シティハウス覚王山丸山町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2003年7月
総戸数24戸
小学校区域田代小学校
中学校区域城山中学校
専有面積65.00m² ~ 111.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社木内建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス覚王山丸山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス覚王山丸山町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シティハウス覚王山丸山町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス覚王山丸山町の売却ガイド

シティハウス覚王山丸山町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は池下駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス覚王山丸山町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス覚王山丸山町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池下駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 田代小学校
  • 中学校区: 城山中学校

シティハウス覚王山丸山町に関するよくある質問

シティハウス覚王山丸山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス覚王山丸山町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス覚王山丸山町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス覚王山丸山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス覚王山丸山町はどのような物件ですか?

シティハウス覚王山丸山町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池下駅徒歩7分。築2003年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス覚王山丸山町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【覚王山駅に対する口コミ】名古屋までの距離も近く、東西どちらにも移動しやすい立地です。高級住宅街と言われがちですが、駅から少し歩けば、一人暮らしも可能な家賃水準です。
▼【覚王山駅に対する口コミ】23:30以降は出入口が限定されるので、注意が必要です。駅近エリアはやはり家賃が高く、富裕層しか住めないエリアと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【覚王山駅に対する口コミ】病院関連は充実しており、雑貨屋やおしゃれな飲食店が多いです。駅周辺もキレイ、閑静な住宅街で治安は非常に良いエリアです。
▼【覚王山駅に対する口コミ】近くにあるスーパーが高級路線のみなので、若者の一人暮らしには向きません。裏路地のような場所については、もう少し街灯等があると良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【覚王山駅に対する口コミ】有名なカフェや定食屋さんなどがあり、外食には困りません。
▼【覚王山駅に対する口コミ】チェーン店等は少なく、パッと食事をするには隣駅まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【覚王山駅に対する口コミ】車椅子の方をたまに見かけますが、駅員さんが丁寧に対応してくれています。
▼【覚王山駅に対する口コミ】各出入り口にエレベーターがあると良いと思います。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲電車の本数は多くあります。またバス停も充実しており、こちらも本数はそれなりに多いです。
▼ラッシュ時は混むので、座りたい場合は時間をずらして利用することをお勧めします。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、買い物はそれなりにできると思います。
▼公共施設については若干、少ない感じです。
飲食店の充実
▲定食屋や喫茶店を中心に、飲食店はそれなりにあります。
▼人気のあるお店はいつも行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベータが設置されていますので、高齢者の方でも安心して利用できます。
▼駅周辺には公園があまりないのがデメリット。
治安
▲駅周辺は綺麗に整備されています。交番もありますので、安心して暮らせるエリアだと思います。
▼少し小さな道に入ると人通りが少なくなるので、夜の一人歩きには注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲物価は平均的な感じです。商業施設はそれなりにありますので、住みやすいと思います。
▼強いて挙げれば、人気店のお店の物価はやや高めの印象です。
交通利便性
▲エレベーターがある。トイレが綺麗で使いやすい。
▼夏はホームのエアコンが無いのか、暑すぎて困る。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニ、ローソンストア100が近くにあり便利。
▼近くにドラッグストアが無いので、あれば嬉しい。
飲食店の充実
▲スタバやオシャレなカフェが多い。食べ歩きも楽しめる。
▼牛丼屋やファーストフード等が近くに無いのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは広くてお子様連れでも使いやすいと思います。
▼幼稚園バスを良く見かけるので近くに幼稚園はあると思います。
治安
▲居酒屋等は少なく、カフェが多いので治安はいい方だと思います。
▼夜は裏道に入るとかなり暗くなるので少し危ない気はします。
コストパフォーマンス
▲買い物のしやすさ、都心までのアクセス等とても満足しています。
▼もう少し低価格な飲食店が近くに欲しいです。
交通利便性
▲地下鉄東山線で都心や名古屋駅に乗り換えなしで行けます。
▼丘の上のような地形のため高低差があり、アップダウンが激しい。
生活利便施設の充実
▲愛知学院大学歯学部付属病院があり、小さなおしゃれなショップが覚王山の参道にあります。
▼大きな商店街や商業施設は最寄りにはありません。
飲食店の充実
▲数は多くないですが、シェシバタという有名パティシェの店があります。
▼居酒屋やファミレスが近くに全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立小学校は田代学区で名古屋市内でもレベルが高い。
▼大きな公園が少ないことと幹線道路が多い。
治安
▲名古屋市内屈指の高級住宅街なので治安は良いです。
▼路地に入ると夜は人気が少ないので少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスの良さや治安の良さを考えるとコスパはまあまあ
▼周辺の地区に比べると家賃相場が3割ほど高い。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。