2023年06月
メリット
交通利便性
八千代緑が丘駅は、東葉高速線の主要駅の一つで、東西線乗り入れで都心まで一本でいくことができ、交通利便性は高いと思います。
朝の通勤時間帯では、運が良ければ座れるかもしれませんが、ほぼその前の駅の八千代中央駅で座席は埋まってしまうでしょう。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるため、ここで何でも揃い、買い物には困らないでしょう。
駅前にイオンがあるため、その周囲には商店街などは少ないという印象です。
飲食店の充実
ほぼイオンの中にある飲食店で十分、充実していると思います。駅から少し離れた国道にもレストランが多くあります。
駅周囲にはイオン内の飲食店が多いのですが、少しマンネリ化するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周囲にはマンションが多く立ち並んでおり、子育て世代が多く住んでいる印象です。また周囲には公園も多く、子育てするには適した地域だと思います。
特にありませんが、強いて言うなら、駅から少し離れた国道の交通量が多いので、車で出かけるときは少し時間がかかってしまうかもしれません。
治安
駅周囲はきれいに整備されているので、治安が悪いという印象はありません。
ただ、駅から少し離れた住宅街は少し薄暗くなるので、女性一人の場合は少し注意した方がいいでしょう。大丈夫だと思いますが。
コストパフォーマンス
マンション価格は周囲の駅と比べると、利便性が高いという点で少し高いですが、それでも利便性を優先すると悪くないと思います。
ずばり、周囲の駅と比べると、わずかに高いというところでしょう。
交通利便性
通勤時間は東西線からも直通運転があり乗り換えの利便性が高い。
ホームから改札までエスカレーターがないのが少し気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺の商業施設や予備校、コンビニ等が充実しており、時間や老若男女問わず様々なニーズに対応している。
パルコが閉店してしまったので買い物の幅が限られてしまった。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店、カフェも周辺にある他、駅内でもお弁当やお菓子を買える。
ファミレスや食べ放題の店も多いため、学生が打ち上げをして騒がしいときもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があるので子どもを預けられる。
段差の多い階段が多い為ベビーカーを引いて歩くのには少々不便。
治安
交番があり、店や街灯も多いので比較的安心して利用できると思う。
夜はある程度酔っ払いがいる。宗教勧誘のような人がいることもある。路上喫煙が不快。
コストパフォーマンス
商業施設も周辺に多く、津田沼駅以外にもアクセスしやすい駅があり、かなり住みやすいと思う。
治安の面では人が多い分懸念される部分もある。
交通利便性
快速の駅である。始発や終点になるので座れることが多い。バスターミナルがあるのでバスへの乗り換えがしやすい。
バスターミナルが目の前にあるが、バス停まで屋根がないので雨だと濡れる。京成線の駅と離れてるので乗り換える時に少し歩かなくてはいけない。北口側は階段が多くてエレベーターが少ない。
生活利便施設の充実
駅からすぐにPARCOやモリシアがある。少し歩けばAEON、ヨーカドーがあるので買い物するのが楽。
PARCOもモリシアも今後なくなることが決まっているので不便になる。
飲食店の充実
北口南口ともに飲食店が多い。子連れで入りやすい店が多い。
北口も南口も個人経営の飲食店が少なくチェーン店ばかりでつまらない。
暮らし・子育て環境の充実
南口は再開発されていることもあり、歩道が広い。各施設トイレがあり、キレイ。オムツ換えもある。
男性トイレでのオムツ換えシートがまだまだ少ない。北口は歩道が狭くて歩きにくい。
治安
南口はキレイ。夜になると暗くなるが怖い感じはない。南口は飲み屋が多いので夜になっても人が多い。駅前に交番がある。
北口は飲み屋が多いので酔っぱらいがいたり、ゴミが多いのが気になる。
コストパフォーマンス
住宅街が多い。JRも京成もあるので利便性がいい。南口は新しい物件が多い。スーパーも多く近いので買い回りができる。
南口は再開発してることもあり家賃が高め。北口は駐車場がないか狭い。