シティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年8月
総戸数345戸
専有面積70.38m² ~ 82.36m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージの売却ガイド

シティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数345戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数345戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩4分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージに関するよくある質問

シティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージはどのような物件ですか?

シティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩4分。築2023年、総戸数345戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
特別困るような状態でないことから3だと評価した
東葉高速は電車賃がとても高くだいぶ負担になる
生活利便施設の充実
近くにイオンやスーパーなどがそこそこある
イオンの中におしゃれな服屋や雑貨屋などがない
飲食店の充実
基本有名なお店が多くそこそこ充実している
ケーキ屋があまりいいお店がない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
最低限な環境は整備されているかなという印象
子育てメリットのアピールポイントが全くわからず、とくに強みもないところ
治安
駅前に交番がありそこまで治安が悪いという印象がない
ごく稀に道に嘔吐物があるしかし帰ってくる頃には掃除されている
コストパフォーマンス
良くも悪くもすべて一般的な感じだと思う。
駅から遠い場所に住んでいる人は少なからず困る点があるのではないかと思っている
交通利便性
東西線直通のため、都内まで1本で行ける。また、始発駅から3駅目で、乗客数もそこまで多くないため、通勤時間帯でも運が良ければ座れることがある。
電車賃が非常に高い(始発の勝田台駅から西船橋駅までで650円以上かかる)。平日の昼間や土日の10時~19時の間は、1時間に4本しか走っておらず、本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるため、食料品や日用品など生活に必要な買い物は困らない。また、駅周辺には映画館や居酒屋も含めた飲食店も多くある。スポーツジムや図書館、八千代支所も駅の近くにあって便利。
強いて挙げれば、若者向けのファッションブランド・雑貨などのお店が少ない印象。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多くある。駅前のイオンにはリーズナブルなフードコート、お弁当屋さん、ブッフェなど飲食店は充実している。
飲食店は充実しているが、強いて挙げればチェーン店が多めで、行列ができるような有名な飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターが設置されている。近年、駅周辺にマンションが建設されるなど開発が進んでおり、子育て世代が増えている。子どもたちが遊ぶ公園も複数ある。
近年、急激な子育て世代の増加によって、保育園や学校の数が足りていない印象。ただ、新しい保育園も建てられているため、将来的には問題ないかと思われる。
治安
駅周辺には繁華街や夜のお店もなく、治安は良いと思われる。酔っ払いなども殆どおらず、駅前には交番がある。
強いて挙げれば駅から少し離れた場所で、たまに街灯が少ないところがあるので、街灯を設置するとより良いかと思います。
コストパフォーマンス
賃貸は、築浅のものでも比較的安めではある印象(そこまで安いという訳ではない)。
電車賃が高いため、都内方面への電車での移動はコスパが悪い印象。
交通利便性
綺麗な駅です。イオンに直結しているので、買い物に便利。
本数が少ない。電車代が安ければ、もっと利用するのに、、と思う。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設は全て揃っているので、生活はしやすいです。
しいてあげれば、イオン以外にも商業施設があると尚良い。
飲食店の充実
イオン内やレストランなど、美味しいお店はある。
子どもと一緒に利用しやすい親子カフェができるともっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校は近くにある。駅に多機能トイレがある。
中学校が近くにあるともっと良い。公園は大型遊具のある公園ができるともっと良い。
治安
駅周辺はとても綺麗。歓楽街もないので、子育てに良い。
駅から離れると電灯の数が減るのが気になる。
コストパフォーマンス
スーパーの物価はそれほど高くないと思うので、住みやすい。
住宅は駅近はやっぱり高いので、少し駅から離れたところが住みやすい。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。