シティヒルズ町田ビューフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市原町田2丁目22-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年4月
総戸数30戸
小学校区域町田市立南第三小学校
中学校区域町田市立南中学校
専有面積45.35m² ~ 75.81m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティヒルズ町田ビューフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シティヒルズ町田ビューフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティヒルズ町田ビューフロントの売却ガイド

シティヒルズ町田ビューフロントは東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、14階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティヒルズ町田ビューフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティヒルズ町田ビューフロントを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立南第三小学校
  • 中学校区: 町田市立南中学校

シティヒルズ町田ビューフロントに関するよくある質問

シティヒルズ町田ビューフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティヒルズ町田ビューフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティヒルズ町田ビューフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティヒルズ町田ビューフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティヒルズ町田ビューフロントはどのような物件ですか?

シティヒルズ町田ビューフロントは東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩8分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティヒルズ町田ビューフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急線利用で新宿に直接アクセス可能、代々木上原乗り換えで東京駅方面に楽にアクセスできて便利。町田周辺に大学も多く、駅前は活気にあふれ小田急、ルミネなどの商業施設が充実している。
神奈川県との境に位置し、境界となる方向にはラブホテルなどが密集しており、環境の悪い地区もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションが立地する原町田2丁目界隈はマンションが乱立する地区。JR横浜線の駅までは5分強でアクセスで、駅前の商業施設、公共施設へのアクセスが容易な場所。10分程度歩けば大きな芹が谷公園もあり、ちょうどよい散歩コース。
デメリットは特に感じないが、マンションが崖の頂上にあるので、問題はないとは思うが、大きな地震とかで大丈夫かと考える時もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティで不安を感じるようなことはない。 また、各階2部屋ずつなのであまり人目が気にならない。
築20年たっているので、エントランス等少し古い感じがする。駐輪場、駐車場もメンテされているが、老朽化してきている感じがする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東西南北どの面にも窓があり採光はよい。東面、西面にベランダがあって便利。東側には収納もある。
南面に隣のマンションが迫っており、冬の日当たりはあまりよくない。風呂の設備が少し古い感じを受ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前の商業施設まで5分程度、スーパーやドラッグストアが割と近くにある。もう少し足を延ばせば、商店街などもあり、とにかく買い物には困らない。
あまりないが、マンションが町田街道に面しており、駅前に向かうときに町田街道を渡らなければならないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺マンションには若い子育て世帯も多く、子育てに適した環境だと思う。近くの町田天満宮のお祭りや四季折々駅前でイベントが開催される。
あまりデメリットを感じないが、ごみ出しは必ず町田市指定の袋を使用するので有料となる。(燃えるゴミ、燃えないゴミ)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】JR横浜線も近くにある為2路線使うことができます。また、駅周りも商業施設が多くある為、買い物など生活に困ることはないです。駅構内にはコンビニやパン屋があるので中に入った後でも何かしら買えるのが助かります。
【町田駅に対する口コミ】人身事故などで遅延が発生しやすいです。また、トイレはウォシュレットなしの便座も冷たいタイプです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周辺には大きな駅ビルがたくさん立ち並び、ファッション系のお買い物なども都心同様に楽しめます。 飲食店も多いので、夜もとても楽しいです。 小田急線と横浜線の2線利用可能なので、とても便利だと思います。 古着屋も多いです。
【町田駅に対する口コミ】治安が悪いです。女性の夜中の一人歩きは危険です。
2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店、スーパー、デパートなど、日常生活に必要な物はほぼ買うことができて便利です。
強いてあげれば、ドラッグストアやコンビニなど同種のお店が多すぎて似たり寄ったりな感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅付近は賑やかですが、近くに大きな図書館や公園もあります。
閑静な住宅街を期待する人には、人の往来が多すぎるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最新のマンションではありませんが、オートロックや宅配ボックスなど、比較的新しい機能が備わっています。
近隣のより新しいマンションと比較すると、エントランス部分などにやや古さを感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の設備などしっかりとした作りで、上層階の眺めや日照もいいと思います。
東向きのベランダが中心の部屋が多く、真南の方向は隣りのマンションの陰になりやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
町田駅中心に飲食関係はまったく不便さは感じません。
あえて言えば、駅付近のお店は慨して価格が高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院などへのアクセスはとても便利です。
人通りの多い都市部での子育てとなるので、それなりの覚悟が必要かもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
横浜駅にも直ぐに着くのでとても便利です。
電車内が混む時間が多いので、そこはデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
食品も服も化粧品も家具も家電も町田駅だけで揃うところ。
買い物にも困ることはないのですが道が狭く人が混雑するところを改善して欲しいです。
飲食店の充実
どんなジャンルの食事も出来るところだと思います。
チェーン店が多すぎて特別美味しいお店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
利便性に富んでいるところだとは思います。
どこへ行っても駅周辺は人が混雑するところ。
治安
メリットは今のところ特に思いつきません。
年配の方が特に、マナーのなっていない人が多い。
コストパフォーマンス
特に物価が高いわけではないところだと思います。
特に物価が低いわけではないとこだと思います。
交通利便性
JR横浜線に乗り換えができます。多摩地区最大の商業地域です。駅周辺には百貨店やデパートなどがあり、迚も栄えています。
乗降客数が多いので、もう少し券売機を増やしたら、良くなると思います。
生活利便施設の充実
百貨店やデパートがあります。其の他、駅の反対側には電気店があります。
もし、小田急線側の券売機を増やしたら良くなると思う。
飲食店の充実
百貨店側は、いろんな飲食店が沢山あります。
もし、ヨドバシ側に飲食店が増えればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。百貨店などにもエレベーターがあります。
公園や、遊ぶ場所が少ない。学校などは、余りない。
治安
ヨドバシ側は、治安が良い。繁華街側は、ちょっと治安が悪い。
もし、繁華街側に交番を増やせばもっと良くなる。
コストパフォーマンス
百貨店側の出口の方は、いろんなお店が立ち並んでいるので安心して買い物ができる。
もし、ヨドバシ側にお店がもっと多ければ良い。
交通利便性
急行や準急行等の快速運行が多く、都心部までのアクセスが良く利便性が高い。所要時間が短くて良い。本数も比較的多い。JRへの乗り換え可能のため便利な立地。
通勤時間帯は朝も夕方も混みすぎていて平日はぎゅうぎゅうの車内を過ごすしかない。初めて利用する場合は改札がややわかりにくい。
生活利便施設の充実
買い物も病院もある程度のものは液近くで殆どが揃えられる。若者向けの場所が多いと感じる。
複合施設のショップが絶妙なため、好みによっては使用できるお店が少ないと感じる。
飲食店の充実
飲食店はほどほどに多く、美味しいお店もちょこちょことある。色々な種類の飲食店が揃っている。
主要駅に比べると飲み屋やカフェの数は少ない。夜遅くまでやっているところはほとんどない。美味しいパン屋が少ないのは個人的なデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や学校等多く、学生の使用が多い。通いの乗り換え等で使用している学生も多く見られる。
公園は近くに怪しいところしかないように感じる。小さい子供を安心して遊ばせられるような場所は少ないと思う。
治安
JR側の出口は治安も比較的よさそう。全体的に街灯は多くビル等が明るいので夜も暗い印象はあまりない。
踏切側の出口はいつも人がたむろっていて治安が悪い。交番は近いが、昼でも夜でも人が集まっていて怖い印象あり。
コストパフォーマンス
利便性はとても良い。都心部までのアクセスの良さを考えると家賃相場は妥当かやや安く住みやすい場所である。
都心部へのアクセスの良さから、土地の値段は高い。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。