シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2017年1月
総戸数437戸
小学校区域八千代市立みどりが丘小学校
中学校区域八千代市立高津中学校
専有面積74.40m² ~ 85.56m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティテラス八千代緑が丘ステーションコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの売却ガイド

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数437戸、19階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティテラス八千代緑が丘ステーションコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数437戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩3分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立みどりが丘小学校
  • 中学校区: 八千代市立高津中学校

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートに関するよくある質問

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス八千代緑が丘ステーションコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティテラス八千代緑が丘ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートはどのような物件ですか?

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩3分。築2017年、総戸数437戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス八千代緑が丘ステーションコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅からとても近い、イオンが近くにあり便利
▼八千代という立地上、東京までの距離が遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅近にイオンがあるので最低限の生活には困らない
▼こどもが遊べるような広い公園がない、エントランスからでたらすぐに車通りが多い道
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外環は黒が基調で高級感がある、エントランスがホテルみたい
▼共用部の中庭は、子どもが遊べる空間というよりも、飾りといった感じ、マンションのエントランスからエレベーターまでのアプローチが長い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲収納がとても多い、二重サッシになっていて電車の音も気にならない
▼部屋によっては眺望が中庭側になるので、景色はイマイチ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲イオンがあるので買い物や食事は充実している
▼逆に言えば、イオン以外にはお店があまり見当たらない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲一番近い小学校が徒歩5分以内にあるので、こどもがいる家庭は安心
▼小学校が近いが、学区的に最近できた新しい小学校ではなく、古い方の小学校にあたる
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲イオンモールがすくそこにあり、日頃の買物や外食には困らない。
▼船橋より奥なので都内まで出るには時間がかかる。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅近で最高緑が丘周辺は、イオン以外にも買い物施設が充実しています
▼通勤時などエレベーターが混む大規模マンションなので、そこは大変
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八千代緑が丘駅に対する口コミ】ベッドタウンとして開発が進んでおり、商業施設や娯楽施設、小中学校、保育園、各種病院などの公共機関も充実しています。 駅近にホテルやコンビニ、飲食店なども点在しており、不便なく生活を送ることができています。
▼【八千代緑が丘駅に対する口コミ】バスなどの公共交通機関はありますが、ホームセンターなどは少し離れたところにあるため、車がない方には不便に感じるかもしれません。
2025年08月 ユーザー種別不明
治安
▲総武線沿線によくいる系統の単身男性が少ない気がする。治安がいい。駅前を綺麗にしようとしている努力が感じられる整備された駅。薔薇の季節やイルミネーションの季節が綺麗でわくわくする。
▼あの1階のロータリー?ひろば?無駄なスペースすぎて勿体無い。出店を出せば良いのに、といつも思う。
交通利便性
▲東西線に直結しているため都内にはでやすいです。駅構内も広いです
▼東西線に直結のためかなり混みます。緑ヶ丘はマンションの数も多いので朝は乗れない可能性が高いです
生活利便施設の充実
▲駅から直結の大型のイオンもあり生活には何も困らないです!
▼強いてあげるなら飲食店はイオン以外は少なめ
飲食店の充実
▲イオンないなフードコートがあります。個人店は少ないですがちょこちょこある感じです
▼飲食店は少なめです。みなさんイオンのフードコートで食べてる方が多いイメージです。駅から少し離れるとちょこちょこあります
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が多くマンション内や一戸建でも多く住環境はかなり良いです。
▼駅の周りは発展していますが少し離れるとまだ更地の所もありますがこれから色々建ちそうです
治安
▲子供が多いのもあり子育て世代の目が行き届きやすい街だと思います
▼それなりに不審者などの出現もありますが学校や保育園などに連絡も行くようになっています
コストパフォーマンス
▲都内に比べればかなり安いです。マンションなども広さは比べ物にならないです
▼隣の八千代中央駅などに比べると少しお値段は高めです
交通利便性
▲日本大学附属高校、日本大学理工学部・薬学部に通う生徒にとってはとても便利。
▼国内でもかなり運賃が高い方であり、学生が多く混雑時大変。
生活利便施設の充実
▲北習志野や八千代緑が丘など、駅前が栄えている。
▼一部の駅前は栄えているが、それ以外の駅前は買い物をする場所が少ない。
飲食店の充実
▲栄えている駅で降りれば駅前すぐに飲食店がある。
▼駅前すぐに飲食店がない駅が存在している。
暮らし・子育て環境の充実
▲一部の駅前には幼稚園や保育園などがあり、すぐに子供を預けられる。
▼一部の駅前では幼稚園や保育園などがなく、子供をすぐに預けられないところがある。
治安
▲駅によるがとても治安が良く、騒がしくない。
▼一部の駅前は学生が溜まっていたりして、騒がしくあまり治安がいいとは言い切れない。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れた場所であれば家賃が安くなる。
▼何よりも、電車賃がとても高いのでわざわざ東葉高速鉄道付近に住む必要なし。
交通利便性
▲東葉高速線から東西線に直結で都心部まで、便利。
▼電車の本数が都内と比べると、少ないので、不便を感じる。
生活利便施設の充実
▲駅直結でイオン八千代緑が丘店があり、大型店の為便利
▼駅周り都内に比べると閑静な住宅地だと思います。
飲食店の充実
▲イオンの中に様々な飲食店が入っいて、駅周辺にも飲食店があるので、充実してると思います。
▼強いてあげれば、イオンのフードコートが四階にあるので一階にあったらより便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲色々な病院も駅周辺に集まっていて便利だと思います。
▼都内に比べると賑やかさに欠けるかなと思います。
治安
▲大きな犯罪等もほとんどなく、治安はいいと思います。
▼夜間は駅から離れると人通りが少ないので、夜間の女の子の一人歩きは少し不安です。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は整備されていて綺麗で、家賃は都内よりかなり安く、駅近なら便利でいいと思います。
▼駅から離れると、普段の生活も車がないと不便に感じると思います。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。