シティーナ神立カメリア館B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/神立駅 徒歩8分
所在地(住所)茨城県かすみがうら市下稲吉2607-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年4月
総戸数93戸
専有面積73.83m² ~ 88.78m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井建設三建不動産
施工会社三井建設
管理会社長谷工コミュニティ

シティーナ神立カメリア館B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティーナ神立カメリア館B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティーナ神立カメリア館B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティーナ神立カメリア館B棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、茨城県かすみがうら市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シティーナ神立カメリア館B棟の売却ガイド

シティーナ神立カメリア館B棟は茨城県かすみがうら市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数93戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は神立駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティーナ神立カメリア館B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

かすみがうら市のマンション売却市場

かすみがうら市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティーナ神立カメリア館B棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

20前後の保育施設や支援拠点を想定でき、かすみがうら市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR常磐線
  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約20施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

シティーナ神立カメリア館B棟に関するよくある質問

シティーナ神立カメリア館B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティーナ神立カメリア館B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティーナ神立カメリア館B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティーナ神立カメリア館B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティーナ神立カメリア館B棟はどのような物件ですか?

シティーナ神立カメリア館B棟は茨城県かすみがうら市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神立駅徒歩8分。築1996年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

かすみがうら市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではかすみがうら市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティーナ神立カメリア館B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

かすみがうら市の住みやすさは?

かすみがうら市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 かすみがうら市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

かすみがうら市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

かすみがうら市の子育て環境は?

20前後の保育施設や支援拠点を想定でき、かすみがうら市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
神立駅自体の電車の本数は少ないのですが、東京方面に行く場合は土浦で増結車両や始発に乗り換えて座ることが出来ます。朝の通勤・通学時間帯以外は利用者も少なくのどかな雰囲気です。
マンションは線路沿いにあり、駅のホームも近いように見えますが、意外と歩きます。駅至近にはあまりお店がありません。建て替えで綺麗になりましたが、以前は改札出てすぐだったホームも、一度登って改札を通ってからまた降りることになるのでその分時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
線路沿いですが、2番めの棟だったので電車音はさほど気にならなかったと思います。
車で踏切を渡る場合は電車の発着のタイミングによって結構待たされることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
住んでいた当時は共有部分やゴミ出しのルールにについて管理人さんがしっかり住人にアナウンスしていました。現在は分かりません。
朝の時間帯はエレベーター待ちがあったので、通勤に10分くらい余裕をみて家を出た方が良いかと思います。居住当時の管理会社が県外の会社だったため、何かあった時の修理などは来てもらうだけで2時間待ちなどがありました。
お部屋の仕様・設備
目の前に高い建物が無いので、見晴らしが良く、土浦の花火大会がある時はほんのわずかですが、見えることもありました。
ファミリータイプの設計上しかたないのですが、寝室の窓の外は通路なので、人の通る気配は気になりました。
買い物・飲食店充実度
近くにスーパーとディスカウントストア、ドラッグストアが通りごとに点在しています。少し足を伸ばすと車で10分くらいのところにショッピングセンターがあり、スーパーやドラッグストア、しまむら、ホームセンターなどがあり1箇所で日用品が一通り買えます。
スーパーまで歩きではちょっと距離があるので、自転車や車必須です。
暮らし・防災・子育て
駅の西口を中心に学習塾や習い事の教室などが割と多くあります。
近所ではあまり大きい病院がないので、隣の土浦市へ行った方がいいと思います。この辺りは土浦市と入り組んだ場所になりますので、近いと思っても学区が違うことがあります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神立駅に対する口コミ】綺麗 快適 過ごしやすい 景色が綺麗 緑を楽しめる家賃が安い 住みやすさのバランスが非常に良い
【神立駅に対する口コミ】虫が多い 暑い 少し古い? 建物が古い為、地震の時に不安物価は少し高い 強いてあげるならば、利便性に欠ける
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神立駅に対する口コミ】色んな店が近くにあって良い 商業施設が多くて良い駅の近くに交番がある 駅周辺はすごく綺麗だ
【神立駅に対する口コミ】病院は近くない 本屋は近くにない その点がデメリットだと感じた酔っ払いが多い 強いて挙げるならば、怖い人が少しいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神立駅に対する口コミ】美味しいお店が多い カフェが多い お弁当屋もある、
【神立駅に対する口コミ】唐揚げ屋がない リーズナブルな店はすごく少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神立駅に対する口コミ】学校が多い 家も多い エレベーターがおおい。
【神立駅に対する口コミ】公園が少ない 多機能トイレがない スロープもない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神立駅に対する口コミ】とても田舎で電車の間隔はとても長いです。ですが、最近改装工事で駅がきれいになりました。 ご飯屋さんなどはないので時間潰しなどには使えませんがNewDaysや自動はんばきなどがあるので電車に乗るだけなら不便しない駅です。
【神立駅に対する口コミ】送迎車の停められる場所がとても狭くなったことと冬や夏冷暖房が効いているところがないこと。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神立駅に対する口コミ】駅のホームは大きく綺麗で借りれる駐車場も駐輪場も近くにあり便利でコンビニもあります。 飲み屋などが駅100メール圏内に点在しています。また本格的なカレーを売りとしている店もあり、外国の方が経営しています。
【神立駅に対する口コミ】外国の人が多いので治安はあまりいいとはいえないと感じました。また朝かなり混みます
2023年10月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がすぐ近くにあり歩いても大丈夫な距離
強いてあげればもう少し西口側が広くなると良いと思う
生活利便施設の充実
歩くとヨークベニマルやケーヨーデーツーなどあります
駅の周りにはほぼなにもないためスーパーなどを作って欲しい
飲食店の充実
駅からあるいてすぐにおいしいうどん屋さんがある
あっても店が小さいので非常に見つけにくい
暮らし・子育て環境の充実
石一などに通っている人は非常に近いと思う
学生じゃない人は車を使うことがあるのであっても別にいらないと思う
治安
治安は土浦とかと比べてもいいと思います。
比較的に外人が多いので急に喋りかけられることがあります
コストパフォーマンス
この周りは家賃が安いと思うので駅も近いし住むにはいいと思います
逆に周りに何もないので自転車や車などがあった方が良いと思います

かすみがうら市の暮らし情報ガイド

かすみがうら市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

20前後の保育施設や支援拠点を想定でき、かすみがうら市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

かすみがうら市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。