シティハウス調布ステーションコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都調布市小島町1丁目33-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年5月
総戸数35戸
小学校区域市立第一小学校
中学校区域調布中学校
専有面積49.09m² ~ 95.19m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社合人社計画研究所

シティハウス調布ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス調布ステーションコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都調布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハウス調布ステーションコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス調布ステーションコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス調布ステーションコートの売却ガイド

シティハウス調布ステーションコートは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス調布ステーションコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス調布ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩3分
  • 京王線/調布駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第一小学校
  • 中学校区: 調布中学校

シティハウス調布ステーションコートに関するよくある質問

シティハウス調布ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス調布ステーションコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス調布ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス調布ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス調布ステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス調布ステーションコートは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩3分。築2005年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス調布ステーションコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近、パルコ、西友、東急、トリエなど日常の買い物至便。また、ビッグカメラ、イオンシアターなどの施設もでき便利に。
地下駅完成にもかかわらず、パルコ、西友、東急、ビッグカメラ、イオンシアターに地下でつながっていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
線路の地下化で電車の音が聞こえなくなった
駅前ロータリーを含めまだ工事中。幹線道路工事や、周辺のマンション工事のため、工事車両が多くリスク
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備、エレベータが南側住戸用、北側住戸用とわかれていてプライバシーが確保しやすい
エレベータが南側住戸用、北側住戸用とわかれており、それぞれの交流(挨拶程度)は、しずらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
中の上。床暖房もあり冬も快適に過ごせます。
南向き住戸もあるが東・西向き住戸は、日当たりに難あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
パルコ、西友、東急、トリエなど買い物には大変便利。
食事のためのレストランなどは、垢抜けた店はほとんどない。最近、駅ちかくにポツポツできはじめてきた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は調布第一小学校学区内で、近くて便利です。病院は周辺にたくさんあります。
保育園、幼稚園は徒歩で行くには少し遠いがいけない距離ではない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】新宿に特急で一本で行けるため、すぐ都心に出やすい23区外の郊外なので家賃もとても高いわけではないが、利便性が高い。
【調布駅に対する口コミ】路線が京王線しかないので、とにかく通勤ラッシュが混む路線が一本しかないことを、考えるともう少し家賃が低くても良いと感じる。最近の駅近のマンションはそこそこ高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】人が多すぎるわけでもなく、駅周辺に商業施設も公共施設も病院もあり充実しているので住みやすい事故や事件も少なく治安は良いほうだと思う。
【調布駅に対する口コミ】強いてあげれば、広くて緑のある公園が少ない。パチンコ店が多いのが気になる。たまに広場に変な人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】ジャンルが幅広くなんでもある。居酒屋もカフェも入りやすい価格帯が多い
【調布駅に対する口コミ】有名なお店はほとんどない。デートや特別な日の食事は物足りない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【調布駅に対する口コミ】学校が近くにあり、街もごちゃごちゃしていないので住みやすい
【調布駅に対する口コミ】公園がやや少ないと感じる。子供が遊ぶ場所を増やしてほしい
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】最近駅近にビックカメラや映画館が新しくできた。また、駅近くでは休日にフリーマーケットが行われいたり、公園に子供連れの親子が多いので休日を過ごすファミリー向けだと思われる。西友などの大型スーパーも近いので買い物には困らない。
【調布駅に対する口コミ】新宿など都心に近いのはいいがバスの夜の本数が少ないので最悪タクシーを利用するしかないところ。
2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から約徒歩5分ほどなのでとても近くて便利。 周りに西友やパルコなどもあるので買い物にも困らない。
不満な点やデメリットは特にないが、強いて言えば、空調が効きすぎていることがたまーにある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くには市役所や公園もあるし、買い物をするところも充実している。 電車も近いが騒音は全くしない。
強いて言えば、たまに若者が騒ぐ音が聞こえることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ捨て場もとても良いし、宅配ボックスもとても良い。
強いて言えば、駐車場が少し狭いことや、空調が効きすぎていることがたまにある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内には段差はなく歩きやすい。 ペットも飼ってよいところもいい。
日が当たる時間が少し短いので、洗濯物を干しにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友もパルコもコンビニも近くにあるので困らない。
特にはないが、もう少し百貨店みたいな類のお店もあってほしいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は第一小学校なので通学がとても楽だと思う。
ここからだと通う中学校は、調布中学校になるので通うには少し遠い。
2023年09月 メリット
交通利便性
八王子方面や橋本方面、新宿方面どちらに行くにしてもかなり便利。中央線方面にもバスが豊富にある。
駅入り口からホームまでが他の京王線の駅よりと遠く時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
映画館もでき、ほとんどのことは調布駅で事足りる。
ほとんどのことは調布駅周辺で事足りるが、都心と比べると飲食店などはかなり劣っている。終電後はすることがない。
飲食店の充実
居酒屋やチェーンのファミレスやファストフードや有名ラーメン店等たくさんあり、昼食夕食には困らない。
平日の夜の時間帯になると全くといっていいほど飲食店が営業していない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は市内の学校であれば選択することができるので幅が広がる。
昔は遊べたが今は公園で球技が出来るところがとても少なく、遊びが制限されている。
治安
駅前に交番があることや、整備されたことで綺麗な街であり比較的治安はよい。
終電後にロータリーのみをしている人がいるため夜になると少しだけ気になる、
コストパフォーマンス
23区外ではあるが、都心へのアクセスは世田谷区や練馬区と比べても遜色ないのでかなりお得であると感じる。
基本的にコストパフォーマンスは高い方であると感じるが、もっと多摩地区の方に行けば安く住めるところがあるので、そこと比べると負ける。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。