シティハウス八千代緑が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年8月
総戸数618戸
小学校区域八千代市立西高津小学校
中学校区域八千代市立高津中学校
専有面積70.38m² ~ 82.36m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス八千代緑が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス八千代緑が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス八千代緑が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス八千代緑が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス八千代緑が丘の売却ガイド

シティハウス八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数618戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス八千代緑が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス八千代緑が丘を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数618戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩4分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立西高津小学校
  • 中学校区: 八千代市立高津中学校

シティハウス八千代緑が丘に関するよくある質問

シティハウス八千代緑が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス八千代緑が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス八千代緑が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス八千代緑が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス八千代緑が丘はどのような物件ですか?

シティハウス八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩4分。築2023年、総戸数618戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス八千代緑が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・物件によっては、かなり眺望および採光が期待できる。・人気のエリアで、物件のグレードも高いように感じたが、比較的聞くが安い印象を受けた。
・池、林が近くにあり、虫の発生の懸念。・部屋によってはマンションが目の前にあるなど、条件の差が大きい
2023年08月 メリット
交通利便性
東西線に直結しているため都内にはでやすいです。駅構内も広いです
東西線に直結のためかなり混みます。緑ヶ丘はマンションの数も多いので朝は乗れない可能性が高いです
生活利便施設の充実
駅から直結の大型のイオンもあり生活には何も困らないです!
強いてあげるなら飲食店はイオン以外は少なめ
飲食店の充実
イオンないなフードコートがあります。個人店は少ないですがちょこちょこある感じです
飲食店は少なめです。みなさんイオンのフードコートで食べてる方が多いイメージです。駅から少し離れるとちょこちょこあります
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多くマンション内や一戸建でも多く住環境はかなり良いです。
駅の周りは発展していますが少し離れるとまだ更地の所もありますがこれから色々建ちそうです
治安
子供が多いのもあり子育て世代の目が行き届きやすい街だと思います
それなりに不審者などの出現もありますが学校や保育園などに連絡も行くようになっています
コストパフォーマンス
都内に比べればかなり安いです。マンションなども広さは比べ物にならないです
隣の八千代中央駅などに比べると少しお値段は高めです
交通利便性
八千代緑が丘駅は、東葉高速線の主要駅の一つで、東西線乗り入れで都心まで一本でいくことができ、交通利便性は高いと思います。
朝の通勤時間帯では、運が良ければ座れるかもしれませんが、ほぼその前の駅の八千代中央駅で座席は埋まってしまうでしょう。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるため、ここで何でも揃い、買い物には困らないでしょう。
駅前にイオンがあるため、その周囲には商店街などは少ないという印象です。
飲食店の充実
ほぼイオンの中にある飲食店で十分、充実していると思います。駅から少し離れた国道にもレストランが多くあります。
駅周囲にはイオン内の飲食店が多いのですが、少しマンネリ化するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周囲にはマンションが多く立ち並んでおり、子育て世代が多く住んでいる印象です。また周囲には公園も多く、子育てするには適した地域だと思います。
特にありませんが、強いて言うなら、駅から少し離れた国道の交通量が多いので、車で出かけるときは少し時間がかかってしまうかもしれません。
治安
駅周囲はきれいに整備されているので、治安が悪いという印象はありません。
ただ、駅から少し離れた住宅街は少し薄暗くなるので、女性一人の場合は少し注意した方がいいでしょう。大丈夫だと思いますが。
コストパフォーマンス
マンション価格は周囲の駅と比べると、利便性が高いという点で少し高いですが、それでも利便性を優先すると悪くないと思います。
ずばり、周囲の駅と比べると、わずかに高いというところでしょう。
交通利便性
東京を横断している東京メトロ東西線直結なので、東京へのアクセスが良い。本数も10〜15分に1本程なので少なすぎるということはない。
東葉高速線内は運賃が高い。直結している東京メトロ東西線は安い。通勤手当がないとちょっとキツイかもしれない。
生活利便施設の充実
大型AEONモール及び映画館直結であり、その他にも飲食店が多数ある。病院も多いと思う。各方面へ遊歩道が整備されているため安全に移動できる。またバラ園が近くにあることから駅にも薔薇が植えられており、景観が良い。
駐輪場が遠い為、自転車通勤の人には少し不便だと思う。また各方面にエレベーターがあるが、改札から離れている為、初めて利用する車椅子やベビーカーの方は下に降りられるか不安になるかもしれない。
飲食店の充実
映画館の裏にあるイタリアンがとても美味しい。改札を出てすぐにサイゼリヤやモスバーガーなど、有名なチェーン店もある。直結のAEON MALL内にも飲食店が多数あり、フードコートもある。
飲食店を始め、ベーカリーもカフェも近くにあるので特にデメリットはない。強いてあげるなら、カフェがスターバックスは激混みで珈琲館は単価が高いので、タリーズやドトールみたいなカフェも欲しい
暮らし・子育て環境の充実
改札からしばらくは遊歩道であり、車と歩行者が隔離されている為安全に移動できる。また、道幅も広い
保育園も多いが住みやすい為子育て世帯が多く、待機児童が多い地域なので注意が必要
治安
歩道が広いこと、子育て世帯が多いこと、東葉高速線の運賃が高く住んでる人しか乗らないことから治安はとてもいいと思う。また駅の目の前に交番もある。
特には浮かばないが、車の交通量も多い為、信号待ちの車が多く、信号ギリギリで曲がる車も多い
コストパフォーマンス
人気の地域なので土地は少しずつ上がっている印象。近くに激安スーパーがいくつかあるので買い物はとても良い。
沿線の運賃が高いので定期券があるのとないのとで利便性は変わりそう。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。