シティパレス瀬戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尾張瀬戸駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県瀬戸市薬師町50-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年2月
総戸数44戸
小学校区域深川小学校
中学校区域本山中学校
専有面積51.65m² ~ 242.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社南インターナショナル
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

シティパレス瀬戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県瀬戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

シティパレス瀬戸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティパレス瀬戸の売却ガイド

シティパレス瀬戸は愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は尾張瀬戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティパレス瀬戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬戸市のマンション売却市場

瀬戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティパレス瀬戸を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張瀬戸駅まで徒歩10分
  • 名鉄瀬戸線/尾張瀬戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 深川小学校
  • 中学校区: 本山中学校

シティパレス瀬戸に関するよくある質問

シティパレス瀬戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティパレス瀬戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティパレス瀬戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティパレス瀬戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティパレス瀬戸はどのような物件ですか?

シティパレス瀬戸は愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾張瀬戸駅徒歩10分。築1983年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瀬戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瀬戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティパレス瀬戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瀬戸市の住みやすさは?

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瀬戸市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瀬戸市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】尾張瀬戸駅に隣接している「パルティ瀬戸」には、休日もやっている市役所の出張所があるので、駅に来たついでに住民票などを出すことができるので助かります。 また、パルティ瀬戸内には市図書館の貸し出しや返却もできます。 広いキッズルームもあり、滑り台やボールプールもあるので、小さなお子様がいる方にはとてもいいと思います。 電車は名鉄瀬戸線の始発駅になるので、栄まで出るのに30分くらいかかりますが、朝のラッシュ時でも座っていくことができます。また、帰りも終着駅なので、乗り過ごした!なんてことがないので安心です。 しかも、乗り換えなしで栄まで行くことができるので、すごく楽です。 駅構内は階段や段差もないので、車椅子でも問題なく行くことができます。 パルティ内に市営駐車場がありますが、1時間は無料なので、ちょっとした用事のときにも立ち寄りやすいです。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】駅から一番近い商店街は、平日はあまり人気がなく、営業していないお店も多いように感じます。 