シティライフ小笹の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩23分 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩23分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数40戸
小学校区域福岡市立小笹小学校
中学校区域福岡市立平尾中学校
専有面積52.29m² ~ 73.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三愛建物
施工会社不動建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

シティライフ小笹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティライフ小笹を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティライフ小笹の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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シティライフ小笹の売却ガイド

シティライフ小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桜坂駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはシティライフ小笹の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ小笹を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜坂駅まで徒歩23分
  • 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩23分
  • 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立小笹小学校
  • 中学校区: 福岡市立平尾中学校

シティライフ小笹に関するよくある質問

シティライフ小笹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ小笹には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ小笹の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティライフ小笹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ小笹はどのような物件ですか?

シティライフ小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜坂駅徒歩23分。築1986年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ小笹には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
福岡市七隈線 桜坂駅まで徒歩20分です。
強いて挙げれば、地下鉄の駅までちょっと遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅やマンションが多いです。
福岡市の中でも少し中心から離れた場所なのでやや不便かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
タイル張りのとても綺麗めなマンションです。
オートロックがないのでセキュリティー的に不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋がたくさんありますので人数の多い家族にぴったりです。
リビングがやや狭いかもしれません。クローゼットも小さめです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニなどがありますので、必要な物は購入できると思います。
周りに大きな百貨店は少ないので、やや不便だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに大きな植物園や小学校があり、緑の多い地域です。
強いて挙げれば、やや交通の面で不便かもしれません。
2023年04月 メリット
交通利便性
博多駅まで七隈線が延伸されたことにより都心へのアクセスがより楽に。
通勤の際には人が多すぎてならない場合がある。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにスーパーやコンビニや銀行などもあるので生活に便利。
車通りがとても多いので車でのお出かけにはあまり向いていない。
飲食店の充実
隠れた居酒屋などが多くあり、ご飯処には困らないと思う。
オシャレな分ランチなどは特に少し値段が張る印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校などはすぐ近くにあるのでいいと思う。
車通りが多く人も多い場所であるので安全面には少し不安がある。
治安
駅近くに交番があるため比較的治安は良いかと思われる。
天神から歩いて来れる距離ではあるので夜遅くになると酔っ払いなどもちらほらみられる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さなどを踏まえると値段相応。
立地が言い分車を持ってる人は駐車場代などが少し高くなってしまっている。
交通利便性
天神まで5分ほどで行けます。今月から博多駅まで延伸するのでもっと利用客が増えると思います。
天神寄りの駅なので朝の通勤ラッシュ時は座れません。橋本から来てるので橋本から乗れば座れます。
生活利便施設の充実
駅をすぐ出ると薬院バリューというスーパーと大賀薬局、色んなクリニックがあります。ローソンも隣にあります。
薬院バリューや大賀薬局はあるが、規模がそんなに大きくないので必要最低限のものしか買えない。
飲食店の充実
元気屋や九重カフェ、レックコーヒーなど充実しまくりです。
スターバックスが近くにありません。ここまで栄えているのにスタバがないのに本当に不思議です。早くできて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
平尾小学校、ひらお保育園、福岡中央高校、フタバ学園、便利すぎます。薬院大通りで保育園から高校を徒歩圏内で通園、通学できます。
強いて言うなら、中学校が遠いです。平尾中は徒歩30分、警固中も徒歩20分くらいかかります。
治安
人通りも多いし、何かあればすぐに周囲の人が助けてくれる環境。
週末の22時以降に薬院大通りでアウディなどの外車が信号無視をよくしまくっているので、駅を出たら歩道を歩いていても最新の注意を払う必要がある。
コストパフォーマンス
便利すぎてコスパいいです。徒歩圏内に色々あるので、バス代やタクシー代やらかかりません。家賃は高めですが、安いとろもある。
家賃や駐車場代、コインパーキング代が高いです。駅までは徒歩でないとお金がかかります。自転車を預けるのも1日100円かかります。駅まで車で行けません。
交通利便性
動物園に近い。隣にセブンイレブンがある。また、比較的新しく、きれい。
強いてあげるならば、電車の数がそんなに多くない。また、料金高め。
生活利便施設の充実
先ほども言った通り、セブンイレブンは近くにある。
桜坂に何かがあるわけではないので、生活での利用しかできない。
飲食店の充実
しょうじき、量はそんなにないので、セブンイレブンに人が集まる
店という店はほとんどないので、坂を降りて行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
県内でも都市部にあり、学校の数はおおい。
車の音や、バスの音が少しうるさいと感じる
治安
治安はかなりいい。たまに変質者が出るくらい。
大きい道を抜けると、夜はかなり暗くなる。
コストパフォーマンス
家賃は、高くもなく、安くもなくと言った感じ
店が少ないので、生活はしにくい。また、坂の上なので大変

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。