シティテラス多摩川D棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/和泉多摩川駅 徒歩25分 小田急小田原線/狛江駅 徒歩26分
所在地(住所)東京都調布市染地3丁目1-811
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て12階建
築年月2025年1月
総戸数102戸
小学校区域調布市立染地小学校
中学校区域調布市立第三中学校
専有面積55.57m² ~ 81.34m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス多摩川D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティテラス多摩川D棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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シティテラス多摩川D棟の売却ガイド

シティテラス多摩川D棟は東京都調布市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数102戸、12階建の建物です。

最寄り駅は和泉多摩川駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはシティテラス多摩川D棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス多摩川D棟を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和泉多摩川駅まで徒歩25分
  • 小田急小田原線/和泉多摩川駅 徒歩25分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立染地小学校
  • 中学校区: 調布市立第三中学校

シティテラス多摩川D棟に関するよくある質問

シティテラス多摩川D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス多摩川D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス多摩川D棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティテラス多摩川D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス多摩川D棟はどのような物件ですか?

シティテラス多摩川D棟は東京都調布市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。和泉多摩川駅徒歩25分。築2025年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス多摩川D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
バス停が近く、また駅を出るとバーガーチェーン店や商店街がある。
急行が止まらないので、新宿から急行に乗っても一度降りなければいけない
生活利便施設の充実
認識している範囲では、商店街がある。駅付近には有料の自転車置き場もあるため、駅に寄るという意味では便利。
主に大きなショッピングモールだったりが、登戸や狛江、喜多見などに集中しているためか、目立って使う施設が少ない。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺に多い。有名店は少ない印象だが、隠れた名店が見つかるかも。
飲食店について困ってはいないのだが、少なくとも持って食べ歩きするような場所ではないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
やはりこの駅といったら近くに高校があることが1番だろう。その高校生達にとっては1番使う駅だろうし少なくとも帰宅する高校生をよく見かける。
どの駅も実のところそうなんだろうが、トイレが使いたいと思うほどあまり綺麗とは言い難い。もし、腹が壊したら緊急で入るかもしれないが、基本は自ずから入らないだろう。
治安
少なくとも今まで住んでいた限りは、全くもって危ない目に遭遇していない。駅から交番は近いのでその点で言えばトラブルは少ないだろう
少し河原沿いに外れると街灯が少なく暗さを感じる。
コストパフォーマンス
新宿に乗り換えなしで行けることが大きいと思う。
忘れてはならないのがどんなに端っこだろうが、河原沿いだろうが、東京であるということは変わらないのである。駅近となると家賃が上がっていくのではないだろうか。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。