駅に直結して食材などの買い物をするところがないので、仕事帰りにちょっと惣菜を買っていこうか…ということができません。 また、一番近い商業施設は、歩いて5〜10分ほどかかるところにアピタがありますが、横断歩道を3回渡らないといけないこともあり、駅からは歩いていこうと思えないです。。 夜は、パルティ瀬戸の光が消えてしまうと駅周辺は結構暗くなってしまい、バスロータリーには、たまにやんちゃな子たちが集まって騒いでいるので、あまりいい印象はありません。 商店街も営業がおわってしまうので、電気はついてそれなりに明るいのですが、人気はなく、ひっそりとした感じがして、女性一人では怖いです。 飲むところも少ないので、夜に遊ぼうという感じの場所ではないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】すぐ隣にバスターミナルがあるので、バスとの乗り換えは悪天候の時もあまり苦労せずに出来ます。駅構内も改札と駅のホームも短距離で真っ直ぐなので、迷わずに目的の電車に乗り込む事が出来ます。 駅は瀬戸市の中心街なので、せともの祭に来る際はこの駅の利用が便利だと思います。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】構内に入ってしまうと何も無いので、目的の電車より早すぎる到着なのに改札を通ってしまうと、手持ち無沙汰になりがちです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】尾張瀬戸駅は、愛知県瀬戸市にある駅で名古屋鉄道の瀬戸線に所属しています。瀬戸線の終点駅となっており、最寄りには商業施設や市民文化センターなどがあり利便性が良いです。駅の北東にバスターミナルがあり、バスへの乗り換えも便利です。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】バスターミナルが最寄りにあるため、電車からバスへ乗り換え利用者の方が多く混雑する事があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
名古屋市へのアクセスが良い: 名鉄瀬戸線を利用すれば、名古屋市中心部まで直通でアクセスできるため、通勤や通学に便利です。特に、栄や名古屋駅方面へのアクセスがスムーズです。公共交通機関の充実: 瀬戸市内にはバス路線が多くあり、主要な観光地や住宅地への移動が便利です。また、鉄道とバスが連携しているため、車がなくても生活しやすい環境です。
鉄道の本数が少ない: 名鉄瀬戸線の運行本数が限られているため、時間帯によっては電車の待ち時間が長くなることがあります。また、早朝や深夜の便が少ないため、利用できる時間が限られます。市内の道路渋滞: 瀬戸市内や周辺エリアでは、特に朝夕のラッシュアワー時に渋滞が発生しやすいです。これにより、自動車での移動に時間がかかることがあります。鉄道の接続が不便: 名鉄瀬戸線は名古屋市内で他の鉄道路線との接続が少なく、乗り換えがやや不便です。名古屋駅方面に向かう場合、乗り換えが必要になることが多いです。
生活利便施設の充実
公共施設が充実: 図書館、スポーツセンター、市民ホールなどの公共施設が多く、市民の生活を支えるサービスが整っています。特に、子育て支援施設や福祉施設も充実しており、幅広い年齢層が快適に暮らせます。医療機関が多い: 尾張瀬戸には病院やクリニックが多く、医療サービスへのアクセスが良好です。特に、大きな病院があるため、緊急時にも安心です。
一部のエリアで施設が少ない: 瀬戸市内の郊外や住宅地では、商業施設や医療機関が少なく、日常生活に必要なサービスを受けるために移動が必要な場合があります。このため、車がないと不便に感じることがあります。営業時間の制限: 中心部の一部の店舗は、営業時間が短かったり、早めに閉店することがあり、特に夜遅くの買い物や利用が制限される場合があります。
飲食店の充実
地元の名物料理が楽しめる: 尾張瀬戸には、地元の名物料理や郷土料理を提供する飲食店が多く、地域の食文化を堪能できます。特に、瀬戸焼きそばや伝統的な和食を楽しめる店が多いのが特徴です。多様な飲食店の選択肢: 和食、中華、洋食など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っており、気分や好みに応じて選べるのが魅力です。また、カフェやスイーツショップも多く、食事だけでなくカフェタイムも充実しています。手頃な価格帯の店舗が多い: 尾張瀬戸では、比較的手頃な価格で美味しい食事が楽しめる飲食店が多く、コストパフォーマンスに優れています。ファミリー向けのレストランや定食屋も多く、日常的に利用しやすいです。
