シティインデックス秋葉原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/秋葉原駅 徒歩3分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩12分 JR東海道本線/東京駅 バス10分
所在地(住所)東京都千代田区神田佐久間町3丁目37-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年7月
総戸数44戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積30.48m² ~ 47.85m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティインデックスセカンド
施工会社南海辰村建設
管理会社シティインデックスプロパティーズ

シティインデックス秋葉原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティインデックス秋葉原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティインデックス秋葉原の売却ガイド

シティインデックス秋葉原は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は秋葉原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティインデックス秋葉原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティインデックス秋葉原を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋葉原駅まで徒歩3分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

シティインデックス秋葉原に関するよくある質問

シティインデックス秋葉原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティインデックス秋葉原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティインデックス秋葉原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティインデックス秋葉原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティインデックス秋葉原はどのような物件ですか?

シティインデックス秋葉原は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋葉原駅徒歩3分。築2012年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティインデックス秋葉原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は徒歩3分の秋葉原駅です。秋葉原駅にはJR3路線(山手線・京浜東北線・総武線)・東京メトロ日比谷線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスの計5路線が乗り入れ、秋葉原駅からは駒込駅南口などへ行く都営バス・千代田区内を循環するコミュニティバス(風ぐるま)・日本各地へ行く高速バスが運行されています。
秋葉原はアニメやアイドルなどサブカルチャーの聖地。年を重ねる度に理解不能な文化も誕生します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩4分程には救急に対応している総合病院や、夜遅くまで営業しているスーパーマーケットがあり、快適に暮らせる環境が整っています。
平日の秋葉原は通勤客、土日祝の秋葉原は各地から集まるオタクで秋葉原は常に混雑しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
スタイリッシュな外観、エントランスには品格を醸し出すキャノピー(ひさし)、24時間セキュリティシステムを完備しているため、女性の一人暮らしでも安心です。
近隣にあるコインパーキングは数台分しかなく、シティインデックス秋葉原には駐車場がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
単身者向けの物件ですが、料理好きな方も満足できる設備の整ったキッチンがあります。
グレードの高い設備や仕様なため、修理や維持にかかる費用は高額になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
秋葉原は東へ行けば下町情緒が残る浅草、南へ行けば昔からの問屋街が残る馬喰町、馴染みになると更にお得な買い物が出来ます。
南へすぐには神田川が流れているため、南方向へ行く際は必ず橋を渡る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
通学区域小学校は徒歩2分の区立和泉小学校、最寄りの区立保育施設は小学校に併設するいずみこども園です。保育園と幼稚園を組み合わせたいずみこども園は0歳児から5歳児まで利用可能です。小学校には学童クラブや区立図書館なども併設され、子供が安全に過ごせる環境にあります。
千代田区は中学校のみ学校選択制を実施。しかし無試験で入学できる区立中学校は2校しかなく、最寄りの区立中学校(神田一橋中学校)までは徒歩で25分掛かります。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】まず、規模がとても大きい。主要駅なのでとてもいいもし住めたら、すごく快適な環境なのではないか
【東京駅に対する口コミ】デメリットはほぼ浮かばないが、お土産がもっと増えたら楽しそう家賃や物価のことを考えるとなかなか冷める土地ではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】買い物施設、商業施設は駅の中に整備されている人通りも多く、不安な点はほとんどないです。
【東京駅に対する口コミ】さすが首都といっただけあり、デメリットはほぼないが、せめていうなら混雑人が多いために、不審者もそのぶんいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】周辺の飲食店はもちろん美味しいとかんじる
【東京駅に対する口コミ】美味しいお店が多く、ならんでいかなくてはならない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅に多機能トイレやスロープがありバリアフリー化している
【東京駅に対する口コミ】しいてあげれば幼稚園の少なさだとおもう。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・駅から近い・大型スーパー(ライフ、福島屋、成城石井等)が徒歩圏内にいくつもある・保育施設が多い
・室内が狭い・部屋数が少ない・周辺の治安が良くない
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】都内の山手線の秋葉原駅は言わずとしれた電気街。いろいろなお店や中古品を扱うお店がひしめいており、各地から人が集まる都市です。それ以外にはグルメも良いお店がたくさんありますし、家族連れからデートにも向いている町になります!住みやすさは住んだことはないのでわかりませんが、街自体としては利便性も高いため十分かと思います!
【秋葉原駅に対する口コミ】特にありませんが、土日は人の混み具合がひどいので人混みが苦手ならば要注意ですかね。あまり思いつきませんが、駅近にスーパーがあれば、良いかなと!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅近にアトレもありますし、ドラックストア含めて何でもあるので便利です!街としては人通りも多いので安全かと思います!
【秋葉原駅に対する口コミ】あまり大きなデメリットは浮かばないですが、駅近に住宅はないのでスーパーなどは少し不便かもしれません。過去に大きな事件もありましてので少し気になる方はいらっしゃるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】大きな街だけあって飲食店はたくさんあります!私はラーメンが好きですが有名店が複数あり、秋葉原ではラーメン含めグルメは楽しめます!
【秋葉原駅に対する口コミ】とくにありません。コロナもあって少し営業時間は短いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】子供と一緒に住んだことがないので、わかりませんが比較的色々な面で子供にも優しくされていると感じます!
【秋葉原駅に対する口コミ】学校はあまりないように思いますのでその辺りが気にならなければ!
2023年04月 メリット
交通利便性
東京駅は、首都東京の看板的駅です。駅の建物がオシャレでそれ自体観光価値があるのはもちろん『東京手ぶら観光手荷物預かり処』という遠路はるばる来た方々からすればとてもありがたいサービスがあります。
ありがたいサービスや交通の利便性に優れている反面、駅全体が複雑に感じます。慣れるまでは都度確認をしないと迷子になると思います。
生活利便施設の充実
東京駅の中にお店がたくさん入っていますので、飲食店やショッピング(お土産)には困りません。周囲にも建物が立ち並んでいますので、不便を感じることはないと思います。
様々なお店が密集しているので、強いて言うならお店の選択に迷うところでしょうか。
飲食店の充実
周辺の飲食店に困ることはないと思います。東京駅の中ですら、そばだったりお菓子類だったり色々と目移りします。
デメリットをあえて言うのなら、お店がありすぎてお店を絞り込めないことですね。
暮らし・子育て環境の充実
特別に何か印象に残っている…というものはありませんが、基本的なものは揃っている印象です。
強いて挙げれば、赤ちゃんが必要なもの(色々)を自販機等で買えれば助かりそうです。
治安
治安は良いと思います。警備の方もいらっしゃいますし、さすが東京駅という感じです。
強いて挙げれば、外国の方にもう少しきめ細かなケアをしてあげると良いのではないかと思います。
コストパフォーマンス
やはり利便性は最高です。それに見合った家賃や土地の値段になるのは必然かな、と。
裏を返せば、やはり利便性と引き換えに家賃や土地の値段が高いことですね。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。