シャトレー南浦和の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩4分 JR京浜東北線/蕨駅 徒歩26分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年1月
総戸数24戸
小学校区域さいたま市立大谷場東小学校
中学校区域さいたま市立大谷場中学校
分譲会社リゾートトラスト
施工会社近藤建設

シャトレー南浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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シャトレー南浦和の売却ガイド

シャトレー南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトレー南浦和の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレー南浦和を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大谷場東小学校
  • 中学校区: さいたま市立大谷場中学校

シャトレー南浦和に関するよくある質問

シャトレー南浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレー南浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレー南浦和の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャトレー南浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレー南浦和はどのような物件ですか?

シャトレー南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩4分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレー南浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線の2路線利用できる。 京浜東北線は終電が遅い。 ディズニーリゾートの最寄駅の舞浜まで乗り換えなしに行ける。教育熱心なエリアなので公立の小学校も中学校もレベルが高いです。子育て世帯が多いので公園が充実しています。
▼【南浦和駅に対する口コミ】浦和競馬場の最寄駅なので治安が気になる。ここ近年で地価が上がり、空き地もなかなか出てこないので購入しづらくなってきています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】西口側にはヤオコー、東口側にはマルエツとダイエーとスーパーがある。またドラッグストアのスギ薬局とマツキヨもあるので日々の生活の品が駅周辺で揃う。駅から5分以内にに小児科、耳鼻科、内科、整形外科、歯科、皮膚科と揃っている。昼間も夜も人通りは多いです。西口も東口も両方交番があります。飲み屋はありますが、ベッドタウンなので酔っぱらいは多くありません。
▼【南浦和駅に対する口コミ】どの小児科もいつも混んでいて、併設する調剤薬局も混んでいる。東口からは浦和競馬場行きのバスが出ているためギャンブラーがいて少々治安が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】ミスド、KFC、ドトール、モスバーガー、松屋、吉野家とチェーン店が多く揃っている。
▼【南浦和駅に対する口コミ】どこの駅にもほぼあるマクドナルドが駅周辺にない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】駅には西口にも東口にもエレベーターが設置されているので行き来がしやすくなりました。駅から一番近い弁天公園は買い物の合間に少し遊ぶのにぴったりです。
▼【南浦和駅に対する口コミ】保育園が激戦区のエリアのため駅から近いところはなかなか入れない。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋が3部屋あるので、プライバシーが守られる。
▼二重窓ではないため、公園の騒ぎがそのまま聞こえてしまう。かなりうるさい。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★
▲近くにマルエツ、ダイエー、マツキヨ、100円ショップがあり、買い物に困らない。
▼弁天公園が始終うるさい。昼間は子供が大声や黄色い声で叫んだり、夜から深夜にかけては、若者や酔っぱらいが大声で笑ったり叫んだりしている。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】駅を出ると地元企業の商業施設があり、日常生活は事足りると思います。当駅には、始発電車が運行していることから、朝の時間帯も一本見送ることで比較的座って通勤することが可能です。夜遅くでも、駅付近が荒れている印象はなく、住みやすい街の駅と言えます。
▼【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線も同じく通っているが、風による停止等が他の路線に比べて、多いように見受けられる。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲人混みがちょうどいい駅員さんの対応が良い
▼改札が駅の中に1つしかないうるさい人がいる
生活利便施設の充実
▲駅の中に蕎麦屋さんがあるから、小腹が空いてるときにいい
▼駅の中に蕎麦屋さんとガチャガチャしかない
飲食店の充実
▲蕎麦屋さんがある立ち食いだから早く食べれる
▼蕎麦屋さんしかない立ち食いだからゆっくりできばい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある多機能トイレがある手すりがある
▼学校が少ない遊ぶ場所が少ない思ったより狭い
治安
▲そこまでうるさくない若者たちも常識をわかっている
▼たまにうるさいおじいさんがいる障害者がいる
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい土地の値段も安いほうだと思う
▼物価が他のところと比べて少しだけ高いと思う
交通利便性
▲人が落ちないように、自動ドアがあるので安全です。
▼強いて言うなら、人身事故が多いかもしれません。
生活利便施設の充実
▲ゲームセンターがあったり、スーパーがあったり、便利です!
▼マックが近くにないですね。私的には、悲しい。
飲食店の充実
▲スターバックスやロッテリアがあっていいです!
▼マックがないのが私的には悲しいですね!。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊べる施設があるので、いいとおもいます!
▼オムツを変える専用のところは、見たことない。
治安
▲事件などは少ないかと思います!私は被害にあったことがありません。
▼路上に血のようなものがたくさんついてたり、頭から血を流してる人を見たことがあります。
コストパフォーマンス
▲お団子やさんがおいしく!安いです!コスパ最強!
▼ぼったくりなスマホカフェがあるとか、ないとか、

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。