シャトウ高槻の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府高槻市大手町4-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年1月
総戸数21戸
小学校区域高槻市立高槻小学校(
中学校区域高槻市立第一中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社村上工務店
管理会社自主管理

シャトウ高槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、高槻市駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使えるシャトウ高槻なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シャトウ高槻は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高槻市駅周辺の需要を重視しています。シャトウ高槻は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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シャトウ高槻の売却ガイド

シャトウ高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトウ高槻の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトウ高槻を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立高槻小学校(
  • 中学校区: 高槻市立第一中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

シャトウ高槻に関するよくある質問

シャトウ高槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトウ高槻には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトウ高槻の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャトウ高槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトウ高槻はどのような物件ですか?

シャトウ高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩5分。築1973年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトウ高槻には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】特急、通勤特急が止まる。駅前からバスも出ている。駅にバスの時刻掲示板がある。JR高槻駅まで徒歩10分と近い。阪急とJRの2線利用出来る。物価は高くなく、遠くに出なくても必要なものは全て揃えることができる。
【高槻市駅に対する口コミ】梅田、河原町へはちょうど中間あたりなので少し遠く感じる。家賃相場は周辺より高い。駅近は夜でも少し騒がしさがあるので近すぎると住みにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】駅中に本屋や雑貨屋、カフェがある。救急病院は徒歩圏内にある。商店街はドラッグストアや八百屋など生活に必要なものは揃えられる。少し離れているが大きい公園がある。駅は綺麗。昼は賑わっているだけで治安の悪さはない。駅に交番がある。
【高槻市駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば小さい子どもに対してにスペースは少ない。居酒屋が多い場所なので夜は酔っぱらいが多くいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】居酒屋は充実している。カフェ、ベーカリー、ドーナツ屋は駅にある。商店街に様々な種類の飲食店がある。
【高槻市駅に対する口コミ】居酒屋が多いので呼び込みしている人が道の真ん中にいて邪魔になることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】徒歩10分ほどのところに大きな公園がある。多機能トイレ、エレベーターはある。ホーム幅が広いので車椅子でも通行しやすい。
【高槻市駅に対する口コミ】駅のすぐ近くは人通りも多く車も通るので小さい子どもは危険な場所がある。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】目の前に大阪医科大学病院があるため大阪北部の病院に通う人には行きやすい場所。北側にはJR高槻に続く商店街があり10分歩けば乗り換えも可能だし松坂屋や阪急百貨店もあり賑わっている。南側は基本住宅地。駅周辺には関西大学等学校も多く北部の中でも発展した町。再開発で電柱の地中化が進み歩道がスッキリしてきた。大阪梅田や京都河原町駅まで共に電車で20分かからないで行ける立地。通勤通学時間は電車は混んでいる。有名店の支店が多く存在し、梅田等で並ぶ位ならこちらに来た方がスムーズに利用できる穴場。
【高槻市駅に対する口コミ】駅自体が古くエレベーターが一基しかない為点検中等は基本利用出来ない。代わりに階段昇降機で係員が運んでくれるが…向かう場所により移動に時間がかかる場合があるので注意。
2023年05月 メリット
交通利便性
大阪にあるJR高槻駅。新幹線はないがとても便利な駅です。大阪駅から新快速、快速、普通と必ず通る駅になります。新快速は混んでいるが満員電車が苦手な方は普通列車に乗ると座れます。滋賀京都方面から、兵庫大阪方面から高槻駅を利用するには人が多いがどこ行くにも行きやすい駅です。
強いて挙げれば、メリットで挙げた交通の便は良いがその分利用する方が多いので少しストレスになります。駅は大きいが利用者に対して駅は小さく感じます。人が利用しない時間帯に利用する場合は、とても利用しやすい。
生活利便施設の充実
近くに阪急百貨店やPLAZAがあるので買い物やお出かけには良い。近くに大きい病院もあれば、大きい公園もあります。
強いて挙げれば、ショッピングモール等の大きい施設がないので一つの建物に人が密集しやすい。
飲食店の充実
飲み屋街があるので夜は賑わっています。チェーン店のお店も多いので幅広い層の方が色々なお店で食事されています。
強いて挙げれば、若い人が行くようなお店が多い。和食のお店や落ち着けるようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
外出すると家族連れが多いので治安は良い。自然な場所が多い。大きい公園や屋内プールもある。中学校が多くある。保育園、幼稚園も沢山あり、子育てに適した地域です。
小学校、中学校が多いので近くに住むと子供が騒いでいる。車の運転する方には要注意。
治安
駅付近は夜9時過ぎになると人も少なくなり静かです。JR高槻駅付近には居酒屋等が少ないので落ち着いているのかもしれません。
お祭りがある時は地元の若い人が増えるので治安は悪い。騒ぐ人が増える。しかしそれは基本夜なので日中は問題ない。
コストパフォーマンス
駅近くになると家賃はもちろん高い。しかし、少し離れると安い家もあります。バスも市バスがあるので少し離れていてもそこまで気にならない。土地の値段は高い。
強いて挙げれば、家賃相場もう少し安くても良いのではないかと思う。大阪市内ほど高いわけではないが。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。