シャトー北園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川口市在家町29-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年6月
総戸数22戸
小学校区域在家小学校
中学校区域在家中学校
専有面積46.45m² ~ 73.71m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社武蔵工業
施工会社斉藤工業
管理会社オレンジホーム

シャトー北園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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シャトー北園の売却ガイド

シャトー北園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトー北園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー北園を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩10分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 在家小学校
  • 中学校区: 在家中学校

シャトー北園に関するよくある質問

シャトー北園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー北園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー北園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャトー北園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー北園はどのような物件ですか?

シャトー北園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩10分。築1980年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー北園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東浦和駅に対する口コミ】・ホームから上の階に上がった場所に改札があります。エスカレーター、エレベーターは上下両方のホームにあります。 ・駅から徒歩30秒程の場所にファミマ、セブンイレブンがあります。改札外にNewDaysがあります。 ・ロータリーの横に日替わりでケバブ、たこ焼き、ザンギ、メロンパンなどのキッチンカーが出ています。
▼【東浦和駅に対する口コミ】・乗降者が多く通勤通学の時間帯はかなり混みます。 ・さいたまスタジアム行きのバスが出ているので試合の日は特に混み合います。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分以内に2件、スーパーがあります。
▼ショッピングモール等は近くにありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲駅に入ってからすぐにコンビニがある!!改札の目の前にトイレがある!車椅子トイレもある!
▼階段が少し狭いし急です、エレベーターがあることによって線路と自分たちが歩く場所の間か狭くなっている場所がある
生活利便施設の充実
▲NEWDAYSがすぐ側にあって駅に入らなくても帰る
▼NEWDAYSしかない!!NEWDAYSも少し小さめ
飲食店の充実
▲駅の間の前には信号を渡ってすぐにマクドナルドがあります
▼マクドナルドくらいしか食べる場所がない!ほかの駅に比べて何も無い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレもある小学校や中学校も多い
▼駅から小学校や中学校が遠すぎるから疲れてしまう
治安
▲基本的には治安は良く優しい人や外国人が多い
▼セブンの前にたまにいるチンピラ的な人がいることがある
コストパフォーマンス
▲公園もとても多くプールも多いいつでも楽しめそう
▼家賃が賃貸でもたかい場所がおおすぎます
交通利便性
▲本数が多く、駅周辺も充実していて便利で利用しやすい。
▼改札が狭く、通勤ラッシュ帰宅ラッシュの際は改札を通るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲周辺にコンビニが多く駅を利用するときに一緒に利用できる。
▼もう少しお店があればもっと便利になると思う。
飲食店の充実
▲飲食店とスーパーが近くにあるので、とても便利。
▼もう少し店舗の種類があれば、もっと便利になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲お店が多い為、少し買い物する事ができるので便利。
▼もっと遊べる場所や、子連れで利用できるお店が欲しい。
治安
▲利用者も多く、交番も近くにあるので安心。
▼居酒屋が近くに多いので、夜は少し不安要素がある。
コストパフォーマンス
▲住宅地が多いので安心感はあり、周辺店舗も利用しやすい。
▼住宅地が多いからこそ、騒音問題が気になる。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。