シャイニー池島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/姶良駅 徒歩14分
所在地(住所)鹿児島県姶良市池島町27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年5月
総戸数39戸
小学校区域姶良市立姶良小学校
中学校区域姶良市立重富中学校
専有面積76.13m² ~ 96.47m²
分譲会社富士上木エンヂニアリング
施工会社さとうベネック

シャイニー池島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャイニー池島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 鹿児島県姶良市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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シャイニー池島の売却ガイド

シャイニー池島は鹿児島県姶良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は姶良駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャイニー池島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姶良市のマンション売却市場

姶良市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャイニー池島を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、姶良市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姶良駅まで徒歩14分
  • JR日豊本線/姶良駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 姶良市立姶良小学校
  • 中学校区: 姶良市立重富中学校

シャイニー池島に関するよくある質問

シャイニー池島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャイニー池島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャイニー池島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャイニー池島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャイニー池島はどのような物件ですか?

シャイニー池島は鹿児島県姶良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姶良駅徒歩14分。築2005年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姶良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姶良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャイニー池島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姶良市の住みやすさは?

姶良市は鹿児島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 姶良市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

姶良市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

姶良市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、姶良市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
駅まで徒歩30分、自転車で15分はかかります。自転車使用ならなんとか利用可能です。直線で、道順は簡単ですが、途中に国道、旧国道の2本の大きな道路を通り、歩道がないところも多々あるので、点数は低め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに公園があるので、子育ての環境がとても良いです。国道沿いから少し離れているので、閑静な住宅街で夜は静かです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
今風で、きれいです。ただ、特に魅力的なものはなく、普通。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにファミリーレストランやコンビ二があるので、便利です。車で5分のところにスーパーもあります。また、隣に地元では有名なおいしいケーキ屋さんがあるのもポイントUP
暮らし・防災・子育て ★★
近くに保育園があります。ただ、小学校以上のものは、ちょっと距離があり、歩道もないため、評価は低めです。
2023年11月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校も徒歩圏内、総合病院も近い。公園も目の前で子育てしやすい環境だと思います。
駅まで徒歩で20分くらい。バスが少ないので、送迎してくれる家族がいない場合は雨の日がつらいかも。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【姶良駅に対する口コミ】すぐ近くに大きな国道(10号線)が通っており、車の交通は良い仕事があれば、生活に必要な固定費はかなり安く抑えられる地域(土地が安い)
【姶良駅に対する口コミ】車の流れが良く、電車が発達していないので電車に乗るメリットはほとんどない土地代だけで選んでしまうと、通勤が大変になってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【姶良駅に対する口コミ】鹿児島内でも人口の多い市なので、公共施設や商業施設は多い方人通りが少なく、基本車なのであまり危険を感じる人のすれ違いはない
【姶良駅に対する口コミ】ショッピングモールがあるが離れているので、車がないとアクセスしにくい人が少ない分、何かあった時の助けを求める人や店も少ない。道も暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【姶良駅に対する口コミ】幹線道路沿いにチェーンの飲食店は一通りそろっている
【姶良駅に対する口コミ】トラックなども多く、駐車場は広いわりに結構埋まっていることが多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【姶良駅に対する口コミ】田舎なので幼稚園や保育園の街は首都圏に比べてかなり少ない
【姶良駅に対する口コミ】小学生以上の自分で登下校する場合の登校距離が長い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【姶良駅に対する口コミ】通学でよく利用していました。通勤通学時間は混雑しコロナ禍で密は避けられないスペースの小さい駅。ロータリーが数年前に整備され送り迎えの車での混雑は少し軽減されたように見受けられます。駐輪場もあるので通勤通学にも利用しやすい駅だと思います。
【姶良駅に対する口コミ】駅ホームは幅が狭く人が1人分すれ違える程の幅なので混雑する時間は線路側ギリギリを歩くのが少し怖いかな
2024年04月 メリット
交通利便性
田舎なので電車は非常に乗りやすいなので良い
1時間に1本しか電車がないので改善して欲しい
生活利便施設の充実
本屋もとしょかんも近くにありとてもつかいやすい
としょかんがとてもうるさいのでもう少し徹底して欲しい
飲食店の充実
美味しいしねだんもやすいため学生にも優しい
洗ってるはずなのにお皿が汚いことが多々ある
暮らし・子育て環境の充実
家のすぐ近くに駅があり街まで近く学校も保育園もスーパーも近い
けっこういなかなのに学校の数が多いのが難点
治安
とても良い昼はしずかでじぶんらのしたいことにしゅうちゅうできる
とくにないがよるになると酔っ払いがたくさんいる
コストパフォーマンス
とても良いりそうどおりだやちんやすすぎる
すこしたかいでもとちってまぁそんなもんだなっておもった
交通利便性
電車が来るのがとっても早いまった事がないので良いと思う
もし、時間が分かりやすかったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
イオンが近くにあるからとっても使えるのですごい良い
強いて挙げれば周りが田舎だと言う事が気になる
飲食店の充実
近くにチェーン店が沢山あるすき家などがある
特にチェーン店などしか無い気がするもっとなんかあったら良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
イオンが近くにあるので子育て用品が揃ってる
近くに幼稚や保育園がない気がするあったら良いと思う
治安
別に悪い人も居ないし不審者も見たことがない
夜の外が街灯が少ない気がするのでもっとあったら良いと思う
コストパフォーマンス
近くにマンションがあるから立地は悪くないと思う
強いて挙げれば道路が少ない気がするので空き地を減らせば良いと思う
交通利便性
20分程で鹿児島駅や鹿児島中央駅に行けるので、とても便利だと思います。
1日の本数が少ないので通勤、通学の時間帯はとても混んでおり座れないです。可能であれば車両を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや薬局などの商業施設があります。
スーパーなどはありますが、病院などの施設など周りにはあまりありません。
飲食店の充実
少し歩けば、近くにミスドやラーメン屋などがあります。
カフェやレストランなど、家族や友人と行く飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や高齢者施設などがあります。
駅は階段があり、手すりはついていますがエレベーターなどがないため、ベビーカーや車椅子は手伝いがないと駅のホームには上がれません。
治安
駅前のロータリーは整備されており、綺麗です。駐輪場も沢山あります。
夜になると人気がないところが多く、女性の独り歩きは危ないと思います。
コストパフォーマンス
近くにスーパーや幼稚園などがあり、静かで住みやすい環境だと思います。
土地は、鹿児島市内に比べると低いですが、駅や高速道路近くになると高くなります。

姶良市の暮らし情報ガイド

姶良市は鹿児島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、姶良市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

姶良市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。