大府明成に関するよくある質問

シャトー大府明成の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー大府明成には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー大府明成の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャトー大府明成の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー大府明成はどのような物件ですか?

シャトー大府明成は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。共和駅徒歩12分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー大府明成には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【共和駅に対する口コミ】駅のロータリーには本屋さんがあり、徒歩10分圏内でスーパーが二件あることです。タクシーが常にいるので便利です。ここ数年の間で駅の外側にエレベーターを設置したので体の不自由な方でも利用しやすくなりました。比較的電車の止まる本数も多く使いやすいです。
【共和駅に対する口コミ】清潔感がないです。パッと見て古い建物だなと感じます。スグ隣の駅が大きい駅で比較的綺麗なので、比べてみると霞んで見えてしまいます。 またこれは偶然だと思うのですが人身事故が多い気がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【共和駅に対する口コミ】駅の前はロータリーになっており、タクシーやバス、送り迎えの車が若干停めれます。駅周辺には多少の飲食店、スーパーがあり住みやすい所だなと感じていました。名古屋駅にもアクセスが良く、駅構内も綺麗だと思います。
【共和駅に対する口コミ】雪の日は良く駅構内が滑ります。階段を登らないと改札に行けなかったので辛かったです。
2024年08月 メリット
交通利便性
名古屋まで快速であれば15分もないくらいでつけるのでたいへん良い。バスもたまに出たりしているので、交通は問題ない
強いて挙げるので特別快速と新快速が止まらないくらい。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、ジムがあり、コンビニもあるので不便なく暮らせる。
強いて挙げるのであれば近く雑貨屋アパレル関連がほしい
飲食店の充実
チェーン店はとても多く家族連れ、学生にはとても良いと思う
カフェや居酒屋がほとんどなく、飲みを行くとなったら名古屋か刈谷にいくしかない
暮らし・子育て環境の充実
子供に優しい街で比較的保育園や公園等多い
規模は小さいところが多い気もする。遊具も少ないのでそれを良いと捉えるか悪いと捉えるか
治安
駅前に交番があるのでなにかあったらすぐ駆けつけられる環境
夜になるとファームレスの方が駅にいたり、若者が戯れてる日もある
コストパフォーマンス
最近、駅近に新しいマンションやアパートが増えてきている
名古屋に近かったり、高速もすぐということもあり土地代は昔に比べてかなり高いみたい
交通利便性
共和駅は、単式ホームと島式ホームを有する地上駅であり、西側のロータリーには知多バスが運行しており、東側のロータリーにはタクシー乗り場があります。名古屋方面は、5時48分の始発から0時19分の終電まで114本が運行しており、名古屋駅までの約15分と便利です。基本的に各時間帯に日本の快速急行が停車するので名古屋駅や刈谷駅へアクセスが良い駅です。
近隣に大きな工場があるので快速急行が停車するものの、駅前は個人商店が多く閉店に追い込まれている店が多く寂れているイメージを受けます。
生活利便施設の充実
駅周辺には、マックスバリューやスーパーアオキなど郊外型の大型店舗があるので買い物に困ることがなく、個人病院も多いので年齢を問わず生活がしやすい地域です。
大きな病院がなく、東浦もしくは緑区、刈谷市まで行かないと大きな病院がないので、緊急時に困ってしまう。
飲食店の充実
飲食店は、複数のラーメン屋をはじめモスバーガーや焼肉屋九鐡など多様な飲食店があって便利です。
大型の飲食店は、駅から離れたところにあるので便利が悪く、飲食店がポツンポツンと離れているので使いにくい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多く、小学校や中学校がしっかりと整備されており、公園の規模や数も十分なので子育てがしやすい地域です。
強いてあげるなら、地域面積の広さに対して中学校の数が少なく、通学時間が長く子供に負担がかかる場合があります。
治安
駅前に派出所があり、警察官が常駐しているので治安が良く、子供の一人歩きも安全です。
以前は、中京女子大で学生は女性だけだったのですが、現在は共学の至学館大学に変わったので男子学生が増えて子供たちにはストレスとなり、治安が悪くなっています。
コストパフォーマンス
近隣に大きな会社や大学がある事から賃貸物件の需要が高く、新築物件も多く希望にあった賃貸物件が見つかります。
名古屋駅や刈谷駅へのアクセスがよく、大学もある事から賃料の相場が高く、決してコスパが良いとはいえない地域です。
交通利便性
快速、区間快速も止まるので、名古屋まで10分ほどで行ける。
朝は満員電車。新快速、特別快速が止まらないため、結構待つこともある。
生活利便施設の充実
近くにスーパーも多く、薬局や病院もある。ファミリー層も多いので住むには事足りる。
車がないと生活できない。スーパーや薬局も結構歩くため、駅近以外は車か自転車が必須
飲食店の充実
ファミレスやチェーン店はたくさんあって、ファミリーには充実していると思う。近くに大きなイオンもあるのでそこに行く人が多い。
居酒屋はほとんどない。大きい会社が近くにあるので、もっと作っても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく住みやすい。治安も良いし、家族連れもすごく多い。車があれば周りにスーパーも薬局も病院も全て揃っているので不自由ない
車がないといけない場所が多く、車がない人には不便と感じる場所
治安
何か事件が起こったなどは聞いたことがないし、夜一人で歩いてても全く問題ない。駅前に交番もある。
強いてあげるのであれば駅から遠ざかれば遠ざかるほど暗くなり人通りも少なくなる。
コストパフォーマンス
都心部へ出やすく、大きい商業施設も近くにあったり、大きい公園もあるので、一軒家がすごく増えたため、地価がすごく上がっている。図書館もすごく綺麗になったし、子供への支援が手厚い。それだけ住みやすいということだと思う。
JRしか通っていないため、電車を使う方にはすこし不便かも。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。