営業時間の制限: 一部の飲食店は早めに閉店する傾向があり、特に夜遅くの食事を希望する場合、利用できる店舗が限られることがあります。また、休日や特定の曜日に休業する店舗もあるため、利用計画に注意が必要です。郊外エリアの選択肢が少ない: 尾張瀬戸の中心部では飲食店が充実している一方で、郊外の住宅地や山間部では、飲食店の選択肢が少なく、車で移動しないと利用できない場合があります。多様性に欠ける場合も: 都心部に比べると、エスニック料理や新しいトレンドの料理を提供する店の数が少ないことがあり、飲食店のバリエーションが限定的に感じることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで子育てに適した環境: 尾張瀬戸は自然環境に恵まれており、公園や緑地が多いため、子どもたちがのびのびと遊べる環境があります。家族でのアウトドア活動や自然観察が楽しめる点も、子育て世代にとって大きな魅力です。教育機関が充実している: 瀬戸市内には、幼稚園から高校までの教育機関が充実しており、教育環境が整っています。地元の学校では地域社会との連携が強く、安心して子どもを預けることができます。また、塾や習い事の選択肢も豊富です。
都心部への通勤時間が長い: 名古屋市内や他の大都市への通勤・通学には時間がかかる場合があり、特に子育て世代にとっては朝の時間がタイトになりがちです。また、家族全員が都心部での活動を必要とする場合、移動が負担になることがあります。娯楽施設が少ない: 尾張瀬戸は自然が豊かで静かな環境が魅力ですが、都市部に比べて大型ショッピングモールやアミューズメント施設が少ないため、子どもが楽しめる娯楽の選択肢が限られます。特に、休日や長期休暇中の過ごし方が限定されることがあります。
治安
犯罪発生率が低い: 尾張瀬戸は比較的治安が良く、重大な犯罪が少ない地域として知られています。特に住宅地では、静かで平穏な環境が保たれており、安心して暮らせます。子どもや高齢者が安心して暮らせる環境: 治安が良いため、子どもや高齢者が安心して外出できる環境が整っています。公園や通学路の安全が確保されており、家族全員が安心して暮らせる地域です。
夜間の人通りが少ない場所がある: 瀬戸市内の一部地域では、夜間になると人通りが少なくなる場所があり、特に住宅地や郊外では、夜遅くの外出に不安を感じることがあります。防犯設備の不足: 古い住宅街や商店街では、一部防犯カメラやセキュリティ設備が不十分な場所があります。このため、特定のエリアでは防犯対策が十分に行き届いていないと感じる場合があります。
コストパフォーマンス
住宅費が比較的安い: 尾張瀬戸は、名古屋市内やその周辺の都市に比べて住宅価格や家賃が比較的リーズナブルです。手頃な価格で広い物件を見つけやすく、コストパフォーマンスの高い住環境が整っています。日常の生活費が抑えられる: 食料品や日用品の価格が比較的安く、スーパーやドラッグストアも多いため、日常の生活費を抑えやすいです。また、地元産の新鮮な農産物が手に入りやすく、質の良いものを安価で購入できるのも魅力です。
娯楽や外食の選択肢が限られる: 都市部に比べて、大型ショッピングモールやレストランの数が少なく、選択肢が限られるため、好みのサービスや施設を利用するために名古屋市内まで出かける必要がある場合があります。これが結果的にコストを増やすことがあります。車が必要な生活環境: 一部地域では、車がないと不便な場所も多く、車の維持費やガソリン代が生活コストに加わることがあります。特に郊外や住宅地では、車が必須となるため、トータルでの生活費がかさむ可能性があります。
交通利便性
始発駅であり主要的な駅である大曽根駅まで30分、終点の栄町駅までも40程度で行くことが可能です。
栄町駅から出る終電の電車が喜多山駅行きであり尾張瀬戸駅まで走らないため、終電の一本前が尾張瀬戸駅に行く最後の電車であることです。
生活利便施設の充実
尾張瀬戸駅を出ると目の前のパルティ瀬戸という施設があり、そこのファミリーマートは24時間営業で手軽に寄ることができる。また、本屋や軽食を扱う店、食品・日用品を購入することができるアピタも徒歩10分圏内にある。近年、駅の向かいにはルートインという宿泊施設が開業し徒歩1〜2分で行くことができます。
強いて挙げれば総合病院や若者向けに店が少ないこと。
飲食店の充実
近くにはレストランや居酒屋などが点々とあるが駅の前のパルティ瀬戸店とアピタ内にもある「みのや」といううどん屋さんはおすすめです。
強いて挙げるならチェーン店が近くにないことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数も充実しており小学校は区域ごとにあり、駅から15分ほど歩くと南公園という大きな公園もあります。
駅前の駐輪場へ向かう自転車走行が多く、危ないことが多々あるのでその注意看板があれば良いのでないかと感じた。
治安
駅周辺は綺麗であり、歓楽街などがないことから騒ぎや酔っ払いも少ない。
駅周辺には比較的大きな道路が走っているが深夜帯は街灯や店が少ないことから暗いこと。
コストパフォーマンス
家賃も県内では安い方であり、日常生活を送る上で必要な物資も簡単に入るのでコスパは悪くないと感じる。
強いて挙げれば、新築や築年数が浅い場所を選ぶなら少し距離が遠くなること。

瀬戸市の暮らし情報ガイド

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が246件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。