シティテラス町田ステーションコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都町田市原町田3丁目3-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2020年1月
総戸数203戸
小学校区域町田市立町田第二小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積58.44m² ~ 75.02m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社多田建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス町田ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティテラス町田ステーションコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティテラス町田ステーションコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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シティテラス町田ステーションコートの売却ガイド

シティテラス町田ステーションコートは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数203戸、19階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティテラス町田ステーションコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス町田ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数203戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩2分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第二小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

シティテラス町田ステーションコートに関するよくある質問

シティテラス町田ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス町田ステーションコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス町田ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティテラス町田ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス町田ステーションコートはどのような物件ですか?

シティテラス町田ステーションコートは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩2分。築2020年、総戸数203戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス町田ステーションコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】横浜線視点では快速が止まり、わずかに始発もあります。バスターミナルや夜行バスもあり便利です。神奈川県民か東京都民が選べるところがメリットで、土地相場自体本内では安めです。
【町田駅に対する口コミ】小田急線の乗り換えは同じ駅名と言えないほどの距離感があり15分程度見たほうが良いこと。横浜線は混雑率が高めなこと意外とマンションが横浜線町田駅付近には多くないこと、団地が意外と交通が悪いことなどが挙げられます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】ヨドバシカメラや小田急百貨店、ハンズ、多数のドラッグストアなど商業施設は近隣駅でもかなり充実している部類です。交番が北口にあり、少し先の小田急の駅にも交番があるところが利点です。
【町田駅に対する口コミ】ビックカメラが2022年に閉店するなど、今後の見通しがやや悪いこと南口付近はやや暗く治安がいいという印象が低めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】ラーメン屋が多数あり、ラーメン好きの方には非常に良い土地です。くら寿司などもあり利便性は高いです。
【町田駅に対する口コミ】ヨドバシカメラ口はデニーズと牛丼屋以外はかなり飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅そのもののバリアフリーが進んでおり、トイレも新しくされ多機能トイレもあります。専門学校がいくつかある点もメリットです。
【町田駅に対する口コミ】小学校や幼稚園、保育園は駅からはやや遠いです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は飲食店が多く一人暮らしには不便はない
飲み屋が多く全国的にニュースになった事件現場が近いなど治安が悪い
2023年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの2つの窓の間がコンパクトになっているため、開放感がとてもあってよかった。部屋の作りが使いやすい構成だった。一部の部屋には部屋とは別に倉庫がついているため、収納的にも良い。
オプションをつけてないとベランダが外から見えるタイプ。色合いが、ツルッとした見た目で、好みが分かれる。
2021年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近く、商店街出口に位置していて買い物も便利
利便性が高いが、価格が強気過ぎる。 人通りが多いのも気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買い物便利。ブックオフやドン・キホーテ、図書館、ダイエー至近。
風紀的にはちょっと怪しいので 小さなお子さんがいるようだと?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ロケーション最高。 ダイエー至近。 図書館も近い。
繁華街であるがゆえに人通りが多くて気になる。
暮らし・防災・子育て ★★
繁華街が近くて買い物など子供だけでもなんとか行けそう。
あまり小中学生の通学区域としはお薦めできない感じ。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速は止まり、さらにJR横浜線も通っており、交通の利便性は申し分ない。
JR横浜線との間の乗り換えにそこそこ時間を要する。また駅の規模の割に路線は少ない。
生活利便施設の充実
町田モディ、ツインズ、ルミネなどの駅ビルが充実しており、アパレル系は十分な店舗数ある。またドンキやユニクロなどの施設もあり、生活に困ることはない。
強いてあげるならユニクロやドラッグストアがもっと駅から近くなればいい。
飲食店の充実
一蘭など有名なチェーン系の飲食店はほぼある。
強いてあげるならチェーン以外の個人が経営するお店などが少なく、おしゃれな飲食店はあまりないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かなイメージはなく、遊ぶ場所は少なそう。スロープは充実している。
昼夜問わず混雑している街でありさらに階段しかないところも多いので子育ては大変そうである。
治安
昼は、大学生やサラリーマンが通勤乗り換えに使う街のため比較的治安がいい。
夜だと客引きや酔っ払った学生なので溢れる。平均年齢が低い街なので仕方がない。ナンパが多い。
コストパフォーマンス
東京にもすぐ出れるため、家賃等は一見高いが妥当と思われる。
周辺のスーパーの値段もやはり高いが、立地上仕方ない。
交通利便性
快速が止まり、JR横浜線、小田急線と都市部絵のアクセスが容易にできる。飲み屋街もあるため比較遅い時間に終電が設定されている。
朝の時間帯は通勤ラッシュで人がごったがえすので階段を上る際にそれなりの注意が必要。
生活利便施設の充実
駅を出れば、東急ハンズやLOFT、ヨドバシカメラなどが駅直結や徒歩五分圏内にあるほか、ラウンドワンなどの大型アミューズメントもある。
強いて挙げれば、病院が遠く緊急時に少し困る可能性がある。
飲食店の充実
自営業の焼き鳥屋、焼き肉屋をはじめバーガーキングやマクドナルド、一蘭など有名どころの飲食店も数多く展開されている。
自営業は入りにくい雰囲気のお店が多く、よく知っている人といかないと楽しめない可能性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープが充実しており、車いすや高齢者に優しめの作りになっている。
幼稚園や保育園、小中学校は駅から20分程度行かなければいけない範囲にしかないので子供連れで住むには若干不便。
治安
警察が昼間でも警備しているので昼間は比較的安全快適にに過ごせる。
夜は飲み屋街があることもあり酔っ払いや若者などがゲーセンなどにたまり治安はあまりよくない。
コストパフォーマンス
周辺施設が充実しているので町田に住めば大体なんでも徒歩圏内でそろう
一応東京なだけあって家賃は隣の駅(神奈川県)よりも割高に設定されている。
交通利便性
横浜線や小田急線などがとおっているため、横浜や新宿などにも行きやすい
小田急線で渋谷もいければ便利になると思います
生活利便施設の充実
マルイやモディ、ツインズがあるので、ある程度ショッピングに困ることはない
敷いてあげれば町田駅から離れるとお店少ない
飲食店の充実
良い居酒屋が多い、カフェなども豊富にある
ベーカリー店は少ない飲食店多いので迷う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなども多くてご高齢の方でも使いやすい
町田駅から離れると坂が多いので大変と感じるかも
治安
駅周辺は綺麗で思ってるより治安はいいと思う
居酒屋が多めなので、夜は酔っ払い多いと思う
コストパフォーマンス
色々と揃ってるので、買い物、病院と困ることはない住みやすい
東京にしては安い方だが、便利な面家賃少し高い

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。