シティライフ小牧の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県小牧市小牧3丁目187
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年12月
総戸数30戸
小学校区域小牧市立小牧小学校
中学校区域小牧市立小牧中学校
専有面積76.03m² ~ 90.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三立プレコン
施工会社松井建設
管理会社三立プレコン

シティライフ小牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 愛知県小牧市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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シティライフ小牧の売却ガイド

シティライフ小牧は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小牧駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ小牧の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ小牧を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧駅まで徒歩4分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧市立小牧小学校
  • 中学校区: 小牧市立小牧中学校

シティライフ小牧に関するよくある質問

シティライフ小牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ小牧には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ小牧の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティライフ小牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ小牧はどのような物件ですか?

シティライフ小牧は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小牧駅徒歩4分。築2013年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ小牧には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小牧駅に対する口コミ】バス停と、タクシー乗り場が、あるからバスもタクシーも利用出来る家賃はあんま知らないけど多分安い。から良い
【小牧駅に対する口コミ】名古屋行きと犬山行きしかないから乗り換えをしないと色んなところにいけない住みやすいとは思えない。何も無い。つまらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小牧駅に対する口コミ】近くに朝の7時からやっているスーパーがあるからどんなに朝が早くても買い物が出来る駅周辺、駅、とても綺麗。トイレも綺麗だから利用しやすい
【小牧駅に対する口コミ】コンビニとスーパーがあるけど駅と反対側にあるから渡らないといけなく不便街灯が少ないから暗くて怖いところがおおい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小牧駅に対する口コミ】かき氷とか、たこ焼き、たい焼きがあっていい。
【小牧駅に対する口コミ】若者向けの飲食店がほんとに少なくてつまらない
暮らし・防災・子育て ★★★
【小牧駅に対する口コミ】学校は多いけど保育園が少ない。ただ子供向けの病院が多い。
【小牧駅に対する口コミ】保育園が少ない。公園が全くない。あってもつまらない
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
児童館がとても充実している。子育てしやすい環境。
治安の面では、外国の方が多く、マナー面などがやや不安。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小牧駅に対する口コミ】犬山駅から上飯田駅までの中間の駅となります。中間駅なので小牧駅からの始発もあるため、込み合うの出勤時間帯でも座席に座ることが可能です。名古屋駅までは中距離バスもあり、乗り換えをせずに名古屋駅まで移動することも可能です。
【小牧駅に対する口コミ】単線かつ各駅停車のため、特定駅で向かい合う電車を待つ時間帯があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
空いてる。家から近い。駅が地下だから静か
目的地までが遠い乗り換えがめんどくさい。
生活利便施設の充実
バスやタクシーがあるのは助かる。明るいから安全
年寄りには使いづらいかも。もぅ少し本数を増やしてほしい
飲食店の充実
駅まわりには食べるところがたくさんある。
雨が降るといどうしずらい。もう少し対策がほしい
暮らし・子育て環境の充実
ほいくえんはたくさんあるから、つうきんの人もたすかる
ちゅうしゃじょうがたかい。ほてるもたかい
治安
やさしいひとはいっぱいいる。きれいさはある
がいじんがおおいからよるはこわいがいとうがすくない
コストパフォーマンス
やたいしゅってんがたひたびある。としょかんも近い
バイクがおおくうるさい。こどもへのはいりょがすくない
交通利便性
平安通行きは小牧発があるので座れる可能性が高い。
名古屋駅に出るには2回乗り換えが必要な為面倒。
生活利便施設の充実
一通りのお店は揃っており買い物には困らない。
公共交通機関が名古屋市内にくらべると充実している訳ではないので車が必須となる。
飲食店の充実
駅周辺にはお店が色々あり困らない。有名なのはたこやきのほていや。
強いて挙げれば夜遅くまでやっている飲み屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
市民なら無料で使える室内型施設がラピオにあり子育てしやすい。
強いて挙げれば車が必須なため、車が無いと生活しづらいかも。
治安
駅前から主要な道は街路灯もあり安全である。
駅から離れると街路灯が少なく暗いので少し不安。
コストパフォーマンス
名古屋市内に比べれば家賃も安く住みやすい。
強いて挙げれば車が多いのに歩道が狭い場所があるので棄権な場所がある。
交通利便性
改札までの距離・複数路線利用出来る・電車の本数
もし、ホームにコンビニがあったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
もし、WiFiあったらもっと良くなると思う
飲食店の充実
有名、人気のあるお店がある・おすすめの美味しいお店がある
強いて挙げればもうちょっと自動販売機があればいいかな
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープの有無・公園など遊ぶ場所ある
もうちょいWiFiあるカフェあればいいかな
治安
昼と夜の違い・街灯の多さ・駅周辺の綺麗さ
駅近くに喫煙所あればもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスがいい
強いて挙げれば道路がガタガタすぎて歩きにくい

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。