シティハウス仙川ステーションコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩2分 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都調布市仙川町3丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2012年3月
総戸数91戸
小学校区域市立滝坂小学校
中学校区域市立第八中学校
専有面積53.90m² ~ 73.42m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社奥村組
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス仙川ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス仙川ステーションコートの売却ガイド

シティハウス仙川ステーションコートは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数91戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス仙川ステーションコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス仙川ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩2分
  • 京王線/仙川駅 徒歩2分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立滝坂小学校
  • 中学校区: 市立第八中学校

シティハウス仙川ステーションコートに関するよくある質問

シティハウス仙川ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス仙川ステーションコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス仙川ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス仙川ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス仙川ステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス仙川ステーションコートは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩2分。築2012年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス仙川ステーションコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】快速、区間急行が停まる 新宿へ1本で行ける(京王線) 駅前のロータリーにタクシー乗り場がある以前は各駅停車と快速しか停らなかったが、数年前に区間急行も停まるようになり、更に数年前に隣の千歳烏山駅に特急が停まるようになったのでかなり便利になった とても住みやすい
【仙川駅に対する口コミ】多くの乗降客がいるのに、隣のつつじヶ丘に車庫があるからか、特急が停らない特急が停らない割に家賃相場は調布より高い ペット可物件ももっとあるといい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】大きな街ではないが、比較的オシャレな街だと思う 美味しいお店も多いしカフェもたくさんある 焼肉屋激戦区(商店街だけでも10店舗位ある) スーパーも駅周辺だけで4つもある 大きなホームセンター(スーパー併設)もあるので、たいていのことは周辺で済ませられる駅前に交番もあり、平和な街だと思う 駅周辺も綺麗に整備されている方だと思う
【仙川駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、特急が停らない割に家賃相場が高い ペット可物件がもっとあったらいいと思う夜になると商店街の真ん中辺りの交差点でキャッチの人がいることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんあって、10年以上住み続けてまだ行けてないところがある 駅前にはカフェが密集しているエリアもある 駅から近くはないが、行列のできるラーメンランキングにも常連の美味しいラーメン屋さんもある
【仙川駅に対する口コミ】もう少し全体的にリーズナブルなお店があると助かる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅を挟んで大学が2つある 学生が多くて活発な印象
【仙川駅に対する口コミ】ちょうど家から駅に向かう道に高校があり、登下校時間に重なると狭い歩道に学生が溢れて困る
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅のメリットとして挙げられるのは、「街並みの綺麗さ」です。近年駅の南側の開発が進み、京王線の自由が丘とまで言われています。また、スターバックスや珈琲館などのお店だけでなく、猿田彦珈琲という、恵比寿に本店がある透明ガラスのカフェもあり、居心地は最高です。
【仙川駅に対する口コミ】デメリットとして挙げるのであれば、仙川駅は特急や準特急・急行電車が止まらないことです。
2023年12月 メリット
交通利便性
改札内にあるバナナジューススタンドが絶品です!また、雨の日など改札からすぐに京王ストアにアクセスできるのも便利です。
特急が止まらず、すごいスピードで電車が通り過ぎていきます。駅ホームに柵が無いため、少し危険に感じる時があります。
生活利便施設の充実
改札内にあるバナナジューススタンドが絶品です!また、雨の日など改札からすぐに京王ストアにアクセスできるのも便利です。
駅ユーザー数も多いため、今後「特急」が止まるとさらに便利になると思います。
飲食店の充実
美味しいカフェやベーカリーが多く、食べ歩きが楽しいです。
強いて挙げれば、居酒屋が少ないです。個人で営業されているお店が少なくチェーン店が多いので、増えていけばいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、ドラッグストア、ファミレス、ファーストフード、電気屋、ホームセンターなど、仙川駅周辺だけで、なんでも揃います。また、保育園の選択肢も大変多く、子育て世代にはぴったりです。
賃料が高いからか、個人で営業されている飲食店など、なかなか定着せずに閉店してしまうお店が多いのが残念です。
治安
言うことなく、良いです!駅前も商店街も夜は明るく安心して歩けます。
一部、商店街にキャバクラがあり、そこのキャッチが立っているのが気になります。
コストパフォーマンス
賃料も隣駅の千歳烏山などと比べても安く、とても穴場です。
強いて挙げれば直近は地価がアップしていると思います。
交通利便性
何年か前まで各駅しか停まらない駅だったが、今は快速は当たり前、他色んなのが停まるようになった。キューピーマヨネーズの工場がある為、電車が来る時の曲がキューピー3分クッキングの音楽。
強いてあげれば、利用客が多いので、自分が電車に乗りたい時下から上がってくる人が多く乗れない時がある。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにロータリーがあり、タクシーやバス停があり便利。大きい商店街があるので、仙川駅で全て揃う。飲食店も多く住みやすい。
強いて言えば、人口が多いのか、いつも商店街は人で賑わっている。
飲食店の充実
飲食店はとにかく多く、チェーン店や個人店も揃っている。他の地域に行かなくても、お店を選ぶ事はできる。
強いてあげれば、スタバがあるが、いつも混んでいて座れない
暮らし・子育て環境の充実
商店街の中に公園があり、買い物ついでに遊ばせることができる。園や学校も充実している。
強いてあげれば、商店街の公園にトイレがない。でも、目の前のスーパーの中にあるので、利用可能。
治安
数年前に新しくなり、とても綺麗な駅になった。駅前に交番あり。
強いてあげれば、飲み屋がたくさんあるので、夜は酔っぱらいいるかも?
コストパフォーマンス
駅周辺に住宅もあるし、国道もあり、コンビニもあり、とにかく便利。
ここ何十年かで、地価が上がり、かなり高くなった。人気地域な為、なかなか更地の土地がない。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。