シティハウス仙川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都調布市仙川町1丁目25-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年5月
総戸数61戸
小学校区域調布市立滝坂小学校
中学校区域調布市立第八中学校
専有面積31.65m² ~ 105.60m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社鹿島建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス仙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス仙川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティハウス仙川の売却ガイド

シティハウス仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数61戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス仙川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス仙川を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩3分
  • 京王線/仙川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立滝坂小学校
  • 中学校区: 調布市立第八中学校

シティハウス仙川に関するよくある質問

シティハウス仙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス仙川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス仙川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス仙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス仙川はどのような物件ですか?

シティハウス仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩3分。築2004年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス仙川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
緑のある駅周りは、ほっとするような良い雰囲気です。 ユニクロ、無印良品、スタバ、クイーンズ伊勢丹、ホームセンター、nojima電気、珈琲店多数、スーパー多数、ドラッグストア多数有り。 大きなデパートや駅ビルはありませんが、日常の買い物は大変便利です。
デパートや駅ビルが必要なときは、調布か新宿にでる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前に交番があり安心です。 駅周りは夜も明るく、人通りもある。
駅から離れると、夜人通りが少なくて、少し不安。(特に駅の北側)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、セキュリティは良い。 中規模マンションなので、ゲストルームや大きな集会場はないが、特に問題なし。
内廊下だが、個人的には外廊下の方が好き。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りの音は全く聞こえず、とても静かです。
使い勝手は、部屋の広さや間取りによると思うので、何とも言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周りには、スーパーが多数あり、大変便利です。
デパート、駅ビルがないため、調布や新宿へ出る必要もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、幼稚園、保育園も近くにあり、子育てしやすい。 大学、文化施設も充実。
歯科も多数あるが、ここぞというところが…
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】シンプルで使いやすい。 改札近くにあるバナナジュースが美味しい。駅も近いし店も近いし便利ですね。 バイクあれば最強
【仙川駅に対する口コミ】まあ、特になしかな? どうしてもというなら うちから遠いまあ高いわな~。やっぱり。 東京だから仕方ないか
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅前にはたくさんお店があって便利ですね。治安は長いこと住んでるけど凄くよいね。うん
【仙川駅に対する口コミ】駐輪場がないのがこまる。 Uberで何処に止めれは(・∀・)イイやねん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】飲食店はめっちゃあってよりどりみどりですね
【仙川駅に対する口コミ】逆に言うとあり過ぎて迷っちゃうね。贅沢な悩み
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】公園があるのがよいね。自分も良く利用してます。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】周辺には商店街があり,飲食店,美容室,薬局,古着屋などが多くとても便利. 近くには島忠という家電や家財など取り扱っていてかつ2階にはフードコートなどもある 近くに二郎というラーメン屋があり絶品である. 春には駅前に桜が咲き名物となっている.
【仙川駅に対する口コミ】人が多くがやがやしているため,少しにぎやかである.
2023年07月 メリット
交通利便性
バスが充実タクシー乗り場あり新宿まで一本
急行以上の電車が止まらないよって千歳烏山で乗り換える必要あり
生活利便施設の充実
基本なんでも揃ってる似た店が多くすぐ潰れたりもする
夜の店が多い→夜の商店街客引きみたいなの多くてうざい
飲食店の充実
美味しい店があるただ飲食店の数は多くない
特にないと思っているただ駅近の店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学まである近くに都立もあるし結構いい
夜になるとうるさくなってくる。うざったらしい
治安
日中はいい。特に大きな事件も起こったことない
夜になるとうるさくなってくる。うざったらしい
コストパフォーマンス
今地価上昇してる買うなら今だと思います。
上がっているから今後どんどん高くなる時間が経つと悪い

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。