シティテラス横浜つづきの丘D棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2011年3月
総戸数190戸
小学校区域横浜市立都田西小学校
中学校区域横浜市立都田中学校
専有面積73.45m² ~ 85.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス横浜つづきの丘D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市都筑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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シティテラス横浜つづきの丘D棟の売却ガイド

シティテラス横浜つづきの丘D棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数190戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはシティテラス横浜つづきの丘D棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス横浜つづきの丘D棟を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティテラス横浜つづきの丘D棟に関するよくある質問

シティテラス横浜つづきの丘D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス横浜つづきの丘D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス横浜つづきの丘D棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティテラス横浜つづきの丘D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス横浜つづきの丘D棟はどのような物件ですか?

シティテラス横浜つづきの丘D棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩17分。築2011年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス横浜つづきの丘D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴨居駅に対する口コミ】横浜のララポートが歩いて15分ほどのため、とても便利です。ララポートに行けば基本的には必要なものが揃うため困りません。保育園も多くあるため、子供世帯にもありがたい地域です。川が流れており、河川敷は暖かい季節はお散歩をしたり、お弁当をもって花見をすることもできます。
【鴨居駅に対する口コミ】駅周辺の安いスーパーが少ないです。唯一ダイエーがありますが品ぞろえはあまりよくありません。ララポート側は栄えていますが、逆方向は何もありません。
2025年10月 メリット
交通利便性
ららぽーとがあり便利。イオンもあり買い物は必要十分。
あまりにもららぽーとしかない。つまらない駅。
交通利便性
横浜駅が近く、横浜線の快速が止まる点で利便性が高く、バスも充実しています。
強いて言えば都内に出るのにやや乗り換えが多くなる点が欠点です。
生活利便施設の充実
北口はららぽーと横浜が駅近隣にあり、南口はダイエーやドラッグストアなどがあり買い物の利便性は高いです。
病院と病院は南口方向の東西に点在していて川を挟む北口からはやや遠くなります。
飲食店の充実
駅南口周辺はラーメン屋などが多くあり、ららぽーとのレストランも豊富にあります
特色の強い店はやや少ないところと北口はららぽーとまでは飲食店が少ないといえます。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターなど整備されていて、鶴見川付近に公園もあり散策が楽しめます。
強いてあげれば北口からはタクシー発着場がないため、やや移動に不便と言えます。
治安
河原が近く静かな街と言えます。大通りが駅に直結していないところも治安的なメリットと言えます。
強いて言えば交番が南口にあり北口からはやや手間な所
コストパフォーマンス
ららぽーと横浜かダイエーが使えるため利便性が高く、物価的なデメリットは低いといえます。
再開発が一旦終了したため、これ以上の利便性が偉る可能性は低い所
交通利便性
快速が止まるし、駅自体が小さいため駅に入ってからすぐに改札があり、すぐに電車に乗ることができる。バスも多く出ていて、本数も多いです。
人の数に対して駅が小さすぎて、電車から降りた人、乗りに行く人でかなり混雑します。
生活利便施設の充実
近くにららぽーと横浜があるため、買い物をする施設は充実している。
ららぽーと横浜まで行かないと、雑貨店などがないこと。
飲食店の充実
駅を出てすぐにマックや夢庵があるため、気軽に飲食ができる。
マック以外に学生が入りやすい目立った飲食店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
近くに地区センターがあるため、遊び場所は多い。また、学童や保育園もあり、子育てはしやすいように感じられます。
近くに走り回って遊べるような広い公園がないこと。
治安
駅を出てすぐに交番があり警察もよく巡回をしているため、安心して使用することができる。
よく不審者の目撃情報があがり、警察が聞き取り調査をしているため夜は安全かは分からない。
コストパフォーマンス
人が多く、マンション等が多いため駅前の家賃等はそこまで高くないと感じられる。駅から徒歩15分程度ならそこまで地価が高くない。
強いてあげれば、人が多すぎて駅の近くには殆どマンションしか無いこと。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。