シティハウス府中けやき通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩3分 JR南武線/府中本町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都府中市府中町1丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2011年10月
総戸数142戸
小学校区域府中第一小学校
中学校区域府中第一中学校
専有面積43.61m² ~ 87.84m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社奥村組
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス府中けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハウス府中けやき通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス府中けやき通りの売却ガイド

シティハウス府中けやき通りは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数142戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス府中けやき通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス府中けやき通りを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩3分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第一小学校
  • 中学校区: 府中第一中学校

シティハウス府中けやき通りに関するよくある質問

シティハウス府中けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス府中けやき通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス府中けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス府中けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス府中けやき通りはどのような物件ですか?

シティハウス府中けやき通りは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩3分。築2011年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス府中けやき通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
府中の歴史あるけやき通り沿いにあり、外観がとても映えるつくりとなっている。その割には、駅の北側にあり、閑静な佇まい。また、駅から徒歩3分であり、けやき通りを進むだけで府中駅に着く利便性もメリット。
強いて言えば、値段がそれなりにする点。駅前なので当然といえば当然ですが。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの向いは、武蔵府中郵便局があり、土日や夜まで受付している便利なところ。深夜2時ぐらいまでやっているシェトスヤマザキも向かいにある。マンションの1階は美容室と地域で人気の医院が入っている。
正直、あまりデメリットがおもいつきません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
意外と知られていない事としては、管理費修繕費が少し安い点。140世帯程度ある割には、12階建てで、かつ共用スペースも必要最低限となっているため、タワーマンションの様な修繕コストがいらないのではないか。
少し駐車場が余り気味になってきており、改善が課題となっている
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ホテルライクの内廊下仕様であり、また室内は大理石使用など高級感あるつくりとなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最近伊勢丹跡地なども再オープンしたり、グリーンプラザの建て替えなど、駅前が明らかに栄えてきている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
府中では最も人気のある第一小学校も徒歩5分程度でしょうか。府中で人気の木田医院が府中公園近くから移転して入っている。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内廊下なので、ホテルのように高級感があり、初めての訪問者には驚かれるほど。エントランスなど共用部のメンテナンスもしっかり行われている。
特には無いが、強いて言えば、立体駐車場についてはもう少し清掃をして欲しい。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【府中駅に対する口コミ】京王ライナー、特急が止まり、非常に便利です。子育てにはとても良い街です。駅前が渋滞しないのもいいです
【府中駅に対する口コミ】特急は千歳烏山で止まるようになり、以前より通勤時間が伸びました。都心からの距離を考えると、土地などはやや高めかと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】ミッテン府中が開業し、より賑わうようになりました。記憶の範囲で、特に大きな事件は起こっていません。
【府中駅に対する口コミ】伊勢丹が撤退したため、百貨店はありません。駅前に居酒屋が多く、子供が夜遅いと少し心配です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】ファミレスや回転寿司など、一通りそろってます
【府中駅に対する口コミ】駅前にコンパクトにお店が集中しており、数はそれほどありません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【府中駅に対する口コミ】市の財政は潤沢で、施設も充実しております。
【府中駅に対する口コミ】駅前の小中学校は人数が増加傾向で校庭も狭いです
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】商業施設が多く、駅の近くだけで四つもあります。また、駅の中にある商業施設だけで大体生活に関する買い物は済ますことができるのでとても便利です。新宿駅からも20分程度でいけますし、娯楽も充実していて満足です。
【府中駅に対する口コミ】若者向けのファッションのお店が少なすぎるところです
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まる。武蔵野線の乗り換えが出来る。少し歩くが京王線も使える。
22時過ぎると、電車の本数が少なくなる。
生活利便施設の充実
府中駅周辺まで行くと、ここだけで何でも揃う。
府中本町駅の周辺だけだと、お店は少ない。
飲食店の充実
駅降りるとすぐに餃子の王将があるのと、京王府中駅まで行くと何でもある。
京王線の府中駅まで行かないと大人数が入れるお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
大国魂神社があってお祭りも定期的にある。学校もあるし、多摩川もあるし、大きい公園もある。
暮らすのにはとても良いところだと思う。若干都心に出るのに時間がかかるくらい。
治安
多くの人が利用する大きい駅だが、治安は悪くない。
東京競馬場に直結する駅なので、土日は混んでいる。
コストパフォーマンス
交通の便もよく、お店も自然もあるので、ここだけで事足りる。
便利な分、他の周辺の駅よりは家賃相場は高め。
交通利便性
特急停車駅。駅直結のル・シーニュ地下には二時間まで無料の駐輪場もあります。
アクセス抜群なので感じないです!車利用の方には駅周辺の待ち合わせでない方がいいと言われたこともありますが、日々電動自転車で子供と動くには快適な駅です!
生活利便施設の充実
駅直結のル・シーニュ、ミッテン、くるるがあり、利便性は高いと思います。いずれも授乳室やキッズトイレが使いやすく、子連れに優しい。
トイザらスが撤退してしまったので、子ども用品が買えるところがまた増えるといいです。
飲食店の充実
数が多いので、昼食にもお茶にも困らないと思います。
作業のできるカフェ系はいつも混雑していて場所探しに苦労しますねん。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のル・シーニュ、ミッテン、くるるは、いずれも授乳室やキッズトイレが使いやすく、子連れに優しい。
立地的に電車がたくさん楽しめそうなので、電車の見えるスポットや子鉄向け施設などあるともっと子どもが喜びそう。
治安
閑静です。特に治安の悪さは感じないですね。
駅周辺に、古い繁華街エリアが残っているので、その辺りがもう少し明るくなるといいかも。
コストパフォーマンス
最高すぎます。死ぬまでずっと住みたいです。
都心からの移動時間でしょうか?遠いですねと言われることは多いです。私は気になりませんが。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。