シエルトーレ三番町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩8分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区三番町5-10
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月2003年3月
総戸数70戸
小学校区域九段小学校
中学校区域選択制
専有面積66.99m² ~ 227.05m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社東急不動産積水ハウスアキムラシー・アイ・エックスアーバンコーポレイション
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

シエルトーレ三番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シエルトーレ三番町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シエルトーレ三番町の売却ガイド

シエルトーレ三番町は東京都千代田区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数70戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエルトーレ三番町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエルトーレ三番町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 九段小学校
  • 中学校区: 選択制

シエルトーレ三番町に関するよくある質問

シエルトーレ三番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエルトーレ三番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエルトーレ三番町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシエルトーレ三番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエルトーレ三番町はどのような物件ですか?

シエルトーレ三番町は東京都千代田区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。半蔵門駅徒歩3分。築2003年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエルトーレ三番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんといっても、交通の便が最高です。1時間もあれば都内どこへでも出れます。
デメリットは特に思い浮かびませんが、半蔵門駅付近に飲食店が増えればもっと良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都心にあって、皇居が近いため、緑も多くあるのが魅力です。治安は抜群に良いです。夜中、女性一人で歩いていても全く不安はありません。
生活する街ではないので、スーパー、薬局、飲食店など生活していくのに必要な店が圧倒的に少ないです。スーパーに関しては、去年、駅前にマルエツプチが出来たことにより、だいぶ改善されました。もう少し大きめのスーパーが新たに出来ると助かります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1階に交番が入っているため、安全面ではこれ以上の物件はないくらい最強に良いです。夜9字以降は、交番のお巡りさんが、管理人の代わりにマンション内を巡回してくれます。
宅配BOXがたまにいっぱいになり、入れられずに宅配業者さんが持ち帰ることがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は良いです。室内設備は普通程度です。
外観に比べて内観の造りはそれほど高級ではありません。お風呂場のタイルが水が染みてシミになる素材であるのが面倒です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパーマルエツプチが出来てから、ぐっと買い物が便利になりました。
1つしかないので、買い物へ行く際の選択肢がないことがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、病院ともに近くにあります。マンション内では、クリスマスの飾り付けなど、交流する機会が結構あると思います。
子供の数が少ないのが原因か、近所の幼稚園が潰れたりしています。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
半蔵門駅からすぐ近くです。緩やかな坂道ですが、駅からマンションまで綺麗な道なので歩きやすいと思います。マンションの下に交番があるので、安心できます。
大型スーパーがないため、日用品や食料品の買い物には少し不便かもしれません。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに大使館も多く、治安がよい。高級マンションが立ち並ぶエリアでとても上品な雰囲気です。
大きいスーパーがなくて、ファミリーには不便かもしれません。
2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩で3分間くらいで到着できるのですごく安心
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
田舎でもないから道路もきれいに整備されていますし住みやすそうです
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近建った物件だけにすごく綺麗だと思います
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自営のお店が目立ちます
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院はわりと多くあるので便利です
特になし
2022年12月 メリット
交通利便性
平日は会社員や学生が行き交う駅。各停しか停まらないが、新宿も東京までも15分程度で行ける距離。有楽町線、新宿線も通っているので、乗り換えもべんり。
朝と夕方の改札、ホームは混雑。子連れは時間をずらして利用することをお勧めする。
生活利便施設の充実
改札外にはNewDays(コンビニ)、神戸屋パン、UNIQLO(規模小)、スタバ、イタリアンがある。駅出ると飲食店、ドラッグストア、本屋、コンビニなど何かあれば駆け込める。
子供の洋服などは取り扱いがないので、少し移動して購入や、ネットで購入することをお勧めする。
飲食店の充実
サラリーマンや学生が多いので、飲食店は一通り揃っている。
比較的一階にある飲食店は少なく、階段やエレベーターを利用して行くお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小さいながらに公園があり、桜が綺麗な緑道もある。
ボール遊びができる場所は本当にない。小学生くらいが思いっきり遊べる場所が少ない印象。
治安
皇居や防衛省も近く、大使館もあるのでなんとなく安心して過ごせる。
意外にも居住者も多く、都営アパートに高齢者もいるので、救急車の音がたまに聞こえる。
コストパフォーマンス
住む場所と思ってなかったが、子育てしやすい。児童館のイベントも充実している。
物価、家賃が高いこと。新鮮な野菜やお魚がなかなか近所のスーパーで買えないこと

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。