シティライフ共和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/共和駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県大府市東新町2丁目191-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年9月
総戸数14戸
小学校区域大府市立東山小学校
中学校区域大府市立大府北中学校
専有面積70.20m² ~ 77.20m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社三立プレコン

シティライフ共和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティライフ共和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティライフ共和の売却ガイド

シティライフ共和は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は共和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ共和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ共和を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 共和駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/共和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立東山小学校
  • 中学校区: 大府市立大府北中学校

シティライフ共和に関するよくある質問

シティライフ共和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ共和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ共和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティライフ共和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ共和はどのような物件ですか?

シティライフ共和は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。共和駅徒歩3分。築2015年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ共和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【共和駅に対する口コミ】金山駅、名古屋駅に止まる区間快速及び快速列車の数が多く、自分は名古屋駅や金山駅に急ぎで行かないといけないとなることが多いためそういった点がとてもありがたいです。 また、終電の時間もそこまで早くないので帰りが遅い時なんかにも助かっています家賃や土地の値段もそこまで高くなく、駅も使いやすいですし周りに色々なお店が充実していますので とても住みやすいです
【共和駅に対する口コミ】デメリットはあまり浮かびませんが強いて言うのであれば、人身事故などがあった際に遅れが発生してしまうことが気になるくらいですデメリットはありませんが強いて言うのであれば駅近くの公園がもう少し綺麗だといいなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【共和駅に対する口コミ】駅を出ると直ぐにポストがあり、 駅へ出向くついでに郵送物をポストに投函したりできるのでとてもありがたいです。また駅の近くには業務用スーパー、メガネ屋さん、郵便局など充実しておりますので助かります酔っ払いの方はあまり見かけず この駅を使う方は良い方ばかりです
【共和駅に対する口コミ】デメリットは浮かびませんが強いて言うのであれば近くに本屋さんが欲しいですデメリットは浮かびませんが 強いて言うのであれば少し駅の床が汚いなと思うくらいでそこまで気にはなりません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【共和駅に対する口コミ】駅の近くにはサガミ、ラーメン屋があり少し歩くとガスト、モスバーガーもあるのでご飯屋さんが充実していて 素敵だなと思いました
【共和駅に対する口コミ】デメリットは浮かばないですが強いて言うのであれば駅の近くにカフェがあると、始発でこの駅におりて予定の時間より時間があるとなった時に待つ場所があるといいと思うので、カフェなんかがあるといいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【共和駅に対する口コミ】駅の中に改札を出ないとありませんが多目的トイレがあるので小さいお子さんや、お身体の悪い方が入れるので いいなと思います エレベーターもありますのでお年寄りの方や身体の悪い方にも優しい駅です
【共和駅に対する口コミ】デメリットは浮かびませんが強いて言うのであればトイレの数が少し少ないなと感じる点です
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【共和駅に対する口コミ】地下鉄が通っている金山駅まで15分、名古屋駅まで20分弱、しかも乗り換えなしで行けるので大変便利です。それに通勤ラッシュ以外でも電車の本数が多いので、時間を気にせずに利用できます。また街灯もついているし、駅前に交番があるのも良いところです。
【共和駅に対する口コミ】とても利用しやすい駅でほぼ満足していますが、豊橋駅まで40分以上かかってしまうのが少し不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
名古屋まで20分、快速に乗れれば13分の距離。刈谷にも10分程度で近く便利な駅です。改札〜ホームは、階段/エレベーター/エスカレーターを使いますが近いので急いでいるときも安心です。
新快速が止まりません。名古屋から間違えて乗ると、大府駅に着いてしまうため注意が必要です。
生活利便施設の充実
スーパーは多いです。安いところも多数あり買い物には困りません。病院も駅近く〜住宅地にかけてたくさんあるため、暮らしやすいと感じます。
娯楽系の商業施設は少なく、2駅ほど隣のイオンまで行く必要があります。とはいっても車ですぐの距離です。
飲食店の充実
それほど飲食店の数は多くありませんが、ローカルな焼肉屋さん「大豊」が美味しいですよ。少し歩きますがほっともっとがあり、帰りに寄るのはおすすめ。
カフェなど時間を潰せるお店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはあります。子なしのため利用したことはありませんが、公園もちょこちょこ見かけますよ。綺麗で立派な図書館もあります(おおぶ文化交流の杜図書館)。
駅前の階段が立派なので、エスカレーターがあると助かるかも…。(エレベーターはあります)
治安
静かで治安は良いと感じます。飲食店が少ないため飲み歩いている人もあまりおらず、比較的穏やかです。
すごく明るい道ばかりではないので、街灯が増えるといいなと思います。
コストパフォーマンス
とにかくスーパーが充実しており遊ぶ場所は少ないため、普通に生活している分にはお金を使いすぎず済みます。築年数古め・リノベ済賃貸1LDKで6.9万。生活のしやすさからして満足です。
ガソリン代は高めです。広い道から少し離れたり、刈谷/東浦方面で安く入れてます。
交通利便性
名古屋駅まで行くにも一本で行けるし、豊橋方面も一本で行けるので便利。
普通と快速、区間快速のみの停車なのでそこが少し残念。利用する人も多いので新快速や特快も停まるようにしてもらえたら助かります。
生活利便施設の充実
本屋はロータリー側にあります。病院やクリニックもあります。
洋服など買い物できるような商業施設はないので隣の駅まで出ないと行けないのがデメリットです。
飲食店の充実
駅前には焼き鳥屋さんがあります。少し歩けばマクドナルド、ほっともっとやガストもあります。
1番近いコンビニも駅から徒歩10分かからないくらいの場所なので駅前にコンビニがあれば便利なのになぁ。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは以前よりかは綺麗になりました。エレベーターも以前はなかった為不便でしたが今はあるので便利です。
駅の規模的に無理かもしれないけどエスカレーターがあれば今より便利性は増すかと思います。
治安
治安はとてもいいとも思わないけど悪いとも思わない。
行く方向によっては街灯が少ないところもあるので不安にはなります。
コストパフォーマンス
JRがあるので基本的には満足してます。都会に行くのに一本で行けるのは便利ですよね!
前に比べて人口が増えてきて家賃などは高いかもしれない。
交通利便性
JR東海道線で名古屋に近く快速電車も止まり20分ぐらいでつきます
強いてあげれば駅の階段がかなりありますが近年エレベーターもできました
生活利便施設の充実
イオン大高店やアピタ大府店が近くにあり病院もいろいろあります
ただ買い物や病院行くにしても市の循環バスがありますが車が必要になります
飲食店の充実
ミカドとか大島うどん店があり店独自の料理があります
強いてあげれば店の数が少なく営業時間が短いです
暮らし・子育て環境の充実
近年子供の数が増えてきて若い世代の方が多くなっていますのですみよいとおもいます
ただ時価が上がっていますので家賃もかかると思います
治安
店舗が早く終わるせいか治安もよく飲み屋街もないです
店舗が8時頃終わるせいか人どうおりがすくない
コストパフォーマンス
名古屋に近いせいか利便性わ良く市も福祉に力を入れ住みやすいです
強いてあげれば名古屋に近いせいか土地の相場わ高いです

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。