シティハウス星ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩21分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年3月
総戸数98戸
小学校区域名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積75.27m² ~ 112.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス星ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス星ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハウス星ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス星ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス星ヶ丘の売却ガイド

シティハウス星ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス星ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス星ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

シティハウス星ヶ丘に関するよくある質問

シティハウス星ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス星ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス星ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス星ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス星ヶ丘はどのような物件ですか?

シティハウス星ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩6分。築2004年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス星ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
◇星ヶ丘から一社からも徒歩圏内 ◇一社からが若干近く駅前にスーパーがあるので便利(星ヶ丘はスーパーがなく不便です)
星ヶ丘からも一社からもゆるやかですが坂道
立地・治安・周辺環境 ★★
北側に道路なので、比較的静か 星ヶ丘は大学もあり若々しく良い ランニングする場所も多いです
◇目の前にゴーストタウンのような市営住宅があり幻滅します。近々建て替わるみたいですが、環境が気になる方は要注意かと ◇西側角部屋はお隣のマンションが近すぎます。目が合います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届き清潔感あります。ロビーは外から目立ちますがきれいです。
特にありません。部屋の中より垢抜けている気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上の方の音は聞こえないとおもいます。しっかりとした作りだと思います。
仕様が古くまた天井が気持ち低く感じます。窓からの景色やお隣のマンションと距離も含め内覧必須だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
星ヶ丘テラスまで徒歩10分。スーパーや塾も充実している一社まで徒歩6分程度。便利です。
生鮮食品は名古屋方面からだと手前の星ヶ丘はスーパーがなく、お高い三越しかありません。 ドラッグストアが星ヶ丘駅前にあるのでパンや牛乳等はこと足ます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
星ヶ丘小学校はこじんまりとしてお勧めです。適度に品が良く、転勤族も多く引っ越ししてきた方も馴染みやすいです。
建て替わる予定の市営住宅の住民の方次第で雰囲気が変わることが少し危惧されるところです。今はお年寄り中心のようです。
2024年11月 不動産会社さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄りは一社駅で7分くらいはかかります、星ヶ丘駅も10分以内で行けると思います。周辺の治安はとても良いです。大通りで一本入っても住宅街なので。駅にはコンビニ、マンションの隣に吉野家があるので便利です。
向かいにあるセカンドストリートは入口に喫煙所があり深夜までたむろしてる人がいました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一社駅に対する口コミ】駅前にはローソン、ファミマ、ミニストップなどコンビニがあり、少し食料品も買える大きなドラッグストアや、クリニックや歯科、学習塾も沢山あり大変充実していて便利です。 朝や夕方は近くの高校に通学する学生たちで賑わっています。令和3年10月にエレベーター工事をしていてますます便利になりそうです。
【一社駅に対する口コミ】電車の本数が多いので我慢はできますが、駅のホームにベンチが少ない気がします。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
星ヶ丘駅と一社駅の真ん中辺りに位置しているので、どちらも利用できて便利です。星ヶ丘には三越が、一社駅にはマックスバリューがあり、病院、塾、飲食店など徒歩圏内にそろっています。
星ヶ丘駅、一社駅がともに徒歩圏内ですが、いずれもゆるかな坂道になっています。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
とにかく環境がよい。星ヶ丘の三越やテラスなどお店が充実しており、治安もよい。
名駅など中心からは多少離れている。東山線で通勤するには朝、混んでる。
交通利便性
名古屋でも有名な高校、大学が近くにあり、たくさんの学生さんが乗り降りする駅です。駅直結で星ヶ丘テラス、三越があり、おしゃれな雰囲気もあり、マナーの良いと思います。
地上に出るエレベーターはバスターミナル側に一基あるのみで、エスカレーターは皆無です。バリアフリーとは程遠い造りなのが残念です。
生活利便施設の充実
三越や星ヶ丘テラス、ヤマダ電機など商業施設は充実していると思います。
強いていうなら、物価は高めだと思います。高級路線のお店のラインナップが充実しています。
飲食店の充実
星ヶ丘テラスに何店かあります。女子会にもってこいなお店が多い印象です。
早い、安い、うまいのリーズナブルなお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に有名な高校、大学が数校あります。名古屋で住みたいランキング上位常連なので問題ないかと思います。
強いてあげれば、近くに公園などがあると小さなお子様がある方には喜ばれるかなと感じます
治安
セレブな街なので、治安は良い方だと思います。
強いてあげれば、大きな幹線道路が走っているので、騒音はそれなりかなと思います。
コストパフォーマンス
物価高だと思います。生活にゆとりがある方むけの地域だと思います。
庶民的な生活スタイルを求めている方には合わないと思います。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。