シティインデックス千代田神保町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩8分 都営新宿線/小川町駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩9分 JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区神田神保町1丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年1月
総戸数33戸
小学校区域千代田区立お茶の水小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積32.04m² ~ 35.29m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティインデックスエイス
施工会社リンク・トラスト
管理会社建物管理サービス

シティインデックス千代田神保町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティインデックス千代田神保町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティインデックス千代田神保町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シティインデックス千代田神保町の売却ガイド

シティインデックス千代田神保町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は神保町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティインデックス千代田神保町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティインデックス千代田神保町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神保町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩8分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立お茶の水小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

シティインデックス千代田神保町に関するよくある質問

シティインデックス千代田神保町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティインデックス千代田神保町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティインデックス千代田神保町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティインデックス千代田神保町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティインデックス千代田神保町はどのような物件ですか?

シティインデックス千代田神保町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神保町駅徒歩2分。築2014年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティインデックス千代田神保町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
さらに、防災と防犯面にも配慮が行き届いており、耐震枠付きの玄関ドアやディンプルキー、ダブルロック、漏水センサー、オートロックが標準装備。安心して暮らせる環境です。閑静な住宅街に位置しつつも、近隣には24時間営業のスーパー、コンビニ、ドラッグストア、人気のカレー店やオーガニックスーパーもあり、日々の生活に便利。歴史ある神保町エリアなので、古本屋やスポーツ用品店めぐり、お散歩など、休日も充実した時間を過ごせます。
専有面積の狭さ30㎡台の1LDKなので、単身者や二人暮らしには最適ですが、広さを求める家族世帯には手狭に感じるかもしれません。特に収納スペースの確保には工夫が必要です。
2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心への直通路線や、複数の路線が利用できる駅は、便利.るく人通りの多い場所に位置する駅は、安心感
駅内や周辺に待機スペースや休憩所が気になる
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神保町駅が至近だった。3路線あるので便利だった。飲食店も多かった。
JRの水道橋まで歩いて行くには遠かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから少し奥まった場所なので、繁華街のわりに静かだった。
飲食店が多いので、虫やネズミを時々見かけた。隣のガソリンスタンドも景観としてはよくなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
特筆するものは特にないが、必要十分な機能はあった。
よくエレベーターに騒音などの注意の張り紙がされていたので、周りの住人によるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★
必要十分だった。特に音は気にならなかった。
よくエレベーターに騒音などの注意の張り紙がされていたので、周りの住人によるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
有名無名な飲食店が多く、非常に楽しく便利だった。
スーパーは小さいものしかないが、神保町に住む時点で、スーパーや物価は期待していないので、問題なかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
九段に区役所があって歩いていくこともできて便利だった。
近くに大学病院はあるが、かかることはないので、あまり意味はなかった。逆に救急車がよく走っていたかもしれない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】多くの路線が止まり、電車の本数も多いので乗り逃しても平気場所の割には安いスーパーがあり、助かっている。
【神保町駅に対する口コミ】強いて言えば乗り換えがめんどくさいことがある特にはないが、少し家賃が高いように感じる、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】駅構内の中にスターバックスがあり 他の店舗で売り切れている商品が残ってることがある。目立ってヤンキーや治安の悪い雰囲気はない
【神保町駅に対する口コミ】強いて言えば反対側のホームにも何かコンビニなどが欲しい裏道など暗いところがあり、少しだけ不安要素がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】近くには美味しいカレー屋さんが多くて充実している
【神保町駅に対する口コミ】強いて言えばカフェなどが少なく写真映えがしないため
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】幼稚園などの数は一定数あり、可もなく不可もない
【神保町駅に対する口コミ】もう少し大きな公園などがあると遊べる場所が多い
2022年05月 メリット
交通利便性
神保町駅は都営新宿線と都営三田線、東京メトロ半蔵門の3つの路線が交わっており、交通の便は非常によく、東京駅まで数分です。
人が多いので、ラッシュ時などは、混雑しているところです。
生活利便施設の充実
とにかく本の町なので、本好きには最高です。大手の出版社から古書店までたくさんの本のお店があります。また、コンビニや薬局、銀行、郵便局等も多いので、便利です。
少し気になる点があるとしたら、大型のスーパーがないところです。
飲食店の充実
飲食店はとにかく多いいです。ランチには絶対にこまりません。テレビで紹介されたお店などもあり、とても充実しております。
飲食店はとにかく多いので、特段デメリットは思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
病院や学校、公園等も近くにあるので、安心して暮らしていけます。
強いて挙げれば、若者も多いので、少しうるさく感じる人もいるかもしれません。
治安
交番も近くにあり、また、駅周辺もきれいですので治安はいいほうだと思います。
強いて挙げれば、居酒屋も多いので、遅い時間には、酔っぱらった人がいるくらいです。
コストパフォーマンス
家賃相場は、少し高めだと思います。ただ、立地条件はいいので、多少高くても満足できます。
千代田区周辺は、もともと家賃相場が高いので、もう少し安くしたければ、他の地区の方がいいかもしれません。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。