シティタワー大濠の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス14分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区六本松3丁目12-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年3月
総戸数31戸
小学校区域福岡市立草ヶ江小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積59.40m² ~ 135.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー大濠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティタワー大濠は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティタワー大濠の売却ガイド

シティタワー大濠は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西鉄福岡(天神)駅です。

現在、URICOにはシティタワー大濠の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー大濠を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄福岡(天神)駅が利用可能
  • 西鉄天神大牟田線
  • 西鉄福岡(天神)駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立草ヶ江小学校
  • 中学校区: 福岡市立城西中学校

シティタワー大濠に関するよくある質問

シティタワー大濠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー大濠には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー大濠の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティタワー大濠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー大濠はどのような物件ですか?

シティタワー大濠は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー大濠には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄駅までは徒歩7、8分位。ウォーキングも好きなので苦にならなかった
目の前のバス停から天神方向へ行くことが多い。年末などは道が混み、時間が読めなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街中では貴重な緑地帯(神社と公園)に面していてよい環境だと思った。
車どおりが多い道に面してるので、少し排気ガスが上がってくるかも。騒音もそれなりにある。 それと、自転車が猛スピードで走り抜けるので、お年寄りは危ないと思った。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
きれいに管理されていた。特に問題は感じなかった。
特になかった。窃盗など聞いたことがないし、怪しい人間を見たこともない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
比較的天井が高い。260センチ以上あったと思う。風水的に良い間取りだと聞いた。
窓が多すぎてエアコンが効きにくかった。良い点でもあるけど…。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
昔ながらのスーパーが徒歩圏にある。ここの魚は絶品。特に刺身はデパート並みで値段は半額!
三分以内にコンビニがなかった。昔あったけど潰れたようだ。
暮らし・防災・子育て ★★★
住んでいる人たちは礼儀正しく、ちゃんとしている人ばかりだった。裁判所が近いせいか、法曹関係の人も多いと聞いた。
病院、クリニックが近くになかったように思う。持病が無かったので気にならなかったが…。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】駅といくつかの商業施設やスーパーが繋がっており、買い物してから駅に直行して帰れる。駅と同じ階にもパン屋さんや弁当屋さん、コーヒーを飲めるようなカフェも色々あるので電車の待ち時間や待ち合わせにも使える。電車の時間も頻繁にある。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】通勤、帰宅ラッシュの際はとても混むし、ガードがないので近づきすぎると線路に落ちそうで冷やっとしたことがある。
2024年06月 メリット
交通利便性
地下鉄の天神駅にもすぐ行けるし、博多駅まででも30分ぐらい歩けば行ける。
博多にいく途中の中洲などに食べ物屋さんなどの誘惑が多いなと思う。
生活利便施設の充実
天神周りには福岡の全てがあると言っても過言ではないくらい何でも揃っている。
お金があれば楽しめるんだろうが、お金がないとあまり楽しめない場所です。
飲食店の充実
shin-shinと言うラーメン屋さんがとてもおいしいです。
歩いて行ける範囲にうどんのお店がもう少しあればいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
都会で意外と公園などもあり、また商店街も活気づいていて楽しい地域です。
なかなか住むには難しい場所かなぁと思うところが家賃の高さだと思います。
治安
時間は道路の運転を除けば、特に悪くはないなと思います。
もう少し道路の交通状況が良ければいいなと思います。車の運転が結構きついなと思います。
コストパフォーマンス
大丸や三越など、あらゆるデパートを堪能できるのでいいなと思います。
もう少しバーゲンセールなどをやってくれればいいなと思います。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。