シエリア高槻大畑町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩4分 阪急京都本線/富田駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府高槻市大畑町14-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て13階建
築年月2020年3月
総戸数75戸
小学校区域高槻市立赤大路小学校
中学校区域高槻市立第四中学校
専有面積62.76m² ~ 82.04m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社昭和工務店
管理会社関電コミュニティ

シエリア高槻大畑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 摂津富田駅まで徒歩4分で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シエリア高槻大畑町はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、63〜82m2という条件が希望に合いました。シエリア高槻大畑町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 摂津富田駅に近い大畑町14-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シエリア高槻大畑町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シエリア高槻大畑町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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シエリア高槻大畑町の売却ガイド

シエリア高槻大畑町は大阪府高槻市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数75戸、13階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエリア高槻大畑町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエリア高槻大畑町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線/富田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立赤大路小学校
  • 中学校区: 高槻市立第四中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

シエリア高槻大畑町に関するよくある質問

シエリア高槻大畑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア高槻大畑町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア高槻大畑町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシエリア高槻大畑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア高槻大畑町はどのような物件ですか?

シエリア高槻大畑町は大阪府高槻市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。摂津富田駅徒歩4分。築2020年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア高槻大畑町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【摂津富田駅に対する口コミ】阪急線の富田駅まで徒歩で5分程で行ける。JRが遅延や運転見合わせをしていても大阪方面に出るのはあまり困らない。その阪急への道は商店街になっており飲食店も豊富なので仕事帰りに焼き鳥をテイクアウトしたりできるのが嬉しい。大阪駅まで22分程、京都へも出やすいので便利。電車で2分の新快速が止まる高槻駅に比べ家賃相場も安く、駅周辺の施設が整っているので生活には困らない。
▼【摂津富田駅に対する口コミ】普通のみ停車なので、快速に乗るには茨木駅まで普通電車で移動しなければならない。利用者が多い割にホーム柵が無いので、新快速等が通過する度に怖い。娯楽施設が少ない。また、駅から少し北側に進むとバス通りにも関わらず道幅がすごく狭い上に交通量が多いので危険。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【摂津富田駅に対する口コミ】駅前に様々なクリニック、美容室、飲食店、ドラッグストア、銀行があるので仕事帰りに大きく移動することなく色々な用事を済ませられる。反対側に交番が有り治安が悪い印象は無い。夜でも明るいので女性ひとりでも不安は無い。
▼【摂津富田駅に対する口コミ】商店街は車道と歩道の境が明確でないので、歩行者や自転車、バイクや車がごった返していて車は再徐行で走行しないと大変危険。騒音を出しながら走るバイク族がいる。駅から少し南の方に歩くと暗い道もあり夜は少し不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【摂津富田駅に対する口コミ】餃子の王将、松屋等のチェーン店や居酒屋、カフェ、たこ焼き屋、 カレー店にケーキ屋など割と何でもあるので飲食には困らない。
▼【摂津富田駅に対する口コミ】飲食店が阪急の商店街側に集中している為、反対側のバス乗り場側はあまり無い印象。パン屋も阪急側に2件あるがバス乗り場側は1件のみなので、定休日は少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【摂津富田駅に対する口コミ】バス乗り場側のエレベーターは少し分かりにくい所にある。改札内のトイレが近年改修されたので綺麗。多目的トイレの設置もあります。駅前に小規模保育園や認可園があり保育環境は良いとは思う。
▼【摂津富田駅に対する口コミ】改札内のトイレは綺麗だけど、駅前の公衆トイレは掃除はされている物の古くて不衛生な印象。オムツ替えで子供を寝かせるのは抵抗がある。駅近くの通学路は狭く車や自転車の通行量が多い為子供をが歩くのは怖い。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
▲どちらも普通しかとまりませんが、JRと阪急がすぐ側にり、2路線使えること。駅近くは小さいながらもスーパーやドラッグストア、郵便局、コンビニ、食べ物屋さんもある程度あるので生活に困らなあ。
▼どちらの駅も普通しか停まらないところ。あと、阪急からJRの道が少し狭いので、車、自転車などが少し危ないなと感じることがあった。
交通利便性
▲歩いて5分ぐらいの距離にJRもあるため、阪急とJRどちらも選べる点は良いです。
▼普通しか止まらないのが本当にしんどいです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに飲食店(松屋、なか卯、松のや、ドトール等)が多くあります。
▼飲食店以外のスーパーは近くに無いので不便です。
飲食店の充実
▲松屋、なか卯、松のや、ドトール等のチェーン店から、ベーカリー、焼き鳥、ラーメン屋もありおすすめです。
▼強いてあげれば有名店はないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに図書館があるので、小さい子供はいる人はいいと思います。
▼図書館以外はありません(公園が少し離れたところにありますが)
治安
▲明るく人もある程度はいるので治安は良いと思います。
▼駅自体はそこまで、きれいではありません。
コストパフォーマンス
▲家賃相場平均で高槻より少し安いぐらいだと思います。
▼普通しか停まらないのに家賃相場が平均より少し安いレベルというのが気になります。
交通利便性
▲本数が多く、乗り遅れても次の電車がすぐ来るので利用しやすい。
▼改札が2階にあり、トイレを使いたい時は1階の少し離れたところまで行かないといけない。
生活利便施設の充実
▲病院は近くに多数ある。コンビニやパン屋等お店も少しあるので、買い物もしやすい。
▼雑貨屋や服屋等はないので、ぶらぶら買い物を楽しむ感じではない。
飲食店の充実
▲チェーン店や居酒屋、ベーカリーなどがある。
▼チェーン店等お店はあるが、もっとゆっくりお茶できるようなカフェがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は比較的多い。小学校や中学校も多い。
▼公園は大きな遊具があるようなところは近くにはない。
治安
▲駅前に小さな交番がある。駅周辺は比較的綺麗だと思う。
▼ロータリーがない出口側は、狭い道だが通勤時間帯と帰宅時間帯は自転車や車も多く通るので、危ないと思う。
コストパフォーマンス
▲電車の本数も多く、バス停も近くに沢山あるので利便性は高い。
▼近くのスーパーは少し高めのところしかない。駅近くだと狭い土地でも高価格になる。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。