2024年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
竜ヶ崎駅 歩けば10分強 龍ケ崎市駅 車で20分弱 バス停 目の前他方面歩いて1.2分 居住者は基本車を持っていると思うので龍ケ崎市駅を使うと思います（駅前駐車場1日1000円以下・月極5000円以下） 竜ヶ崎駅までの徒歩は何もなく人通りも少ないので快適です（信号2つ） バスは各方面近くにバス停あるので便利かと思いますが乗った事ないのでわかりません
竜ヶ崎駅までにコンビニなし、スーパーなしです。飲食店もチェーン居酒屋などなし、ファーストフードやファミレスもなく地元の個人店しかないです 一見さんお断りではないが入りやすいわけではないので慣れが必要 龍ケ崎市駅は竜ヶ崎駅よりはコンビニある、ファーストフードある、チェーン居酒屋ある が大差ない感じです
立地・治安・周辺環境
★★★
静かすぎる閑静な場所です 車があれば市内30分以内でなんでもあります
夜の人通りのなさが竜ヶ崎駅からの女性徒歩は不安だと思います 徒歩でどこか行ける場所はないです 公園とかもない 15分以上散歩がてら歩けば市役所もコンビニもファミレスもチェーン店飲食店もスーパーもドラッグストアもありますが、歩く人いないです。車ありきの生活になると思います 夏のお祭りはマンション前にも屋台が出ます 半端ない人が来ますし座り込んでいます 駐車場も同様なので、車へのイタズラが不安です
共用部・セキュリティ・外観
★★
管理人いるので綺麗に保たれている 共用部分・ゴミ捨て場ともに エントランスも通るだけで問題なし エレベーター一基 階段2つ 駐車場 マンション専用1万位（空きなし） 青空近隣月極5000円位（空きあり） 集会所あり 各箇所にセキュリティカメラあり ペットは届出制で可 ゴミ出しは土日祝およびその前日以外は24時間出せます（セキュリティカメラあり） 一通り問題なく揃ってます
オートロックではないので、誰でも部屋前扉まで来れます 宅配BOXなし エントランスに椅子テーブルないので、人を待たせたり休憩する事は出来ません 駐車場がマンション近隣はマンション価格になっている（5000円から8000円 市内相場は3000円弱） 区画が狭いので大きい車は大変です（アルファードでギリ 外車大型は無理かと 一番近い駐車場は砂利、土、ボコボコ路面の駐車場なので車選ばれます 駐輪場はその場で乗って出かけられません 押してマンション前道路に出てから乗れます 年末年始、夏場に行政のイベントや商店街お祭りがあり、近隣通行止めになるので時間確認しないと車動けなくなり帰宅出来ません
お部屋の仕様・設備
★★★
古いので限界はあるがリフォームすれば快適になる 玄関ドアや各窓、ベランダは出来ないので、経年なり 共用部、階段を歩く音は聞こえますが、不思議と生活音はあまり聞こえません 角部屋なので日当たりもよく結露なども最低限です
天井が低い（リフォーム不可） 部屋と通路に段差あり キッチンが狭い 隙間風を感じる インターホンが超旧式 天井埋込式のエアコンがある経年劣化でほぼ使えず同型交換は約30万超 トイレ狭い お風呂かなり狭い 間仕切り変更までするリフォームでほぼ会場できますが、水回りは限界あり
買い物・飲食店充実度
★★★★
近隣にちゃんとした本屋以外はほとんどあります 車で市内出ればない物ないです 千葉ニュータウンもつくばも車で40分もあれば着きます ヤオコー、タイヨー、業務スーパー、ウエルシア、カインズ、コストコ、イオンモールは近くにあります 飲食店も有名どころは最新でなければほとんどあります 地元個人商店、物販はケーキ屋和菓子屋位しかありません 飲食店は寿司、居酒屋共に美味しいお店たくさんありますが、基本常連さんなのですが、気にせず利用すれば問題なしです
徒歩前提だと何もないに等しい スーパー、コンビニさえ車じゃないと厳しい 最寄り駅までの商店街も機能していません
暮らし・防災・子育て
★★★★
大きなお祭りが7月下旬にあります メイン通りになりますので、こんなに人居たのかくらい人が集まり、相当数の屋台が並びます 市役所近くにて、大小月2回くらいイベントがあります。ギリ徒歩圏内 屋台やステージ、雑貨屋販売などです
お祭り開催時の治安は不安です 付き物なのでしょうが争いやイタズラはあると思います