シティウインズレクタスハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩9分 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都町田市能ヶ谷5丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2004年1月
総戸数82戸
小学校区域町田市立鶴川第二小学校
中学校区域町田市立鶴川第二中学校
専有面積68.80m² ~ 85.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社JFE都市開発日本鋼管
施工会社五洋建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

シティウインズレクタスハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティウインズレクタスハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

シティウインズレクタスハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティウインズレクタスハウスの売却ガイド

シティウインズレクタスハウスは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数82戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティウインズレクタスハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティウインズレクタスハウスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柿生駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立鶴川第二小学校
  • 中学校区: 町田市立鶴川第二中学校

シティウインズレクタスハウスに関するよくある質問

シティウインズレクタスハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティウインズレクタスハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティウインズレクタスハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティウインズレクタスハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティウインズレクタスハウスはどのような物件ですか?

シティウインズレクタスハウスは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩9分。築2004年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティウインズレクタスハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
柿生駅には飲食店は少ないが、スーパーは複数あるので特に困ることは無い。 鶴川駅であれば、飲食店が多いものの、マンションからは若干歩くことになってしまう。 駅からマンションまでのアプローチは、大通りを歩くことになるので、安心。
鶴川駅までは歩くに少し遠い。日常生活では柿生駅を利用することが多い。 駅までの道中は歩道が少し狭いのが難点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りの柿生駅には、ダイソー、しまむら、マルエツ、ハックがあり、郵便局もあるため日常生活には十分。また、鶴川駅には、ガスト、サイゼリヤ、松屋、スタバなど飲食店が充実しており、家電量販店のノジマや非常に綺麗な図書館もある。適度な発展具合で、非常に生活がしやすい。 少し足を伸ばせば、ホームセンターホームズ島忠があり、便利。
徒歩圏内には、大規模商業施設がないものの、柿生駅、鶴川駅ともに大規模再開発が予定されていて、商業施設が整備される予定なので、今後に期待ができる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
高台にあり、川からの距離もあるため、水害等の災害による影響は考えづらい。 また、マンションのすぐ近くに自治体の防災無線があるため、避難が必要な際などの自治体からの連絡もよく聞こえて安心。 マンション内には、AEDも設置されており、万一の際には安心できる。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校まで少し距離があるが、周辺は千都の杜で綺麗な高級住宅街なので治安が良く、小さな公園がたくさんあり、危険を感じることはなく子連れには良い。病院は、柿生記念病院、麻生総合病院、鶴川記念病院と、中規模病院が周辺に複数あり、いざというときは安心できる。
坂が多いのが難点で、電動自転車があると便利。また、人気エリアなのか保育園の空きが少ないため、争奪戦となりやすい
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は全体的に非常に良い。住民の意識が高いのか、設備はきれいに保たれ、マナーが守られており、住人同士挨拶がされている。
斜面に建っていて、複雑な作りになっているので、エントランスからの導線が悪かったりと、建物内の不便さがある。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、幼稚園の選択肢が複数あり、希望に合わせた選択が可能です。南傾斜に建つマンションで景観が抜群の部屋が多くあります。町田市立鶴川第二小学校の校区で、小学校内にある学童保育クラブも非常に評判の良い学童です。
町田市立鶴川第二小学校校区のほぼ端に位置し、一つ丘を越えて登校します。低学年では少し遠いです。民家の間を通る指定通学路を通ります。
2023年10月 メリット
交通利便性
バス乗り場もあって使いやすい近くにタクシー乗り場もある
急行がとまらない朝は学生が多く道も狭い。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーなどがあるスーパーの中には100均もある
学生が多いのでカラオケや居酒屋が増えると嬉しい
飲食店の充実
居酒屋やお店が沢山並んでいるお菓子屋などもあり豊富
沢山お店がならんでいるので特に気になる点はなし
暮らし・子育て環境の充実
駅はスーパーや100円ショップあって物が安く購入できる
通勤時間帯は交通量が多い駅付近は道も狭い
治安
朝は学生が多い。夜は若者が多い時もある。
夜は駅付近の居酒屋付近が賑やかな時もある。
コストパフォーマンス
駅付近はスーパーや100均もありコンビニもあるので使いやすい。
薬局などがあると凄く助かる。自信が気付いてないだけであるのか...?

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。