シティマンション小笹の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩29分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス23分 西鉄バス「小笹二丁目」バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区小笹2丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年7月
総戸数23戸
小学校区域小笹小学校
中学校区域平尾中学校
専有面積65.61m² ~ 112.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タフ住宅産業
施工会社多田建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

シティマンション小笹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティマンション小笹を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティマンション小笹の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティマンション小笹の売却ガイド

シティマンション小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはシティマンション小笹の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティマンション小笹を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩29分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 小笹小学校
  • 中学校区: 平尾中学校

シティマンション小笹に関するよくある質問

シティマンション小笹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティマンション小笹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティマンション小笹の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティマンション小笹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティマンション小笹はどのような物件ですか?

シティマンション小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩29分。築1988年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティマンション小笹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】普通、急行、特急の、全ての電車が止まる。ちょっと離れたところから、電車で来て仕事をするのには便利
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】強いてあげれば、とても混雑しているのが気になる。物価が高いから、周辺に住むのは結構きつい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】周りにある、買い物施設が、充実している。近くに警察署があって治安が極端に悪いことは無い
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】周りにある公共施設も人が多くて、混雑している夜はゴミがたくさん捨ててあったり、変な人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】周辺にたくさんの、様々な美味しい飲食店がある。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】中心部であることから、物価が高く、お財布には優しくない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】近くに警固公園があって、暇つぶしのいい場所になる
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】中心部なので、周辺に学校などの教育機関は無い
2024年11月 メリット
飲食店の充実
夜はお酒が美味しい飲食店がたくさんあります。
昼間はランチできるところが夜に比べると少ないです
交通利便性
アクセスが良いので使いやすく天候が悪い時でも運行しているためよい
特急を使うことが多いためもう少し本数が増えるとありがたいです。
生活利便施設の充実
商業施設が多く直結しているのはとてもよいです。
駅と直結しているため土日は改札付近などが混雑しているイメージがあるため少し気になります。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで色んなお店があり充実している
居酒屋なども多いため朝、改札口付近に嘔吐後があるのがきになる。
暮らし・子育て環境の充実
改札口抜けてすぐの所にトイレがあるのはありがたいです
改札口からホームまで階段しかないところがあるためエレベーターがあると良いと思う
治安
駅内は綺麗なため気になるところはありません。
夜になると改札口の前で話し込んで出にくかったり酔っ払いがいたりするため気になる
コストパフォーマンス
家から近いためとても駅はとても使いやすいです。
利便性が良いが夜になると治安があまり良くないためきになる
交通利便性
地下鉄や高速バス乗り場とも近く、地下街ともつながっているので利便性がいい。
特に浮かばないですが、強いて挙げれば、初めてきた人は迷うかもしれない?
生活利便施設の充実
地下街やソラリアと繋がっているので、お買い物もしやすい。
福岡県のなかでも栄えている街なので、商業施設が多く、病院や小さなスーパーはあまりない。
飲食店の充実
とても多い。サラリーマンから若いカップルまでたくさんの人が利用できる食事処がたくさんある。
特別ないですが、人が多いのでお昼時は混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるので、車椅子やベビーカーがあっても問題ないと思う。
人が多いため、ベビーカーや車椅子だと通りにくいかも。
治安
悪いとは思いませんが、夜は繁華街も近いため酔っ払いはいるかも?
遅い時間になっても人通りは多いため、うるさい。
コストパフォーマンス
家賃は高いけど、利便性を考えると当たり前の値段。
利便性よりも安さを求める人には向かないかもしれない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。