シャトレ小笹の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩27分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス21分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区小笹2丁目2-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年12月
総戸数6戸
小学校区域福岡市立小笹小学校
中学校区域福岡市立平尾中学校
専有面積160.82m² ~ 160.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社福岡住宅
施工会社吉川工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

シャトレ小笹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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シャトレ小笹の売却ガイド

シャトレ小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数6戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはシャトレ小笹の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレ小笹を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩27分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立小笹小学校
  • 中学校区: 福岡市立平尾中学校

シャトレ小笹に関するよくある質問

シャトレ小笹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレ小笹には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレ小笹の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャトレ小笹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレ小笹はどのような物件ですか?

シャトレ小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩27分。築1989年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレ小笹には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】乗換しやすく、改札も多いため便利。改札近くの店は少ないが、近くにショッピングモール等が多いため気にならない。周りになんでもあり、そこそこ物価もいいので困らない。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】近くに警固公園があり、夜になると治安の面で不安が残る。気を付けて。ほとんどないが、もう少し郊外に住んでもいいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】とりあえずなんでもそろう。困ることはない。東京、大阪等に比べればかなりいい。都市の中ではトップクラス。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、価格が安くはないこと。駅の周りはどこもそうだが。警固公園にあまりよろしくない人たちが集まる傾向がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】ラーメン屋、定食、モツ鍋、焼肉、寿司など一通り揃っている。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】ほとんどないが、屋台がおもってるよりは多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】周りになんでもあるので、暮らしやい方だと思う。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】少々交通の便が悪いところがある。バスも渋滞に多々巻き込まれる。
2022年10月 メリット
交通利便性
駅構内に多数のお店があり食事でも、メイク道具でもなんでも揃います。駅を出たすぐのところには新天町という商店街があったりソラリアだったり岩田屋などもあり、退屈することはありません。
夕方近くになると、キャッチが多くなっていきます。
生活利便施設の充実
近くには、岩田屋、スタバ、ラーメン屋さんなどなどあります。
強いて挙げれば去年くらいに天神ビックバンの影響で、天神コアがなくなってしまったことです。
飲食店の充実
伝説のすた丼屋があります。やすいのにお腹いっぱいになれる、コスパ最強のお店です。
駅に一番近い喫茶店はタバコの匂いがひどいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはしっかり多機能トイレが設置されています。
保育園、公園などは少し少ないように思えます。
治安
駅周辺はほかの都市に比べると綺麗な方だと思います。
少しやんちゃな方が多いしハロウィンとかになると、交番はありますが無法地帯になります。
コストパフォーマンス
バスがある区間だと100円で走っていて便利です。
家賃は都会なので、高いです。物価も田舎と比べれば多少高く感じます。
交通利便性
急行がとまるので電車の本数が多い終点なので間違えない
特にないが、人が多く混雑することが多いと思う
生活利便施設の充実
お店が多く、にぎわっている若者向けのお店が多い
特にないが、もう少し若者向けのお店が増えればいいと思う
飲食店の充実
マクドナルドがあるリーズナブルなお店も多い
特にないが、人が多く入りずらいと思うことがある
暮らし・子育て環境の充実
一日中遊べるぐらいのお店はあると思います
人が多く混雑するので人混みが苦手な人は注意
治安
駅は比較的綺麗だと思う交番もある街灯も多い
酔っ払いが多いうるさい若者などが多いヤンキーが多い
コストパフォーマンス
お店が多いので困ることはないと思います。
都会なので、家賃などは高いのではないかと思う
交通利便性
特急や、急行車両も充実しており遠出する時はいつも利用させてもらってます。
急行や特急の時間をもっと増やして欲しい。
生活利便施設の充実
周りが商業施設が豊富なので、買い物には困らない。
商業施設が密集してるので、いつも混雑している。
飲食店の充実
飲食店が豊富で、ご飯を食べに行くときは困らない。
どの飲食店もピーク時には並んでいる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園などもあり、子育て世代も楽しめる場所だと思う。
街中では階段が多い印象をうける。通路も広くないので、密集してる。
治安
街全体が夜も明るいので、安心して街を歩ける。
夜遅くまで、若者達が集まって盛り上がっている印象がある。
コストパフォーマンス
他県に比べると、断然家賃は安い方だと思う。住みやすい街だと思う。
商業施設が見つかるにあるので、ざわざわ感はあると思う。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。