シティテラス八千代緑が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-1、4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2017年1月
総戸数1006戸
小学校区域八千代市立みどりが丘小学校
中学校区域八千代市立高津中学校
専有面積68.06m² ~ 90.97m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス八千代緑が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティテラス八千代緑が丘の売却ガイド

シティテラス八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数1006戸、19階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティテラス八千代緑が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス八千代緑が丘を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数1006戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩3分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立みどりが丘小学校
  • 中学校区: 八千代市立高津中学校

シティテラス八千代緑が丘に関するよくある質問

シティテラス八千代緑が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス八千代緑が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス八千代緑が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティテラス八千代緑が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス八千代緑が丘はどのような物件ですか?

シティテラス八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩3分。築2017年、総戸数1006戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス八千代緑が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にイオンモールがあり、帰り道に買い物できるのは大きな利点。
飲食店がもう少し豊富だと盛り上がりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
八千代緑が丘駅に近接しており、通勤に非常に便利。公文やヤマハ音楽教室、早稲田アカデミーなど塾も多く教育環境は良い。
まだ空地もあるのでぜひ発展させてほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
統一的な外観でよき。管理体制もよく安心して生活できる。
セキュリティは高いと思うが共用部の高級感はほしいところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最新設備は整っている。さすが住友不動産という感じで居住者のニーズは満たせていると思う。
もっと余裕のある間取りなどあればよいが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンモールが近いのがよい。飲食店はイオンモールで済ませられる。少し足を延ばせばロピアやタイヨーもあり、安く新鮮な食材がそろう。
周りにもっと個人経営の店などあればよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も近く、イオン内にも予約制の小児科があって便利。学校に近いので安心して通わせられる。教育意識は高い。
もっと塾などが増えれば選択肢が増えてよい。同じところにみんな通わせている。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は掃除が行き届いており、清潔が保たれている。ペット飼育可能、楽器可能、バリアフリー仕様である。
集合住宅にありがちな問題だが、共用部通路側に換気口があり、タバコの臭いが気になった。
2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
八千代緑が丘駅から非常に近く、イオンにも行きやすい。買い物をすませて帰られて便利。
強いてあげれば交通状況。車社会だが一車線の道路が多く、渋滞しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新しい緑ヶ丘小学校、若い人が多く活気がある。
空地もまだ見られるので、さらなる発展に期待。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
重厚なマンション感があってよし、水回りなど標準的な設備なので困ることはない。
より高級感を見せてほしいところ。より内装も高級にすればブランド価値も高まる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
価格相応であり申し分ない仕様と思われる。
間取りについては自由度がもっと高いとよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンがあるので買い物に困ることはない。
イオンはやや食材が高く、他にも激安スーパーなどできてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
意識が高い家庭が多く、治安も良いので安心できる。
学習塾の選択肢がもっとあってほしい。SAPIXなどできてほしいところ。
2022年08月 メリット
交通利便性
快速があるのて、都心まで早く到着出来て、通勤混雑時以外は座れて快適です。駅も綺麗です。駅内コンビニは、デイリーヤマザキが有ります。改札を出て直ぐにイオンがあるので、仕事帰りに良く利用します。TOHOシネマズも直ぐに有ります。
電車賃が高いです。都心から帰りの電車が西船橋どまりが多いです。西船橋までは、各駅です。
生活利便施設の充実
イオンが駅直結で有り、スタバ、セリア、無印、マクドナルド、ミスタードーナッツ、サーティンワン、ケンタッキー、アンティーク等有ります。イオン反対側には、TOHOシネマズ、サイゼリア、ローソン等近くにOKストア、セブンイレブン、アパホテル有り
とても利用しやすいので、デメリットは特に無いですが、銀行の窓口があるのは千葉銀行しかないです。三井住友銀行、みずほ銀行のキャッシュコーナーは有ります。
飲食店の充実
駅直ぐに、ロッテリア、モスバーガー、イオン内に、マクドナルド、ケンタッキー、スタバ、サーティワン、ミスタードーナッツ、パンアンティークが有ります。気楽に使用出来るお店が多いです。
広いのでイオン内の、お店に行くのには歩く
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター有り緑が多く自然豊かです。子育てには最適だと思います。
自家用車が有ると、いろんなお店、ヤオコー、コメダ珈琲店等も有ります。徒歩は、ひたすら歩きます。
治安
飲み屋が、少ないので治安は良いです。ファミリーの方が多いです。駅前に交番があります。
広いので、改札出たら、歩きます。人も多いので、治安悪く無いですが、駅から5分ぐらい歩いた場所に大きなパチンコ店が有り
コストパフォーマンス
イオン、OKストア、ヤオコーと安いです。新鮮です。賃貸物件や一戸建て住宅沢山あります。
土地が広く、これから物件が増えるのでは無いかと思います。
交通利便性
千葉県内、都内、埼玉県など乗り換えが少なく移動できる。
電車代が高いので、通学の定期代などは考えなくてはいけない。
生活利便施設の充実
イオンモールがあり生活用品をそろえるのに困らない
ユニクロやGUなど、大型の衣服販売店があるとなおいい
飲食店の充実
イオンモールにたくさんの飲食店があり、駅にも居酒屋なのどお店がある。
特にはないが、駅にカフェがあるとなおいい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がそろっている子供に優しい設備も整っている
特にないが、中学校すくないのが気になった。
治安
駅は綺麗で清潔感はある、人も多いので怖さはない。
駅のトイレがもう少し綺麗だとなおいい。車の犯罪の連絡がながれてくるのでそこは気になった。
コストパフォーマンス
土地も安く手に入り、広さもあり満足。生活するのに必要なお店はそろっているので問題ない。
特にないが、最近土地の値段もあがってるよう。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。