シティコア西鹿児島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩6分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市中央町39-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2000年8月
総戸数99戸
小学校区域鹿児島市立中洲小学校
中学校区域鹿児島市立甲南中学校
専有面積58.85m² ~ 80.58m²
土地権利所有権
分譲会社フドウ土地建物
施工会社不動建設

シティコア西鹿児島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティコア西鹿児島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティコア西鹿児島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティコア西鹿児島の売却ガイド

シティコア西鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数99戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティコア西鹿児島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコア西鹿児島を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅前駅まで徒歩6分
  • 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立中洲小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲南中学校

シティコア西鹿児島に関するよくある質問

シティコア西鹿児島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコア西鹿児島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコア西鹿児島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティコア西鹿児島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコア西鹿児島はどのような物件ですか?

シティコア西鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅前駅徒歩6分。築2000年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコア西鹿児島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線が停まる鹿児島の玄関口。西口・東口ともにタクシーロータリーもあり、東口には高速バス乗り場がありそこから空港へも行き来できます。コンパクトに施設が集まっているので、コスパは良いと思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、東口の駅前交差点が土日など混雑するので、混雑時の送迎は郵便局などで乗降すると良い。強いて言うなら家賃がもう少し安ければと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ・東急ハンズ・ビックカメラなどが併設・連絡通路を挟み無印・百均などもあり、駅構内のみやげ横丁はお土産も充実。キレイだし目の前に交番もあり、安心感があります。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、近くに総合病院がないが、駅目の前から市電に乗れば10分ほどで到着します。強いて言うならでも特筆することがありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】周囲に商業施設やアーケード街などあり、飲食店が多数あります。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】観光での食事を楽しもうと思うと、もう少し鹿児島らしいものがたくさん並んでいるといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅目の前からバスに加えて市電も本数がたくさん出ているので良いと思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて言えば宮田踏切がなかなか開かない時間があります。
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近物件で、利便性がよく好立地です。病院などに充実しています。
電車の音が聞こえる為、気になる方には不向きな物件です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】通学・通勤で便利に使えます。 駅近くにはご当地グルメの販売店、映画館、洋服屋、飲食店など色々あるため旅行客にもおすすめです。 ホーム内には電車を待つ際に座れるスペースがあるため、仮に電車に間に合わなくてもゆったり休めることが出来ます。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多いことが気になります。 今はコロナ禍なので通学・通勤の時間をずらして電車に乗るのがベストです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR線の鹿児島中央駅から徒歩4分と近いです。
強いて挙げれば、鹿児島中央駅しか最寄駅がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園にも近く、とてもいいところだと思います。
家の目の前に線路がたくさんあるため、騒音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
省エネ対策もしてあり、環境に優しいです。
階数が高いため、周囲との一体感があまりありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓からは太陽の光がよく当たるいい部屋です。
一部段差があるため、引っかかって転んでしまいそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
アミュプラザ鹿児島などのショッピングモールがあります。
強いて挙げれば、ショッピングモールまで少し歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や高校が近くにあり、とても便利です。
中学校が少し遠いところにあり、不便です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線・在来線の乗り換えが良く、アクセスしやすいです。
強いて挙げれば人が多く、混雑しています。
生活利便施設の充実
様々な商業施設が充実しているので、楽しめます。
店は沢山ありますが、車の駐車場が狭いところが多いです。
飲食店の充実
近くに様々な飲食店があり、美味しいお店が多いです。
東京で見るような人気のカフェなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校などの施設があり、駅に多機能トイレがあります。
幼稚園、保育園はあまり多くないと思います。
治安
駅周辺も綺麗で、交番もあるので安全です。
夜も人が多く、酔っぱらいもいたりします。
コストパフォーマンス
駅周辺にたくさんのお店がありますが、安いところも多いです。
鹿児島だと、家賃が他の場所に比べたら少し高いと思います。
交通利便性
駅前なので郊外路線や繁華街路線、病院も周辺にありロードマップもわかりやすく記載されたおり道に迷わず目的地に行けます。
人が多いので停留所に行列が出来てしまう。
生活利便施設の充実
飲食店やショッピングモールそして昔ながらの商店街があり欲しい物が徒歩圏内で全て手に入る立地で普段の買い物から贅沢な買い物など様々な楽しみ方が出来てオススメです。駅前なのでご当地グルメも楽しめます。
お金を使いすぎてしまう事がデメリットですね。
飲食店の充実
ご当地グルメや常連客専用の居酒屋、家族連れも楽しめる飲食店などが集中して軒を連ねているので移動が楽です
飲食店が多いので、どの店で食事をするか迷います
暮らし・子育て環境の充実
学校や民間施設、公的機関などがすぐ近くにありバリアフリーも充実しております。ベビーカーでも移動出来るエスカレーターも完備してました。
駅前という場所柄、人が多いので迷子になる可能性が多少あるかもしれません。
治安
交番やインフォメーションなど道に困ったりしたら相談事などすぐに出来ます。外国人観光客にも対応しております。
飲食店が複数あるので夜間は酔っ払いなどがたくさんおり、うるさいです。
コストパフォーマンス
駅前周辺のマンション相場価格としてはかなり安いと思いますが他と比較しておらず具体的にどこまで安いのかわかりかねます。
駅前開発が未だに続いておりこの先、不動産価格が高騰する可能性があるのと交通渋滞
交通利便性
新幹線に乗れたり、路線を変更出来たりするので便利です
強いて言うならタクシー乗り場が無いことです
生活利便施設の充実
中央駅の近くには、アミュプラザがあり買い物も楽しめてとても良いです
強いて言うなら、スーパーマーケットなどをもっと増やせばもっといいと思います
飲食店の充実
アミュプラザの一階にはマックなどのファーストフード店があって便利です
もう少し、ご飯を食べれる席があれば良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くのアミュプラザには、映画館があって、子供でも楽しめます
公園かなどが近くにないので、増やしたら良いと思います
治安
使用する人みんなちゃんとしてましたコロナなどのマナーを守っています
ゴミなどが落ちていることがよくあります。
コストパフォーマンス
近くにはマンションがありますので、便利です
もっと一軒家を増やしたら住む人が増えると思います
交通利便性
鹿児島中央駅は新幹線乗り場もあり、市電も出ているため、そこから様々な場所へ簡単に移動することが出来る。
強いて挙げれば、改札が3つのため、電車が着いた時混雑することだ。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実している。また、映画館やゲームセンターもあるため、子供にとっても便利だ。
強いて挙げれば、それらの施設が開くのが10時なので、時間的には少し不便と言うことだ。
飲食店の充実
スターバックスがある。勉強、仕事もできるため、便利。
強いて挙げれば、それらの飲食店が少しわかりづらい位置にあるということです。
暮らし・子育て環境の充実
電車を使ってそれらの使節まで通えることが便利だと思う。
鹿児島中央駅周辺にそのような施設があるという話をあまり聞かない気がする。
治安
駅、また駅周辺は綺麗である。昼と夜でもあまり違いはないようにみえる。
強いて挙げるとすれば、いかれたおじさんが学生に悪絡みしている所をたまに見るくらいだ。
コストパフォーマンス
土地の場所や飲食店、店の位置もかんがえて、大変住みやすいと思う。
交通の便が便利なため、土地代もそれなりに高くなる。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。