シティテラス横浜つづきの丘F棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年3月
総戸数190戸
小学校区域横浜市立都田西小学校
中学校区域横浜市立都田中学校
専有面積63.13m² ~ 89.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス横浜つづきの丘F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティテラス横浜つづきの丘F棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティテラス横浜つづきの丘F棟の売却ガイド

シティテラス横浜つづきの丘F棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数190戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはシティテラス横浜つづきの丘F棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス横浜つづきの丘F棟を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩17分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立都田西小学校
  • 中学校区: 横浜市立都田中学校

シティテラス横浜つづきの丘F棟に関するよくある質問

シティテラス横浜つづきの丘F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス横浜つづきの丘F棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス横浜つづきの丘F棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティテラス横浜つづきの丘F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス横浜つづきの丘F棟はどのような物件ですか?

シティテラス横浜つづきの丘F棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩17分。築2011年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス横浜つづきの丘F棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーとがあるので大抵のお買い物はそこのアクセスのみで済ませられます(個人的に映画館があるのがポイントです)。近くのスーパーが23時まで営業しているのでコンビニなんかで高く買わずに節制できます。電車は快速でも止まります。平日朝7~9時と夕方6~9時が混雑ラッシュな印象です。横浜駅には乗車15分位で着く距離です。東京には30~40分ほどになりますが行く経路と本数が豊富なので気軽にお出かけにいけます。夜道はちょっと照明が少ない印象ですね(ただ人はわいわいいるので怖くはないと思いますが)。
【鴨居駅に対する口コミ】駅から~15分くらいの距離だと家賃が7~8万します(2Kでも)。高いと思います。
2025年09月 ユーザー種別不明
治安
とにかく治安がよく、落ち着いた穏やかさがあります。
ららぽーと以外何も無いので2年で飽きます。
交通利便性
ららぽーとが徒歩圏内なので近いのもあり混みます
朝と夜の帰宅時以外も混むので遅延などもある
生活利便施設の充実
買い物や食べるとこがおおいので年齢問わず便利
混んでいるので予約が必要な日にちと曜日あり
飲食店の充実
色んな食べ物やがおおい和洋中があるのでよい
店により混んでるところが多いので予約が必要
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーとに行けばなんでも揃うが人が多い
混んでいるので人混み苦手な方には良くない
治安
車やバスが多いので便利ですが雨の日は不便です
天気によりバスは混みタクシーはかなりまつ
コストパフォーマンス
徒歩歩くならやすいですもしくはバスが必要
ららぽーとが出来て値段があがったので少しお高めです
交通利便性
横浜駅までのアクセスが良い。JRと東急が乗り入れている長津田駅からもアクセスが良い。
長津田駅から大量に人が乗ってくるのでとにかく混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやクリニックなどがあり、徒歩10分にららぽーともある。
店がごちゃごちゃしていて景観があまり良くない。
飲食店の充実
カフェやパン屋はあった。カフェは早朝から開いている。
しっかり食事をしたい場合はあまりいい店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがありおむつ替えはできる。
駅の近くには公園など子どもの遊び場は無い印象。
治安
通勤時のみの利用だが、あまり変な人は見たこと無い。
駅前のごちゃごちゃした雰囲気がよくないので、治安が良くなさそう。
コストパフォーマンス
ららぽーとが近くにあるので、何かと便利で、横浜駅も近いので家賃相場も妥当。
強いて挙げれば、駅のすぐ周りは錆びれた印象なので、もう少し整備したら良くなる。
交通利便性
快速が止まり、本数が多い。また、鴨居駅付近からバスに乗れば様々な場所に行けるし、タクシー乗り場もある。
強いてあげれば通勤ラッシュ時は人がとても多い。
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜まで10分歩けば行ける。コンビニの数も多い。
小さい病院は近くにあるが大きな病院は近くにはない。
飲食店の充実
リーズナブルで利用しやすいお店がたくさんある。
強いて言うならば、オシャレなカフェなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校があり、幼稚園などにも行きやすい。
強いて挙げるならば、駅内のエレベーターの数が少ない。
治安
駅前に交番があり、また昼間は治安は良い。
夜間は不良や酔っぱらいなどがいることもある。
コストパフォーマンス
家賃も相応で利便性はとても良いと思う。周辺に住んでいれば買い物に困ることはほとんどない。
強いてあげるならば、格安のスーパーなどが近くにない。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。